Гатина Елена Михайловна

Дело №2-3451/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2012 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы, Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

С участием представителя истца С.Н.Н., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации ГО <адрес> Х.И.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

при секретаре Зиннатуллиной Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г.Е.М. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании за права собственности на земельный участок, находящиеся в пользовании в порядке приватизации в СНТ «Свет», расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, Тимашевский поворот. Истец мотивировал свои исковые требования тем, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Свет», данный факт подтверждается членской книжкой садовода, а так же заключением правления СНТ «Свет». В установленный законом срок ими собраны все необходимые документы для подготовки постановления о предоставлении земельного участка в собственность и обратились в Администрацию ГО <адрес>, однако в передаче в собственность земельного участка, было отказано, со ссылкой на то, что земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд. СНТ «Свет» создано на основании решения Орджоникидзевского исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право пользованием землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Уфимским райгорисполкомом, земельный участок площадью 11,0 га предоставлен в постоянное пользование, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Земельный участок отведен в натуре в июле 1957 года, полностью освоен в 1959 году. Согласно данным кадастрового ...

...паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка № общей площадью 143194+/- 132 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Тимашевский поворот. Истец считает отказ ответчика в передаче земельного участка в собственность незаконным, просит признать за ним право собственности на земельный участок: № в порядке приватизации, площадью 573 кв.м. за Г.Е.М., находящиеся в СНТ - Свет», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - С.Н.Н... действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо - председатель правления СНТ «Свет» К.В.Г. в предварительном слушании требования истца поддержал и просил удовлетворить. В судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации ГО <адрес> просит отказать в иске, поскольку земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК Рф. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела в полном объеме, представленные доказательства и оценив в совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основанием.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.20 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти н органам местного самоуправления.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании решений исполкома горсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 11,0 га предоставлен в постоянное пользование, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №

Земельный участок отведен в натуре в июле 1957 года, полностью освоен в 1959 году.

В материалах дела имеются копии заверенной членских книжек садоводов, справки выданные председателем СНТ «Свет», а так же имеется список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Свет» из представленных документов следует, что истцы являются членами СНТ «Свет» и пользуются участками согласно описания местоположения земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона. N"2 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Отвод земельных участков для организации садоводческих товариществ удостоверяется государственным актом, в данном случае такой отвод был произведен на основании решения Орджоникидзевского исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен порядок и перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства, которыми являются акт о предоставлении данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания и кадастровый план.

В установленном законом порядке истцами был собран полный пакет документов, необходимых для подготовки постановления о предоставлении земельного участка в собственность, так ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано соответствующее заявление главе Администрации ГО <адрес>.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ГО <адрес> отказала в передаче земельных участков в собственность, ссылаясь на то, что данный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии с п. З ст. З. Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п.4 ст. З «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №-ФЭ от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

На основании п.4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст. 46 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ защите подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: права собственности, права на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами прав».

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов осуществляется посредством признания их прав, признания недействительным акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий названному лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений этого права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ гола. Земельным кодексом РФ, а так же Положением «О резервировании земель»,. согласно п. 8 «Положения о резервировании земель», утв. Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ: «Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о резервировании земель, направляют копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Резервация земель для государственных нужд может быть осуществлена лишь на свободные от застройки земельные участки.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка какая-либо информация о существовании зарегистрированных прав или ограничения прав на данный земельный участок в кадастровой палате отсутствует, что означает недействительность существования резервации данного земельного участка на основании лишь государственного акта о резервировании земли.

Таким образом, судом установлено, что данный участок не является зарезервированным для муниципальных нужд на момент передач!: участка в пользование под садоводство. Данный земельный участок был предоставлен СНГ Свет в 1957 году в постоянное пользование.

Таким образом, с учетом изложенного, а так же на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», а так же на основании Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ суд приходит к выводу, что истец, как член СНТ «Свет» с 1957 года имеют право на получение в собственность земельного участка, предоставленного в СНТ «Свет» <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Г.Е.М. право собственности на земельный участок №, под кадастровым номером № площадью 573 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенном использованием: для ведения садоводства, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Свет», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Климина К.Р.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате заявления

Дело №9-121/2017

26 июля 2017 года пос. Нижнегорский

Судья Нижнегорского районного суда Республики Крым Чернецкая В.В., рассмотрев материалы дела по заявлению Российского национального коммерческого банка о вынесении судебного приказа о взыскании с Гатиной Елены Михайловны задолженности на основании кредитного договора.

УСТАНОВИЛА:

Российский национальный коммерческий банк обратился в Нижнегорский районный суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Гатиной Елене Михайловне задолженности на основании договора цессии в сумме 127669 рублей 19 копеек и судебных расходов в сумме 1877 рублей.

Исследовав указанное заявление и приложенные к нему документы, прихожу к выводу, что данное заявление о вынесении судебного приказа необходимо вернуть заявителю по следующим основаниям.

Из содержания ч.1 ст. 125 ГПК РФ следует, что судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 135 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно п.1 4.1 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 19 апреля 2017 года № 1535-1/17 назначен мировой судья судебного участка № 65 Нижнегорского судебного района (Нижнегорский муниципальный район) Республики Крым, который с 21 апреля 2017 года начал свою процессуальную деятель...

...ность.

Из заявления о вынесении судебного приказа следует, что должник Гатина Елена Михайловна проживает по адресу: <адрес> Крым. Приложением к Закону Республики Крым от 30 октября 2015 года № 162-ЗРК/2015 установлены границы судебных участков, в пределах которых осуществляют свою деятельность мировые судьи в Республике Крым. Из указанного приложения следует, что с. Уютное Нижнегорского района отнесено к территории судебного участка № 65 Нижнегорского судебного района (Нижнегорский муниципальный район) Республики Крым.

Таким образом, прихожу к выводу, что данное заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Гатиной Елены Михайловны задолженности на основании договора цессии и судебных расходов не подсудно Нижнегорскому районному суду, поэтому его необходимо вернуть взыскателю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 23, 125, 135, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление Российского национального коммерческого банка о вынесении судебного прик; о взыскании с Гатиной Елены Михайловны задолженности на основании договора цессии судебных расходов вернуть взыскателю.

Разъяснить взыскателю, что с данным заявлением о вынесении судебного приказа необходимо обращаться в мировой судебный участок № 65 Нижнегорского судебного района (Нижнегорский муниципальный район) Республики Крым.

Копию определения направить взыскателю вместе с заявлением о вынесении судебного приказа и приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Kpым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: