Гавриенко Евгения Петровна

Дело № 2-2591/ 2024 г.

УИД: 48RS0003-01-2024-003436-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

5 декабря 2024 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре С.Э. Асланян

с участием представителя истца И.А. Деревицкой,

ответчиков В.Г. Гавриленко, М.В. Гавриленко,

ответчика и представителя ответчика по доверенности Е.П. Гавриленко,

третьих лиц И.В. Пронченко, В.В. Пронченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Трошина Олега Николаевича, Заевой Елены Алексеевны, Заевой Анастасии Романовны, Трошина Владимира Олеговича к Гавриленко Евгении Петровне, Гавриленко Виталию Геннадьевичу, Носову Олегу Александровичу, Гавриленко Милене Витальевне о признании границы земельного участка согласованными,

установил:

Трошин О.Н., Заева Е.А., Заева А.Р., Трошин В.О. обратились в суд с иском к Гавриленко Евгении Петровне, Гавриленко Виталию Геннадьевичу, Носову Олегу Александровичу, Гавриленко Милене Витальевне о признании границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: г<адрес> согласованными, в обоснование своих требований указывая на то, что истцы и ответчики являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанный жилой дом расположен на земельном участке с КН № права на который не оформлены, границы не установлены. В целях получения участка в собственность истцы обратились в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, решением которого 08.09.2022 года предварительно согласовано предоставление указанного участка в собственность. Одним из условий предоставления участка в собственность является уточнение границ участка. Однако по результатам проведения межевых работ ответчики не согласовали межевой план. Поскольку срок действия решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области о предв...

...арительном согласовании предоставления участка составляет 2 года, учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашения о согласовании границ участка, истцы просили суд признать границы земельного участка с КН № площадью 5 483 кв.м. по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО21 Н.Ю. от 11.06.2024 года на уточнение границ земельного участка, согласованными с ответчиками, а также установить границу данного участка по данному межевому пдану.

В дальнейшем истцы уменьшили исковые требования в части установления границы участка и просили суд только признать границы участка согласованными с ответчиками по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО22 Н.Ю. от 11.06.2024 года на уточнение границ земельного участка.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истцами привлечены к участию в деле Пронченко И.В. и Пронченко В.В.

В целях добровольного урегулирования спора в ходе судебного разбирательства стороны воспользовались процедурой медиации, по результатам которой между сторонами заключено медиативное соглашение от 04.12.2024 года, которое стороны просили суд утвердить в качестве мирового соглашения и производство по делу прекратить.

Согласно условиям медиативного соглашения стороны признали границу земельного участка с КН № согласованной по координатам, указанным в п.1 медиативного соглашения. Также стороны определили порядок пользования данным участком в согласованных границах. Однако стороны просили утвердить медиативное соглашение в качестве мирового только в п.п. 1 и 5 данного медиативного соглашения только в части согласования границ.

Медиативное соглашение составлено сторонами в письменной форме 04.12.2024 года, подписано сторонами и третьими лицами. Указанное письменное Медиативное соглашение приобщено к материалам дела.

В силу ч.1 ст. 153.1 ГПК РФ суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства.

Согласно ч.4 ст. 153.1 ГПК РФ примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

В силу ст. 153.3 ГПК РФ споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно п.7 ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" медиативное соглашение - соглашение, достигнутое сторонами в результате применения процедуры медиации к спору или спорам, к отдельным разногласиям по спору и заключенное в письменной форме.

В силу ст. 12 ФЗ от 27 июля 2010 года N 193-ФЗ медиативное соглашение заключается в письменной форме и должно содержать сведения о сторонах, предмете спора, проведенной процедуре медиации, медиаторе, а также согласованные сторонами обязательства, условия и сроки их выполнения. ( ч.1)

Медиативное соглашение подлежит исполнению на основе принципов добровольности и добросовестности сторон. ( ч.2)

Медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже. ( ч.3)

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 153. 8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. ( ч.1)

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. ( ч.2)

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. ( ч.3)

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По делу установлено, что ответчики Гавриленко Е.П., Гавриленко В.Г., Носов О.А., Гавриленко М.В. являются собственниками помещения № 4 площадью 35, 9 кв.м. с КН № и помещения № 1 площадью 78, 6 кв.м. с КН № в жилом доме по адресу: <адрес> в равных долях по ? доле каждый, что следует из выписки из ЕГРН на помещение от февраля 2022 года.

Собственником помещения № 2 площадью 155,5 кв.м. с КН № в жилом доме по адресу: <адрес> Б являются истцы Трошин О.Н., Заева А.Р., Трошин В.О. в равных долях по 1/8 доле каждый, и Заева Е.А. в 5/8 долях.

Собственником помещения № 3 площадью 84, 1 кв.м. с КН № в жилом доме по адресу<адрес> является Пронченко В.В.

Пронченко И.В. является собственником здания с КН № площадью 51, 2 кв.м., расположенного на земельном участке с КН №.

Жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с КН № площадью 5083 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, назначением для индивидуального жилого дома.

Права на участок не зарегистрированы, границы участка не установлены.

Решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 08.09.2022 № предварительно согласовано предоставления в общую долевую собственность Пронченко В.В., Пронченко И.В., Гавриленко Е.П., Гавриленко В.Г., Носов О.А., Гавриленко М.В., Трошину О.Н., Заевой А.Р., Трошину В.О., Заевой Е.А. земельного участка с КН № ориентировочной площадью 5083 кв.м. для индивидуального жилого дома.

Условием предоставления участка является уточнение его границ.

Срок действия решения составляет 2 года.

11.06.2024 года кадастровым инженером Крыловой Н.Ю. подготовлен межевой план на уточнение границ участка с КН №, площадь участка составила 5483 кв.м. Земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки городского округа города Липецка, утвержденным постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 года № 47, действовавшим на момент составления межевого плана, расположен в территориальной зоне Ж-1, где предельный минимальный размер участка составляет 400 кв.м.

Данный межевой план согласован истцами, а также третьими лицами Пронченко В.В., Пронченко И.В. Ответчиками Гавриленко Е.П., Гавриленко В.Г., Носов О.А., Гавриленко М.В. данный межевой план не согласован, возражений кадастровому инженеру не представлено.

В соответствии с п.п.6 п.2 ст. 39.3, ст. 39.15, ст. 39.20 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности, на которых расположены здания, сооружения, могут быть предоставлены без торгов собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.

В силу ст. 39.15 Земельного кодекса РФ срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года. ( п.14)

Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ. ( п.15)

В силу ч.1 ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ч.8 и ч. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В соответствии со ст. 40 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, 153.11 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд утверждает данное мировое соглашение на условиях, содержащихся в п.1 и п. 5 медиативного соглашения от 04.12.2024 года, заключенного сторонами, и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить медиативное соглашение, заключенное 4 декабря 2024 года между Заевой Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> Заевой Анастасией Романовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г<данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, Трошиным Олегом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, с одной стороны, и Гавриленко Евгенией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина России 4212 <данные изъяты>, Носовым Олегом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, от имени которого действует Гавриленко Евгения Петровна на основании доверенности от 16.04.2024 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО24 В.Ю., зарегистрированной в реестре №, Гавриленко Виталием Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, Гавриленко Миленой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, с другой стороны, Пронченко Валерием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> паспорт гражданина России <данные изъяты>, Пронченко Иваном Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, с третьей стороны, именуемыми далее Стороны, в качестве мирового соглашения на следующих условиях:

1. Заева Елена Алексеевна, Трошин Владимир Олегович, Заева Анастасия Романовна, Трошин Олег Николаевич, Гавриленко Евгения Петровна, Носов Олег Александрович, Гавриленко Виталий Геннадьевич, Гавриленко Милена Витальевна, Пронченко Валерий Васильевич и Пронченко Иван Валерьевич, пришли к соглашению согласовать кадастровую границу земельного участка с кадастровым №№ расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Все судебные расходы, которые Стороны настоящего соглашения понесли в связи с рассмотрением Правобережным районным судом города Липецка гражданского дела №2-2591/2024 (расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя, иные судебные расходы), Стороны несут самостоятельно, за свой счет, претензий в отношении указанных судебных расходов друг к другу не имеют, указанные расходы друг другу не компенсируются. Стороны настоящим выражают свое намерение не взыскивать в дальнейшем друг с друга указанные судебные расходы.

Прекратить производство по делу по иску Трошина Олега Николаевича, Заевой Елены Алексеевны, Заевой Анастасии Романовны, Трошина Владимира Олеговича к Гавриленко Евгении Петровне, Гавриленко Виталию Геннадьевичу, Носову Олегу Александровичу, Гавриленко Милене Витальевне о признании границы земельного участка согласованными.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение в части утверждения мирового соглашения может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Председательствующий А.А. Буева