Гавенко Анна Павловна

Дело №2-1321/11

решение

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.А. Кашина,

с участием помощника прокурора Г.А.Козак,

при секретаре Е.В. Тарола,

04 октября 2011 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тихоновой П.В., Гавенко А.Р. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» 07.09.2011 г. обратилась в Усинский городской суд с иском к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тихоновой П.В., Гавенко А.Р. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. является муниципальной собственностью и было предоставлено Гавенко А.П. на основании корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как санитарке ММО. Совместно с нанимателем, как члены семьи были вселены: Гавенко А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - сын, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - сын. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении находящимся по адресу: ..., зарегистрированы: Гавенко А.П., Тихонова П.В., но длительное время в жилом помещении не проживает. Гавенко А.Р. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. На основании актов осмотра квартиры ТСЖ «Пионерный» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, со слов соседей ответчики проживают в общежитии №. Согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произошло возгорание в августе 2010 г. В квартире никто не...

... проживает. Согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на момент проверки квартиры в ней никто не проживает. Дверь выбита, в квартире видны последствия пожара, за квартирой никто не наблюдает. Гавенко А.П. была вызвана на беседу в ТСЖ «Пионерный», но после проведения беседы ничего не изменилось. Согласно сведениям по лицевому счету № за период с февраля 2002 г. по август 2011 г., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... руб. ... коп. Ответчики плату за коммунальные платежи не осуществляет более шести месяцев, квартиру содержат в бесхозяйственном состоянии. Также ответчикам неоднократно направлялись предупреждения о необходимости приведения в нормативное состояние квартиры или освобождения спорного жилого помещения (письма № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шакирова Н.А. на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Гавенко А.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тихоновой П.В., в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что не проживание в квартире связано с трудным материальным положением, что не позволяет привести квартиру в надлежащее состояние и произвести оплату коммунальных услуг и электроэнергии. Ненадлежащее состояние квартиры связано с пожаром, произошедшим в квартире соседей, проживавших на втором этаже над их квартирой. В квартире соседей насквозь прогорел пол, который в квартире ответчицы является потолком. При тушении пожара вся квартира и мебель были залиты водой и пожарной пеной. Позднее пол в квартире соседей-погорельцев заменили, однако последствия залива своей квартиры она, Гавенко А.П., пока ликвидировать не смогла. Подача электроэнергии в квартиру уже давно прекращена и проживание в квартире с ребенком-школьником без электроэнергии невозможно. В ближайшее время истице обещают предоставить работу в общежитии, у неё появятся денежные средства и она по мере возможности будет приводить квартиру в порядок. Её муж также не имеет постоянной работы, работает у частников, поэтому доходы не стабильные. После первого судебного заседания муж ходил в квартиру, навел порядок в кухне. Она просит не лишать её жилого помещения, поскольку другого жилого помещения она не имеет. В комнате мужа в общежитии она и ребенок не зарегистрированы.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика Гавенко А.Р., отбывающего наказание по приговору суда в местах лишения свободы.

Согласно справки Информационного центра МВР РФ по РК от 12.09.2011 г. Гавенко А.Р. 03.10.2008 г. осужден Печорским городским судом Республики Коми по ст. 162, ч.1 УК РФ к 4 годам 6 месяцам лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ прибыл для отбывания наказания в ... (л.д.№).

В возвращенной суду расписке в получении искового заявления Гавенко А.Р. иск не признает, против расторжения договора социального найма спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета возражает, согласен выплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб.(л.д.№).

Представитель Сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие специалиста Сектора опеки и попечительства связи с болезнью специалиста.

Представители третьих лиц ООО «Усинский городской информационный центр» и УФМС РФ по Республике Коми в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.№,).

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полгавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Двухкомнатная квартира № по адресу: ... общей площадью 27,0 кв.м. является муниципальной собственностью и предоставлена Гавенко А.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как санитарке ММО.

Совместно с нанимателем, как члены семьи нанимателя в квартиру вселены: Гавенко А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - сын, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - сын.

На день рассмотрения дела в суде в квартире зарегистрированы: ответчик Гавенко А.П. и её малолетняя дочь Тихонова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Гавенко А.Р. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением к лишению свободы, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., составленному специалистом сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску Н.В. Шулаковой, по указанному адресу зарегистрированы: Гавенко А.П. и Тихонова П.В., ДД.ММ.ГГГГг.р.- дочь. Двухкомнатная квартира находится на 1 этаже деревянного двухэтажного частично благоустроенного дома. Во внутрь указанного жилого помещения попасть не представилось возможным, в виду того, что на двери весит навесной замок, и в дверь вбит гвоздь. Стекла в окнах целые. Со слов Гавенко А.П., в квартире раздельный санузел, сантехника в рабочем состоянии; имеется мебель: кухонный гарнитур, 2 шкафа для одежды, диван, кровать, кресло-кровать, книжный шкаф, сервант. Со слов соседей, после пожара квартиры, расположенной на 2 этаже, квартиру Гавенко А.П. залили водой, там грязь, беспорядок, валяются доски, предназначенные для ремонта потолка. Гавенко А.П. не проживает в указанной квартире с 2008 года, т.к. после отключения электроэнергии за неуплату, она с семьей переехала в комнату в общежитии, принадлежавшую супругу, по адресу: .... Гавенко А.П. объясняет наличие большой задолженности по оплате ЖКУ тем, что долгое время ни она, ни супруг нигде не работают, перебиваются лишь временными заработками, возможности оплачивать ЖКУ у них нет (л.д.№).

Судом установлено, что ответчик Гавенко А.П. и её малолетняя дочь Тихонова П.В. фактически с 2008-2009 года проживают по адресу: .... Жилое помещение, в котором в настоящее время проживает Гавенко А.П. со своей несовершеннолетней дочерью Тихоновой П.В., является муниципальным, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная квартира по адресу: ..., является муниципальной (л.д.№).

Нанимателем данного жилого помещения является ФИО5, который согласно копиям актовых записей является мужем Гавенко А.П. и отцом несовершеннолетней Тихоновой П.В. (л.д.№).

Согласно Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., составленному специалистом сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску Н.В. Шулаковой, по указанному адресу зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., фактически в комнате проживают также Гавенко А.П. и несовершеннолетняя Тихонова П.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. Жилое помещение, общей площадью - 14 кв.м., в т.ч. жилой - 11, 8 кв.м., находится на 5 этаже благоустроенного пятиэтажного панельного дома (малосемейное общежитие); санузел на 2 комнаты (туалет, душ). В комнате имеется необходимая для проживания мебель (сильно б/у): 2 дивана - "малютка", стол обеденный, стол кухонный, стеллаж для посуды, встроенный шкаф для одежды, полка; есть холодильник, маленькая электрическая плитка, небольшой телевизор (л.д.№).

В исковом заявлении и в судебном заседании истец заявленные требования о расторжении с ответчиками договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивирует тем, что наниматели в течении длительного времени, более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, содержат жилое помещение в бесхозяйном состоянии, что приводит к его разрушению, а также тем, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера, что, по мнению истца, является основанием для удовлетворения заявленных требований

Проанализировав обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Истец ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не рассматривает вопрос о предоставлении ответчикам иного жилого помещения и, соответственно, не указывает какое-либо конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане. По указанной причине данное обстоятельство, связанное с длительной неуплатой жилищно-коммунальных услуг, суд расценивает как одно из доказательств выводов истца о добровольном отказе ответчиков от пользования жилым помещением.

В судебном заседании ответчик Гавенко А.П. не оспаривает факт длительного не проживания в спорном жилом помещении, однако указывает на то, что она не отказывалась и не отказывается от данного жилого помещения. Длительное не проживание в квартире ответчик объясняет вынужденностью, связанной с отсутствием достаточных денежных средств для приведения квартиры в надлежащее состояние после пожара в квартире соседей. Ответчик намерена после трудоустройства привести квартиру в надлежащее состояние и использовать по назначению. В качестве подтверждения указанных намерений ответчик указала, что после первого судебного заседания её муж ходил в квартиру и навел порядок на кухне. О своем намерении пользоваться квартирой после отбывания наказания по приговору суда указывает в возвращенной суду расписке и ответчик Гавенко А.Р., который возражает против удовлетворения исковых требований и намерен погашать имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в исковом заявлении и в судебном заседании указывает, что ответчикам неоднократно направлялись предупреждения о необходимости приведения в нормативное состояние квартиры или освобождения спорного жилого помещения. В качестве доказательств данного утверждения представляет копию письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), в которых Гавенко А.П. предлагается в срок до 10.05.2011 г., во втором письме - в срок до 05.09.2011 г. привести жилое помещение в надлежащий вид или освободить и сняться с регистрационного учета.

Из представленных писем следует, что они направлялись ответчику по адресу: .... В тоже время, судом установлено, что в указанный период ответчики в квартире фактически не проживали и, следовательно, не могли получить указанную корреспонденцию. Доказательства получения ответчиками указанных писем истцом суду не представлены.

В материалы дела представлена копия Акта от 17.01.2011 г. (л.д.№), согласно которому по адресу: Усинск, ... производилась комиссионная проверка паспортного режима. В ходе проверки было установлено, что дверь в квартиру выбита неизвестными лицами, в квартире последствия пожара, квартира ответчиков находится без присмотра. Ответчик Гавенко А.П. была приглашена на беседу и ей было предложено освободить жилье от хлама. После её обещаний ничего не изменилось, квартира остается без присмотра.

Проанализировав указанный акт, суд не может признать его бесспорным и допустимым доказательством, свидетельствующим о том, что ответчик Гавенко А.П. не реагирует на высказанные ей замечания по поводу содержания жилого помещения.

Из указанного акта следует, что проверка проводилась ДД.ММ.ГГГГ В тоже время из акта невозможно сделать вывод о том, когда ответчик приглашалась для беседы и по истечении какого периода времени ничего не изменилось. Поскольку в акте одновременно указаны события, которые, безусловно, предполагают между собой определенные временные промежутки, то есть основания предполагать, что указанный акт не соответствует фактическим обстоятельствам (составлялся задним числом), так как в момент выявления факта нахождения квартиры без присмотра ДД.ММ.ГГГГ невозможно сделать вывод, которым заканчивается указанный акт.

Согласно последнему Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., составленному специалистом сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску Н.В. Шулаковой после проведения обследования квартиры по поручению суда, внутрь указанного жилого помещения попасть не представилось возможным, в виду того, что на двери весит навесной замок, и в дверь вбит гвоздь. Стекла в окнах целые.

Кроме того, при принятия решая по заявленному истцом требованию о расторжении с ответчиками договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд учитывает интересы несовершеннолетней Тихоновой П.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., которая в силу малолетнего возраста не может самостоятельно защищать свое право на пользование спорным жилым помещением.

Из Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., в котором в настоящее время фактически без регистрации проживает несовершеннолетняя Тихонова П.В. её мать, следует, что жилая площадь указанного жилого помещения - комнаты № составляет 11,8 кв. м., что является менее учетной нормы на одного человека, установленной в г. Усинске в размере 12 кв. м. В тоже время, в комнате фактически проживают три человека, следовательно, ответчики изначально по норме жилой площади являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

По мнению суда, удовлетворение исковых требований о расторжении с ответчиками договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ..., повлечет в отношении ответчиков и, в частности несовершеннолетней Тихоновой П.В., нарушение положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Сам факт временного не проживания ответчиков в указанной квартире, при указанных выше обстоятельствах, не может однозначно свидетельствовать о том, что ответчики не намерены проживать в спорном жилье в будущем и реализовать свое право на жилище. Данных о том, что у ответчиков имеется какое-либо иное жилье в судебном заседании не установлено.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., что подтверждает представленными соответствующими сведениями по лицевому счету по спорной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании и представленной расписке ответчики не оспаривают указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и выражают намерение погашать её по мере возможности.

Учитывая, что заявленное требование истца о взыскании задолженности подтверждается соответствующими представленными в материалы дела документами, суд считает заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.71,90, 153,154 ЖК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тихоновой П.В., Гавенко А.Р. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гавенко А.П. и Гавенко А.Р. в пользу Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей

Взыскать в долевом порядке с Гавенко А.П. и Гавенко А.Р. в пользу муниципального образования городского округа «Усинск» государственную пошлину, от которой истец освобожден при подаче искового заявления в размере по ... руб. с каждого.

В удовлетворении иска Администрации Муниципального образования городского округа «Усинск» к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тихоновой П.В., Гавенко А.Р. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.А. Кашин

...

Дело № 2-239/12г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Зайцева С.Б.

при секретаре Рагимовой Э.А.

рассмотрев 19 июня 2012 в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» к Г.А.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УГИЦ» обратилось в суд с иском к ответчику Г.А.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги в размере <данные изъяты> руб. (за наем в размер <данные изъяты> руб.; за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере <данные изъяты> руб.; вывоз ТБО в размере <данные изъяты> руб.; утилизацию ТБО в размере <данные изъяты> руб.), отопление в размере <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., водоотведение в размере <данные изъяты> руб., водоотведение холодного водоснабжения в размере <данные изъяты> руб. - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивировал тем, что ответчик, зарегистрированный по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с этим образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты> руб. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков сумму госпошлины, оплаченную при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб.

Истец в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просит о рассмотрении дела в отсутствии свое...

...го представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Судебная повестка, направленная по адресу: ..., вернулась в адрес Усинского городского суда с отметкой отделения почтовой связи г. Усинска «истек срок хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», указанное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно сведеньям по лицевому счету на указанное жилое помещение за ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносились ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 4 Закона «Об основах федеральной жилищной политики», п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ в обязанности нанимателей жилого помещения входит своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2.4. Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1099, в ред. от 13.10.1997г.), «размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством РФ не определен иной порядок его установления». Расчетный период для оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Однако, в нарушение указанных норм законодательства, ответчиком длительное время не вносятся платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность на сумму <данные изъяты> руб.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилищные услуги, отопление, холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. об оплате ООО «УГИЦ» госпошлины за подачу искового заявления по данному делу.

В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., поскольку, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и, руководствуясь п.3 ст. 30, п. 3 ст. 31, ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Г.А.П. в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги, отопление и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате госпошлины при обращении с исковым заявлением в суд в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья - С.Б. Зайцев

Дело №2-587/12

решение

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.А. Кашина,

с участием помощника прокурора С.М. Изъюрова,

при секретаре В.Р. Сибагатулиной,

18 апреля 2012 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, Гавенко А.Р. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Усинский городской суд с иском к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, Гавенко А.Р. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. является муниципальной собственностью и было предоставлено Гавенко А.П. на основании корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как санитарке ММО. Совместно с нанимателем, как члены семьи были вселены: Гавенко А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - сын, ФИО3 (1991 г.р.) - сын. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении находящимся по адресу: ..., зарегистрированы: Гавенко А.П., ФИО4, но длительное время в жилом помещении не проживает. Гавенко А.Р. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. На основании актов осмотра квартиры ТСЖ «Пионерный» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, со слов соседей ответчики проживают в общежитии №. Согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произошло возгорание в ДД.ММ.ГГГГ г. В квартире никто не проживает. Согласн...

...о акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на момент проверки квартиры в ней никто не проживает. Дверь выбита, в квартире видны последствия пожара, за квартирой никто не наблюдает. Гавенко А.П. была вызвана на беседу в ТСЖ «Пионерный», но после проведения беседы ничего не изменилось. Согласно сведениям по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... руб. ... коп. Ответчики плату за коммунальные платежи не осуществляет более шести месяцев, квартиру содержат в бесхозяйственном состоянии. Также ответчикам неоднократно направлялись предупреждения о необходимости приведения в нормативное состояние квартиры или освобождения спорного жилого помещения (письма №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца - Администрация МО ГО «Усинск» по доверенности Корнева Л.Г., в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, дополнительно указала, что просит рассмотреть дело с учетом позиции, изложенной в исковом заявлении, при этом не возражает против взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по спорному помещению в пользу ООО «УГИЦ», в остальной части на исковых требованиях настаивает в полном объеме (л.д....).

Ответчик Гавенко А.П. в суд не явилась, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие в связи с болезнью близкого родственника. Ранее, в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ (л.д....), ДД.ММ.ГГГГ (л.д....), ответчик Гавенко А.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, исковые требования не признала и пояснила, что не проживание в квартире связано с трудным материальным положением, что не позволяет привести квартиру в надлежащее состояние и произвести оплату коммунальных услуг и электроэнергии. Ненадлежащее состояние квартиры связано с пожаром, произошедшим в квартире соседей, проживавших на втором этаже над их квартирой. В квартире соседей насквозь прогорел пол, который в квартире ответчицы является потолком. При тушении пожара вся квартира и мебель были залиты водой и пожарной пеной. Позднее пол в квартире соседей-погорельцев заменили, однако последствия залива своей квартиры она, Гавенко А.П., пока ликвидировать не смогла. Подача электроэнергии в квартиру уже давно прекращена и проживание в квартире с ребенком-школьником без электроэнергии невозможно. В ближайшее время истице обещают предоставить работу в общежитии, у неё появятся денежные средства и она по мере возможности будет приводить квартиру в порядок. Её муж также не имеет постоянной работы, работает у частников, поэтому доходы не стабильные. После первого судебного заседания муж ходил в квартиру, навел порядок в кухне. Она просит не лишать её жилого помещения, поскольку другого жилого помещения она не имеет. В комнате мужа в общежитии она и ребенок не зарегистрированы.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика Гавенко А.Р., отбывающего наказание по приговору суда в местах лишения свободы.

Согласно справке Информационного центра МВД РФ по РК от ДД.ММ.ГГГГ Гавенко А.Р. ДД.ММ.ГГГГ осужден Печорским городским судом Республики Коми по ст. ... УК РФ к ... лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ прибыл для отбывания наказания в ... (л.д.№).

В возвращенной суду расписке в получении искового заявления Гавенко А.Р. иск не признает, против расторжения договора социального найма спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета возражает, согласен выплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. (л.д.№).

Представитель Сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие специалиста Сектора опеки и попечительства.

Представители третьих лиц ООО «Усинский городской информационный центр» и УФМС РФ по Республике Коми в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.№).

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

... квартира № по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. является муниципальной собственностью и предоставлена Гавенко А.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как санитарке ММО.

Совместно с нанимателем, как члены семьи нанимателя в квартиру вселены: Гавенко А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - сын, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - сын.

На день рассмотрения дела в суде в квартире зарегистрированы: ответчик Гавенко А.П. и её малолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Гавенко А.Р. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением к лишению свободы, ФИО3 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., составленному специалистом сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску Н.В. Шулаковой, по указанному адресу зарегистрированы: Гавенко А.П. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь. ... квартира находится на ... этаже деревянного ... частично благоустроенного дома. Во внутрь указанного жилого помещения попасть не представилось возможным, в виду того, что на двери весит навесной замок, и в дверь вбит гвоздь. Стекла в окнах целые. Со слов Гавенко А.П., в квартире раздельный санузел, сантехника в рабочем состоянии; имеется мебель: кухонный гарнитур, 2 шкафа для одежды, диван, кровать, кресло-кровать, книжный шкаф, сервант. Со слов соседей, после пожара квартиры, расположенной на ... этаже, квартиру Гавенко А.П. залили водой, там грязь, беспорядок, валяются доски, предназначенные для ремонта потолка. Гавенко А.П. не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. после отключения электроэнергии за неуплату, она с семьей переехала в комнату в общежитии, принадлежавшую супругу, по адресу: .... Гавенко А.П. объясняет наличие большой задолженности по оплате ЖКУ тем, что долгое время ни она, ни супруг нигде не работают, перебиваются лишь временными заработками, возможности оплачивать ЖКУ у них нет (л.д.№).

Судом установлено, что ответчик Гавенко А.П. и её малолетняя дочь ФИО4 фактически с ДД.ММ.ГГГГ года проживают по адресу: .... Жилое помещение, в котором в настоящее время проживает Гавенко А.П. со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4, является муниципальным, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная квартира по адресу: ..., является муниципальной (л.д.№).

Нанимателем данного жилого помещения является ФИО5, который согласно копиям актовых записей является мужем Гавенко А.П. и отцом несовершеннолетней ФИО4 (л.д.№).

Согласно Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., составленному специалистом Сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску Н.В. Шулаковой, по указанному адресу зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., фактически в комнате проживают также Гавенко А.П. и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилое помещение, общей площадью - ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м., находится на ... этаже благоустроенного пятиэтажного панельного дома (малосемейное общежитие); санузел на 2 комнаты (туалет, душ). В комнате имеется необходимая для проживания мебель (сильно б/у): 2 дивана - "малютка", стол обеденный, стол кухонный, стеллаж для посуды, встроенный шкаф для одежды, полка; есть холодильник, маленькая электрическая плитка, небольшой телевизор (л.д.№).

В исковом заявлении истец заявленные требования о расторжении с ответчиками договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивирует тем, что наниматели в течение длительного времени, более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, содержат жилое помещение в бесхозяйном состоянии, что приводит к его разрушению, а также тем, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера, что, по мнению истца, является основанием для удовлетворения заявленных требований

Проанализировав обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Истец ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не рассматривает вопрос о предоставлении ответчикам иного жилого помещения и, соответственно, не указывает какое-либо конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане. По указанной причине данное обстоятельство, связанное с длительной неуплатой жилищно-коммунальных услуг, суд расценивает как одно из доказательств выводов истца о добровольном отказе ответчиков от пользования жилым помещением.

В указанных выше судебных заседаниях ответчик Гавенко А.П. не оспаривает факт длительного не проживания в спорном жилом помещении, однако указывает на то, что она не отказывалась и не отказывается от данного жилого помещения. Длительное не проживание в квартире ответчик объясняет вынужденностью, связанной с отсутствием достаточных денежных средств для приведения квартиры в надлежащее состояние после пожара в квартире соседей. Ответчик намерена после трудоустройства привести квартиру в надлежащее состояние и использовать по назначению. В качестве подтверждения указанных намерений ответчик указала, что после первого судебного заседания её муж ходил в квартиру и навел порядок на кухне. О своем намерении пользоваться квартирой после отбывания наказания по приговору суда указывает в возвращенной суду расписке и ответчик Гавенко А.Р., который возражает против удовлетворения исковых требований и намерен погашать имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в исковом заявлении указывает, что ответчикам неоднократно направлялись предупреждения о необходимости приведения в нормативное состояние квартиры или освобождения спорного жилого помещения. В качестве доказательств данного утверждения представляет копию письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....), в которых Гавенко А.П. предлагается в срок до ДД.ММ.ГГГГ, во втором письме - в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести жилое помещение в надлежащий вид или освободить и сняться с регистрационного учета.

Из представленных писем следует, что они направлялись ответчику по адресу: .... В то же время, судом установлено, что в указанный период ответчики в квартире фактически не проживали и, следовательно, не могли получить указанную корреспонденцию. Доказательства получения ответчиками указанных писем истцом суду не представлены.

В материалы дела представлена копия Акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), согласно которому по адресу: ..., производилась комиссионная проверка паспортного режима. В ходе проверки было установлено, что дверь в квартиру выбита неизвестными лицами, в квартире последствия пожара, квартира ответчиков находится без присмотра. Ответчик Гавенко А.П. была приглашена на беседу и ей было предложено освободить жилье от хлама. После её обещаний ничего не изменилось, квартира остается без присмотра.

Проанализировав указанный акт, суд не может признать его бесспорным и допустимым доказательством, свидетельствующим о том, что ответчик Гавенко А.П. не реагирует на высказанные ей замечания по поводу содержания жилого помещения.

Из указанного акта следует, что проверка проводилась ДД.ММ.ГГГГ В тоже время из акта невозможно сделать вывод о том, когда ответчик приглашалась для беседы и по истечении какого периода времени ничего не изменилось. Поскольку в акте одновременно указаны события, которые, безусловно, предполагают между собой определенные временные промежутки, то есть основания предполагать, что указанный акт не соответствует фактическим обстоятельствам (составлялся задним числом), так как в момент выявления факта нахождения квартиры без присмотра ДД.ММ.ГГГГ невозможно сделать вывод, которым заканчивается указанный акт.

Согласно последнему Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., составленному специалистом сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску ФИО11 после проведения обследования квартиры по поручению суда, внутрь указанного жилого помещения попасть не представилось возможным, в виду того, что на двери весит навесной замок, и в дверь вбит гвоздь. Стекла в окнах целые.

Кроме того, при принятия решая по заявленному истцом требованию о расторжении с ответчиками договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд учитывает интересы несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., которая в силу малолетнего возраста не может самостоятельно защищать свое право на пользование спорным жилым помещением.

Из Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: ..., в котором в настоящее время фактически без регистрации проживает несовершеннолетняя ФИО4 её мать, следует, что жилая площадь указанного жилого помещения - комнаты № составляет ... кв. м., что является менее учетной нормы на одного человека, установленной в ... в размере ... кв. м. В тоже время, в комнате фактически проживают три человека, следовательно, ответчики изначально по норме жилой площади являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

По мнению суда, удовлетворение исковых требований о расторжении с ответчиками договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ..., повлечет в отношении ответчиков и, в частности несовершеннолетней ФИО4, нарушение положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Сам факт временного не проживания ответчиков в указанной квартире, при указанных выше обстоятельствах, не может однозначно свидетельствовать о том, что ответчики не намерены проживать в спорном жилье в будущем и реализовать свое право на жилище. Данных о том, что у ответчиков имеется какое-либо иное жилье в судебном заседании не установлено.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., что подтверждает представленными соответствующими сведениями по лицевому счету по спорной квартире.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление подано в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица органом местного самоуправления, которым ГПК РФ не предоставлено такое право.

Судом установлено, и данный факт истцом не оспаривается, что Администрация МО ГО «Усинск» не является поставщиком жилищно-коммунальных услуг и соответствующих договоров и доверенностей на представление интересов поставщиков не имеет. Следовательно, в соответствии с действующими нормами ГПК РФ Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» не имеет права обращаться к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета муниципального образования городской округ «Усинск» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, в размере ... руб.

Руководствуясь ст. 90 ЖК РФ, ст.ст. 23, 235 ГПК РФ, суд

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.71,90, 153,154 ЖК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации Муниципального образования городского округа «Усинск» к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, Гавенко А.Р. о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать в связи с необоснованностью.

Производство по делу в части иска Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Гавенко А.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, Гавенко А.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.А. Кашин

Дело № 2-1285/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Волковой С.Г.,

при секретаре Хуснутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми 21 августа 2014 года гражданское дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» к Гавенко А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УГИЦ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за холодное водоотведение на общедомовые нужды за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: РК, ... размере ., а также расходов по уплате госпошлины. В обоснование требований указывают, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, согласно искового заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УГИЦ».

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обсто...

...ятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ... является муниципальной собственностью и было предоставлено на основании ордера № от дд.мм.гггг. ответчику Гавенко А.П. (л.д. 132-135).

Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчик Гавенко А.П., а также несовершеннолетняя (л.д. 6).

Согласно сведений по лицевому счету на указанное жилое помещение за спорный период плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст. 154-158 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного с ответчика в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; за холодное водоотведение на общедомовые нужды за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: РК, ... размере

Также согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Гавенко А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с Гавенко А. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» сумму задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; за холодное водоотведение на общедомовые нужды за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: РК, ... размере ., расходы по оплате госпошлины в размере ., всего -

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - С.Г.Волкова

Дело № 2-2002/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми 26 октября 2015 года гражданское дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» к Гавенко А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УГИЦ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; по адресу: РК, ... размере пени за несвоевременное внесение платы в размере рублей, а также расходов по уплате госпошлины. В обоснование требований указывают, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, согласно искового заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УГИЦ».

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного про...

...изводства.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ... является муниципальной собственностью и было предоставлено на основании ордера № от дд.мм.гггг. ответчику Гавенко А.П. (л.д. 85-86).

Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчик Гавенко А.П., а также несовершеннолетняя ФИО, дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 5).

Согласно сведений по лицевому счету на указанное жилое помещение за спорный период плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст. 154-158 ЖК РФ.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; по адресу: РК, ... размере ., пени за несвоевременное внесение платы в размере рублей.

Также согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Гавенко А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с Гавенко А. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» сумму задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; по адресу: РК, ... размере пени за несвоевременное внесение платы в размере рублей, расходы по оплате госпошлины в размере коп., всего -

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - Т.М.Брагина