Газиева Хадижат Ризвановна

Дело 2-2887/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2013 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Онжолова М.Б.,

при секретаре – Муслимовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Махачкале гражданское дело по иску Газиевой Хадижат Ризвановны к ОУФМС по Ленинскому району г.Махачкала и Богатыревой Валерии Викторовне о признании утратившим право на жилое помещение и обязать отдел УФМС по Ленинскому району г.Махачкала снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Газиева Х.Р. обратилась в суд с иском к ОУФМС по <адрес> и Богатыревой В.В. о признании утратившим право на жилое помещение и обязать отдел УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование иска Газиева Х.Р. указывает, что по договору купли-продажи приобрела у Богатыревой В.В. квартиру расположенную по адресу: <адрес>. На основании данного договора ею получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения указанного выше договора в указанном выше помещении было зарегистрировано два человека бывший собственник ФИО5 и ее дочь Богатырева В.В., бывший собственник выписалась, но ответчик остается зарегистрированным. Местонахождения ответчика в настоящее время не известно. Также указала, что она, сама ведет домашнее хозяйство и оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, каких либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд удовлетворить ее исковое заявление, обязав отдел УФМС РФ по РД в <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта ее домовл...

...адения и просит освободить от уплаты государственной пошлины, поскольку она является инвалидом.

Истец Газиева Х.Р. в суд не явилась, но направила ходатайство о рассмотрении искового заявления без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 действующая на основании ордера исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик, Богатырева В.В. извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, свои возражения на иск не представила, место ее нахождения в настоящее время не известно, в связи, с чем дело рассмотрено судом в ее отсутствии, с участием адвоката по назначению.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Отдел УФМС РФ по РД в <адрес> извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не уведомили, об отложении не ходатайствовали, на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, заявленные требования не признала и просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Газиева Х.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Из правоустанавливающих документов усматривается, что <адрес> принадлежит истцу Газиевой Х.Р.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Газиевой Х.Р. принадлежит на праве собственности квартира общей полезной площадью 61,9 кв.м., в том числе жилая 41,1 кв.м. расположенная по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, третий этаж.

Согласно копии паспорта 82 05 984351 выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Газиева Хадижат Ризвановна зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ выданного председателем ТСЖ «Рыбник», указано, что Богатырева Валерия Викторовна прописанная по адресу: <адрес>, <адрес>, о том что последняя действительно не проживает по вышеуказанному, о чем и подтверждается соседями ФИО8 и ФИО9

Из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по адресу <адрес>, <адрес>, а лишь значится в регистрационном учете, что создаёт истцу препятствия в пользовании указанной выше квартирой.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, он лишен возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно с ч.2 ст. 292 ГК РФ, Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как усматривается, из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Главным бюро медико-социальной экспертизы по РД ответчик является инвалидом первой группы, связи с этим Газиева Х.Р. освобождается от уплаты госпошлины (ст.333.36 НК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд находит иск Газиевой Х.Р. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Газиевой Хадижат Ризвановны удовлетворить.

Признать Богатыреву Валерию Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по РД в <адрес> снять регистрационного учета Богатыреву Валерию Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с мета регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Онжолов М.Б.

Дело № 2-693/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 18 марта 2020 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиевой ФИО10 к Маграмовой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Газиева ФИО11 обратилась в суд с иском к Маграмовой ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что на основании выписки из ЕГРН собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес> является Газиева ФИО13.

В указанную квартиру она приписала по месту проживания в принадлежащей ей квартире бывшую супругу сына Маграмову ФИО14.

Маграмова ФИО15 не проживают по вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Таким образом, она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета, проживающего в ней гражданина, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Просит суд признать Маграмову ФИО16 и утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, своих представителей для участия в деле не направили.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следу...

...ющему.

На основании Выписки из ЕГРН, истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

По обращению истца в МВД по РД, ей было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, предложено обратиться в суд.

Из домовой книги усматривается, что ответчик Маграмова ФИО17 зарегистрирована в квартире истца с 27.12.2007 года.

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались.

Нахождение в регистрационном учете ответчика создают для истца препятствия в пользовании принадлежащей ей квартире.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В части требований о снятии с регистрационного учета, по месту жительства в указанной квартире, следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Газиева ФИО18 удовлетворить в части.

Признать Маграмову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 марта 2020 г.

Судья Н.А. Яшина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>