Гельгорн Сергей Васильевич

Дело № 02-389/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское 12 марта 2020 г.

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего – судьи Новикова Е.М.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.

с участием помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Пылкова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельгорн ФИО5 к Гельгорну ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Гельгорн ФИО7 обратились в суд с иском к Гельгорну ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В спорном доме ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, уехал, место нахождения его не известно, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в указанном доме, добровольно с регистрационного учета не снимается. В результате этого нарушаются права истца по распоряжению жилым домом.

В судебном заседании стороны не участвовали, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с болезнью, ответчик по месту регистрации не проживает, в связи с чем судебную повестку не получил. В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Пылкова С.А., пол...

...агавшего, что иск обоснованный, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственностью Гельгорн ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 октября 2019 г..

Согласно справке администрации Бродокалмакского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области за № 212 от 03 февраля 2020 г. в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства наряду с истцом и ответчик Гельгорн ФИО10, бывший муж истца.

По информации администрации сельского поселения Гельгорн С.В. в указанном доме не проживает, местонахождение его не известно.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, нахо- дящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик в настоящее время членом семьи истца, собственницы спорного жилого помещения, не является, доказательств этого суду не представлено, в спорном жилом доме он не проживает, он не имеет права пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данном жилом доме препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Понесенные истцом Гельгорн М.Б. судебные расходы в виде оплаты гос. пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гельгорн ФИО11 удовлетворить.

Признать Гельгорна ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гельгорна ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Взыскать с Гельгорна ФИО15 в пользу Гельгорн ФИО14 300 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий