Гажемон Дмитрий Сергеевич

Дело №2-824/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2021 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Матвеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гажемона С. Ф. к Гажемону Д. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гажемон С.Ф. обратился в Нерехтский районный суд с иском, в котором просил признать Гажемона Д.С. не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: (,,,) (,,,) (,,,), указав в обоснование требований, что данный объект недвижимости, где начиная с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Гажемон Д.С., являющийся сыном истца, с момента регистрации в жилой дом не вселялся и им не пользовался, бремя содержания наравне с собственником не нес, вещей ответчика в доме не имеется. Наличие регистрации постороннего лица, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, препятствует реализации Гажемоном С.Ф. намерения продать жилой дом, тем самым нарушает права законного владельца имущества.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по району г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области в лице миграционн...

...ого пункта.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных участников: истца Гажемона С.Ф. (по ходатайству), ответчика Гажемона Д.С. (по ходатайству), третьего лица.

От ответчика Гажемона Д.С. поступило заявление о признании исковых требований.

Изучив материалы дела, признание иска ответчиком, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу нормы ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: (,,,), принадлежит на праве собственности Гажемону С.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ - выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ - истец, с ДД.ММ.ГГГГ. сын истца –ответчик Гажемон Д.С. (л.д.№ - справка из администрации Пригородного сельского поселения, л.д. № - адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ., л.д.№ - адресная справка из МП ОМВД России по району г.Нерехта и Нерехтский район КО от ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в постановлении от 02.02.1998г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713», по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, доводы искового заявления, учитывая позицию ответчика, признавшего иск, а, следовательно, подтвердившего отсутствие факта вселения в жилое помещение, принадлежащее Гажемону С.Ф., и проживание в доме №, суд приходит к выводу, что регистрация Гажемона Д.С. по адресу: (,,,) (,,,) (,,,), не породила у ответчика возникновение прав на данную жилую площадь. Доказательств наличия препятствий на вселение в спорный жилой дом материалы дела не содержат, а ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования Гажемона Д.С. подлежат удовлетворению.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика, то сохранение в нем регистрации Гажемона Д.С. противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета возможно, в частности, при признании его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика Гажемона Д.С. с регистрационного учета по адресу: (,,,).

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Гажемоном Д.С., так как оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гажемона С. Ф. к Гажемону Д. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гажемона Д. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, расположенным по адресу: (,,,).

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Т. Бекенова