Гаянова Лилия Рафаэлевна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО22.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, указав, что при жизни ФИО10 составил завещание, согласно которому ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу, он завещал истцу. Указанное имущество принадлежало отцу на основании справки о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО2 на названное недвижимое имущество.

Представитель истца ФИО1 – ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явил...

...ся, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица ФИО18 ФИО6 Р., ФИО3 Р., представитель Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй пункта 4 названного выше Постановления).

Из пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР.

Отец истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, которым из принадлежащего ему имущества ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание удостоверено ФИО12, нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан, зарегистрировано в реестре за №. Завещание не изменено и не отменено (л.д.8).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО12 по заявлению сына ФИО1 открыто наследственное дело №.

Из сообщения врио нотариуса Мамадышского нотариального округа ФИО13 следует, что истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО2 отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на долю квартиры в установленном законом порядке (л.д. 12).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО15, ФИО14 и некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» заключен договор целевого денежного займа № №/з на сумму 1210523 рубля 79 копеек для выкупа квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, стоимостью 1729073 рубля 02 копейки.

В соответствии с условиями договора заем предоставлен под 7% годовых сроком на 180 месяцев в целях исполнения обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

По условиям заключенного договора заемщик принял на себя обязательства в течение одного месяца после получения справки о выплате пая, оформить через органы государственной регистрации сделок с недвижимостью, обременение на квартиру, приобретенную с использованием заемных денежных средств, в пользу заимодавца.

Обязательства по предоставлению заемных денежных средств выполнены надлежащим образом, заемщикам ФИО2, ФИО1, ФИО15, ФИО14 выдана Справка о выплате пая № к соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно данной справке №, ФИО2, ФИО1, ФИО14, ФИО15 являются членами Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим Будущее» и ими ДД.ММ.ГГГГ внесен паевый взнос, преобразованный из суммы задатка, поступившего по соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ в ГЖФ при Президенте Республики Татарстан в сумме 1729073 рубля 02 копейки из следующих источников: 520890 рублей 92 копейки – собственные средства, 1208182 рубля 10 копеек – заемные средства по договору №/з от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО15, ФИО14 в равных долях принадлежит квартира общей площадь 61,3 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>. Срок действия настоящей Справки для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> составляет 60 календарных дней с момента выдачи. Справка выдана руководителем межрегионального представительства НО.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании справке о выплате пая, доля в праве – ?; при этом сведения о зарегистрированных правах ФИО2, ФИО15, ФИО14 не имеются (л.д. 10-11).

В данном случае справка о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ является документом, подтверждающим приобретение права собственности ФИО2 на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>. На ее основании наследодатель ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на долю в квартире, однако свое право собственности на спорную квартиру при жизни не оформил.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", ФИО2 приобрел право собственности на указанное имущество независимо от государственной регистрации права собственности на него, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2 После смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство по завещанию, является сын ФИО1 Иные доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>