Гавриловский Алексей Александрович

Дело № 2-366/2021

УИД 75RS0019-01-2021-000578-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Шмакотиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Красовском С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловской Ирины Анатольевны к Бушмелевой Марине Александровне, Гавриловскому Алексею Александровичу о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, выделе супружеской доли, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Гавриловская И.А. обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследственное имущество, состоящее из жилого помещения общей площадью 40,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Указывает, что в установленный законом для принятия наследства срок она к нотариусу не обратилась, однако фактически вступила во владение наследственным имуществом, производит необходимые расходы и предпринимает меры по его сохранению. Просила установить факт принятия истцом наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2

21.07.2021 Гавриловская И.А. уточнила исковые требования, указав, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 приобрел у ФИО11 жилой дом по адресу: <адрес> вместе с земельным участком, площадью 600 кв. м, расположенным по этому же адресу, поскольку по договору от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности указанный земельный участок был предоставлен именно для строительства данного жилого дома. Жилой дом и земельный участок приобретены ее супругом в период брака. В связи с изложенным просила: признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. м совместно нажитым ею и ее су...

...пругом ФИО2 имуществом, выделить супружескую долю из наследственной массы, оставшейся после смерти ее супруга ФИО2 и признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, и на ? долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок; установить факт принятия ею наследства открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 40,2 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. м. и признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, и на ? долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Истец Гавриловская И.А. в суд не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. В предыдущих судебных заседаниях поддержала уточненные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, суду пояснила, что в браке с ФИО2 у нее родилось двое детей: Гавриловский Алексей Александрович и Гавриловская Марина Александровна, которые в настоящее время проживают отдельно от нее в других регионах. С супругом ФИО2 по адресу: <адрес> она проживала совместно до момента его смерти и в дальнейшем продолжила проживать по указанному адресу. Жилой дом и земельный участок были приобретены ее супругом в период брака с нею, денежные средства на покупку были совместными, в связи с чем считает, что приобретенное имущество является совместно нажитым.

Ответчики – Бушмелева М.А. и Гавриловский А.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, ранее направляли заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – администрация городского поселения «Сретенское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, от и.о. главы администрации городского поселения «Сретенское» Киргизова Е.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Судом в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1). Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Как следует из материалов дела, между истцом Гавриловской Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Заводоуспенский поселковый совет народных депутатов <адрес>).

Истец Гавриловская И.А. и ее супруг ФИО2 являются родителями Гавриловского Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ), и Бушмелевой (Гавриловской) Марины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ – изменение фамилии с «Гавриловская» на «Бушмелева»).

КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» по запросу суда в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, представлены копии следующих документов: решения Исполнительного комитета Сретенского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ; договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство, удостоверенное Сретенской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО11, от имени которого по доверенности действовала ФИО10, домовладение, включающее: жилой бревенчатый дом, навес, стаю, уборную, забор, находящееся по адресу: <адрес> на участке площадью 600 м2.

Из указанного договора следует, что домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Сретенской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки БТИ.

В Свидетельстве о праве на наследство в свою очередь указано, что ФИО11 является наследником ФИО12, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из жилого бревенчатого дома по адресу: <адрес>, навеса, стаи, уборной, забора на участке площадью 600 м2, принадлежащего наследодателю на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом в суд представлен оригинал договора от ДД.ММ.ГГГГ, на котором имеется регистрационная запись БТИ: «домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО12 на основании договора от 02.04.1952».

Из решения Исполнительного комитета Сретенского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом, расположенный в <адрес> за №, принадлежащий ФИО12 на праве личной собственности находится в крайне неудовлетворительном состоянии, последней разрешено «произвести отрез трех-стенки с переноской на новое место в <адрес> по <адрес> с присвоением №а земельный участок 600 кв. метров».

Изучив представленные КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» копии правоустанавливающих документов и оригинал договора от ДД.ММ.ГГГГ, представленный истцом, суд приходит к выводу, что указанные в них объекты недвижимости: дом и земельный участок, а в части документов – домовладение – находятся в настоящее время по адресу: <адрес>.

При этом, проанализировав нормативно-правовые акты, содержащие понятие «домовладение» и действующие на момент возникновения у ФИО12, ФИО11, а затем и у ФИО4 прав в отношении земельного участка и дома, суд приходит к следующему.

Согласно § 5 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945, объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения.

Из содержания Инструкции о порядке заполнения справок, выдаваемых бюро технической инвентаризации собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) для представления в государственные нотариальные конторы при оформлении сделок, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 01.04.1965 № 92 и действовавшей до 25.06.2020, следует, что домовладение включает в себя: земельный участок, а также жилое строение с пристройками к нему (веранды, холодные и жилые пристройки).

Таким образом, суд приходит к выводу, что домовладение, которое было приобретено ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, включало в себя дом и земельный участок.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № № из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, 1952 года постройки, площадью 40,2 м2, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям истца, данным в ходе судебного заседания, она проживала совместно с супругом до его смерти.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Последнее место жительства ФИО2 к моменту открытия наследства – <адрес>, что следует из справки №, выданной администрацией городского поселения «Сретенское» муниципального района «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Сретенского нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, информация о наследниках, имуществе, в том числе в Единой информационной системе нотариата «Енот» отсутствует.

Согласно представленным в суд заявлениям Гавриловского Алексея Александровича и Бушмелевой Марины Александровны они не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти их отца ФИО4.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследником после смерти ФИО2 является его супруга – Гавриловская И.А., которая после смерти супруга фактически приняла наследство путем совершения следующих действий: Гавриловская И.А. проживала в доме на день открытия наследства и продолжила проживать после смерти супруга, обрабатывала земельный участок, прилегающий к дому, принимала меры по сохранению жилого дома, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт дома. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели – Свидетель №1 и ФИО14 Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Гавриловской И.А. требований о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью с ее супругом ФИО2, поскольку спорное имущество приобретено последним в период брака, то есть является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях.

Кроме того, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта совершения ею действий по принятию наследства, открывшегося после смерти супруга и представляющего собой доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, за Гавриловской И.А., в отсутствие иных принявших наследство наследников, должно быть признано право собственности на наследственное имущество – ? долю в праве собственности на жилой дом и на ? долю в праве собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гавриловской Ирины Анатольевны к Бушмелевой Марине Александровне, Гавриловскому Алексею Александровичу о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, выделе супружеской доли, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, совместной собственностью Гавриловской Ирины Анатольевны и ФИО4.

Выделить супружескую долю Гавриловской Ирины Анатольевны из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4.

Признать за Гавриловской Ириной Анатольевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Гавриловской Ириной Анатольевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства по закону Гавриловской Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Гавриловской Ириной Анатольевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Признать за Гавриловской Ириной Анатольевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности Гавриловской И.А. на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Сретенский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Шмакотина

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2021