Гаврилкина Светлана Александровна

РЕШЕНИЕ дело № 2-2097/13

именем Российской Федерации

6 мая 2013 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе

судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилкиной С.А. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо Гаврилкин Д.А., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Гаврилкина С.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей на основании ордера № от <дата> предоставлена комната № в общежитии по <адрес>. Согласно справке ООО <данные изъяты> от <дата> № б\н на настоящий момент в комнате проживают: Гаврилкина С.А., а также третье лицо ее сын Гаврилкин Д.А. Для реализации своего права на приватизацию спорной квартиры истица обратилась в ДЖКХ Администрации г.Новочеркасска с просьбой заключить договор найма спорной квартиры и выдать выписку из него. Однако ей было отказано в заключение договора социального найма, поскольку занимаемое жилое помещение находится в общежитии. В связи с чем, истцы лишены возможности приватизировать квартиру путем заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан с органом местного самоуправления. В настоящее время, комната № принадлежит КУМИ г.Новочеркасска, что подтверждается техническим паспортом МУП ЦТИ г.Новочеркасска. Ранее общежитие по <адрес> принадлежало <данные изъяты> и передано в ведение органов местного самоуправления, заявитель полагает, что проживает в спорном жилье на условиях социального найма. Истица оплачивает своевременно все услуги, в том числе и за найм жилья. Гаврилкин Д.А. отказывается...

... от участия в приватизации комнаты. Ранее истица не принимала участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой МУП ЦТИ г.Новочеркасска.

Просила суд признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 13,3 кв.м., в том числе жилой 13,3 кв.м., исключив из числа собственников указанной комнаты Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска.

Гаврилкина С.А., в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Гаврилкин Д.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором не возражал против признания за Гаврилкиной С.А. право собственности на комнату 50 в общежитии по <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно данным МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска правообладателем комнаты 50 в общежитии по <адрес> является Комитет по управлению имуществом на основании ЕГРП от <дата> № (л.д.9). Указанное жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера № от <дата> (л.д.13).

Согласно финансовому лицевому счету на комнату № в общежитии по <адрес> (л.д.14), истица зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении со своим сыном (л.д.12), что подтверждается регистрацией, отраженной в паспортах (л.д.6,7), справкой ООО <данные изъяты> от <дата> № б\н (л.д.10), оплачивает коммунальные услуги и найм жилья (л.д.20-30), то есть фактически исполняет договор социального найма жилого помещения. Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата> (л.д.8,9), общая площадь жилого помещения составляет 13,3 кв.м, жилая площадь 13,3 кв.м.. При обращении в Департамент жилищного коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска с заявлением о заключение договора социального найма, истица получила сообщение об отказе за № от <дата>.

Как следует из справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> Гаврилкина С.А., <данные изъяты>, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску. Гаврилкин Д.А. представил заявление, в котором не возражал против признания за Гаврилкиной С.А. права собственности на комнату 50 в общежитии по <адрес>.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Гаврилкиной С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гаврилкиной С.А. к Администрации г. Новочеркасска, третье лицо Гаврилкин Д.А., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гаврилкиной С.А. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 13,3 кв.м., в том числе жилой 13,3 кв.м., исключив из числа собственников указанной комнаты Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 мая 2013 года

Судья Н.М. Калашникова