Гатин Закир Замирович

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915

по иску Гатиной Г.А. к Гатину З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

… Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гатиной Г.А. к Гатину З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гатина З.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гатина З.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915

по иску Гатиной Г.А. к Гатину З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гатина Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что она являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке. В указанном доме зарегистрирована она, ее совершеннолетние дети а также зарегистрирован ответчик – Гатин З.З.. Дом куплен ею у ответчика, который является ее бывшим супругом, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на дом зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является собственником квартиры, в доме нет его вещей, он проживает по другому адресу, дом не является местом его жительства, он выселился в ДД.ММ.ГГГГ, уехав жить в <адрес>, сообщив, что у него другая женщина и есть дети от другой женщины. Она несет расходы по содержанию дома, ответчик не является членом ее семьи и не несет расходов по его содержанию. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истца как собственника, поскольку к ней предъявляется оплата по услугам по выв...

...озу бытовых отходов с учетом регистрации ответчика в доме.

В судебном заседании истец Гатина Г.А., представитель истца Кундыкерова З.Х. исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям, просят признать Гатина З.З. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчика Гатина З.З., место жительства которого неизвестно, адвокат Ирмагамбетов М.М., привлеченный судом по ст.50 ГПК РФ, иск не признал, суду пояснила, что позиция ответчика ему не известна, достоверно не известно, какие обстоятельства побудили ответчика выехать из дома, прошло недостаточно времени с момента его непроживания, поэтому просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо МП О МВД России по Большечерниговскому району Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли-продажи от 05 февраля 2019 года, зарегистрированного в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, Гатина Г.А. являются собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Как видно из справки администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрированы Гатина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гатин З.З., который с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает по указанному адресу, информация о фактическом проживании Гатина З.З. в настоящее время отсутствует.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ЕГРН отсутствует информация о правах Гатина З.З. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Как видно из копии свидетельства о расторжении брака серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Гатиным З.З. и Гатиной Г.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копий квитанций, за услуги газоснабжения, по вывозу бытовых отходов оплачивает истец Гатина Г.А.

Из копии паспорта <данные изъяты> №, выданного Территориальным пунктом УФМС России по Самарской области в Большечерниговском районе ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Гатина Г.А. зарегистрирована в <адрес>.

Как видно из сообщения МП О МВД России по Большечерниговскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Гатин З.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По утверждению свидетеля ФИО23 Гатин З.З. не проживает в <адрес> по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из дома со всеми своими вещами, вещей в доме нет.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гатиной Г.А. обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Гатин З.З. по месту регистрации не проживает длительное время с ДД.ММ.ГГГГ и намерения проживать не имеет, собственником указанного дома не является, не несет бремя по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца, истец Гатина Г.А. является собственником данного жилого помещения, а регистрация ответчика в указанном жилом доме ущемляет, ограничивает права истца, как собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гатиной Г.А. к Гатину З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гатина З.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гатина З.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2021 года.