Генрихсон Марина Петровна

Дело № 2-249/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 26 августа 2016 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шумасова А.Р.,

при секретаре Максименко И.А.,

с участием:

истца Братченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Братченко Е.В. к Молченбаеву Р.Н., Молченбаевой Л.П., Молченбаеву А.Р., Генрихсон М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в лице миграционного пункта ОМВД России по Уватскому району Тюменской области о снятии Молченбаева Р.Н., Молченбаевой Л.П., Молченбаева А.Р., Генрихсон М.П. с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями признать ответчиков Молченбаева Р.Н., Молченбаеву Л.П., Молченбаева А.Р. и Генрихсон М.П. утратившим право пользования жилым помещением квартирой (Адрес обезличен), возложить на миграционный пункт ОМВД России по Уватскому району Тюменской области обязанность снять указанных ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, мотивируя тем, что данное жилое помещение она приобрела в собственность 19 декабря 2014 года у Молченбаева Р.Н. на основании договора купли-продажи, в котором до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными, в спорном жилом помещении ответчики не проживают с момента приобретения истцом обозначенной квартиры, членами ее семьи не являются, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Поскольку ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, обязанностей по содержанию жилого помещения не несу...

...т, их настоящее место нахождения неизвестно, и данные обстоятельства ограничивают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, истец и обратился в суд с указанными требованиями.

Истец в судебном заседании настаивала на полном удовлетворении своих требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Молченбаев Р.Н., Молченбаева Л.П., Молченбаев А.Р. и Генрихсон М.П. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, о причинах своей неявки в известность суд не поставили, не ходатайствовали об отложении рассмотрении дела.

Представитель ответчика ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в лице миграционного пункта ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против требований истца, в письменном отзыве указал, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Истец на участии ответчиков в судебном заседании не настаивала.

В связи с изложенным дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, считаю необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из поквартирной карточки ответчики Молченбаев Р.Н., Молченбаева Л.П., Молченбаев А.Р. и Генрихсон М.П. зарегистрированы по месту жительства в (Адрес обезличен) 2008 года по настоящее время.

Начальником миграционного пункта в с. Уват МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске истцу для решения вопроса о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиков рекомендовано обратиться в суд по месту жительства.

Согласно договору купли-продажи и свидетельству истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (Адрес обезличен), существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Согласно Положению миграционный пункт в с. Уват МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске является структурным подразделением Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области, находящимся в подчинении УФМС России по Тюменской области, осуществляет контроль и надзор, в том числе, за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Совокупностью изученных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца о том, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с Молченбаевым Р.Н., принадлежит спорное жилое помещение, ответчики Молченбаев Р.Н., Молченбаева Л.П., Молченбаев А.Р. и Генрихсон М.П. членами семьи истца не являются и не являлись, выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства и с этого времени в квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у них нет, ответчики оплату коммунальных услуг истцу не компенсировали, то есть добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей, возникающих в связи с проживанием в квартире истца.

При данных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики Молченбаев Р.Н., Молченбаева Л.П., Молченбаев А.Р. и Генрихсон М.П. утратили право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование истца о признании Молченбаева Р.Н., Молченбаевой Л.П., Молченбаева А.Р. и Генрихсон М.П. утратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, в силу чего подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о возложении обязанности на миграционный пункт ОМВД России по Уватскому району Тюменской области о снятии указанных ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительств производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, учитывая то, что признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия их с регистрационного учета, а также того, что спор по данному вопросу между истцом и ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в лице миграционного пункта ОМВД России по Уватскому району Тюменской области отсутствует, так как доказательств этому истцом не представлено, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не имеется.

Таким образом, требование истца о возложении на ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в лице миграционного пункта ОМВД России по Уватскому району Тюменской области обязанности о снятии ответчика с регистрационного учета также судом признается незаконным и необоснованным, в силу чего, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Братченко Е.В. удовлетворить частично.

Признать Молченбаева Р.Н., Молченбаеву Л.П., Молченбаева А.Р., Генрихсон М.П. утратившими право пользования жилым помещением квартирой (Адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований Братченко Е.В. к ОМВД России по Уватскому району Тюменской области в лице миграционного пункта ОМВД России по Уватскому району Тюменской области о снятии Молченбаева Р.Н., Молченбаевой Л.П., Молченбаева А.Р., Генрихсон М.П. с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.

Настоящее решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья подпись

Решение в законную силу не вступило.