Георгиева Галина Петровна

К делу № 2-1134/2024г.

УИД 23RS0024-01-2024-000956-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск Краснодарского края 05 августа 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лях Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Малиеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района к Куличьян Татьяне Васильевне, Куличьян Ивану Юрьевичу, Георгиевой Галине Петровне, Петриной Нине Владимировне, Шульга Анатолию Ивановичу, Макухиной Зинаиде Васильевне о прекращении права собственности на жилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнебаканского сельского поселения обратилась в Крымский районный суд с иском к Куличьян Татьяне Васильевне, Куличьян Ивану Юрьевичу, Георгиевой Галине Петровне, Петриной Нине Владимировне, Шульга Анатолию Ивановичу, Макухиной Зинаиде Васильевне о прекращении права собственности на жилые помещения.

Свои требования мотивирует тем, что во исполнение Закона Краснодарского края от 12.07.2012 № «О мерах государственной поддержки по обеспечению жильем граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципальных образований город – курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года», в целях оказания помощи гражданам, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Краснодарского края в июле 2012, постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.07.2012 № утвержден Порядок предоставления меры государственной поддержки в денежной форме – в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории муниципальных образований город – курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 (далее – Порядок). В соответствии с постановлением администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района от 17.07.2012 № «О признании расположенных на территории Нижнебаканского сельского поселения <адре...

...с> жилых помещений непригодными для проживания в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением на территориях муниципального образования <адрес> в июле 2012» <адрес>, №, №, №, № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, непригодных для проживания в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением на территориях муниципального образования <адрес> в июле 2012. В рамках данного Порядка собственники и члены их семей, в том числе квартир №, №, №, №, № получили меры государственной поддержки в денежной форме – в виде социальной выплаты на приобретение жилых помещений в собственность за утраченные жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город – курорт Геленджик, <адрес> и <адрес> в июле 2012 согласно нижеуказанной таблице:

Точной информацией о дате перечисления денежных средств на счета продавцов жилых помещений (дате предоставления меры государственной поддержки приобретенных на указанные средства, обладает Министерство гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Краснодарского края. Однако в силу положений Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», министерство не может предоставить такую информацию истцу.

На основании изложенного просит суд прекратить право собственности за Куличьян Татьяной Васильевной на ? часть объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, указать, что данное решение является основание для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>; прекратить право собственности за Куличьян Иваном Юрьевичем на ? часть объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, указать, что данное решение является основание для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за Георгиевой Галиной Петровной на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, указать, что данное решение является основание для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за ФИО3 на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, указать, что данное решение является основание для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за Шульга Анатолием Ивановичем на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за Макухиной Зинаидой ФИО11 недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, указать, что данное решение является основание для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

В судебное заседание истец – представитель администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района по доверенности ФИО14 не явилась, о времени и месте судебного заседания была своевременно и надлежащим образом уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание не явились третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации МО Крымский район по доверенности Азаров Д.В., представитель Министерства ГО и ЧС Краснодарского края, отдел ГБУ КК «Кайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району, представитель Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о времени и месте проведения судебного заседания были надлежащим образом и своевременно уведомлены, представитель администрации МО Крымский район по доверенности Азаров Д.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц без самостоятельных требований.

Ответчики Куличьян Т.В., Куличьян И.Ю., Георгиева Г.П., Петрина Н.В., Шульга А.И., Макухина З.В. в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлены. Сведений о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности данных причин суду не представили, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в заочном порядке по имеющимся в материалах гражданского дела доказательствам.

Суд, изучив материалы дела и доводы искового заявления с учетом его уточнения, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что квартиры ответчиков №, №, №, № и № по адресу: Россия, <адрес> сельского поселения № от 17.07.2012г. «О признании жилых помещений, расположенных на территории Нижнебаканского сельского поселения Крымского района жилых помещений непригодными для проживания в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением на территориях муниципального образования Крымский район в июле 2012» №.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности является одним из основополагающих прав и защищается ст. 35 Конституции РФ, однако ч. 1 ст. 55 Конституции предусмотрено, что перечисление в Конституции РФ основных прав и свобод не должно трактоваться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, в силу части 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Из системного толкования п.1 ст. 131, п.1 ст. 235 ГК РФ, п.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.10 г. следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине её недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Как установлено в судебном заседании, собственники и члены их семей, в том числе квартир №, №, №, №, № получили меры государственной поддержки в денежной форме – в виде социальной выплаты на приобретение жилых помещений в собственность за утраченные жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город – курорт Геленджик, <адрес> и <адрес> в июле 2012 согласно нижеуказанной таблице:

Как установлено судом, аварийное жилое помещение не подлежит восстановлению, то есть недвижимое имущество как жилое помещение уничтожено. В связи с этим, право собственности на данный объект недвижимости подлежит прекращению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района к Куличьян Татьяне Васильевне, Куличьян Ивану Юрьевичу, Георгиевой Галине Петровне, Петриной Нине Владимировне, Шульга Анатолию Ивановичу, Макухиной Зинаиде Васильевне о прекращении права собственности на жилые помещения - удовлетворить.

Прекратить право собственности за Куличьян Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, на ? часть объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Прекратить право собственности за Куличьян Иваном Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, на ? часть объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за Георгиевой Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основание для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за Шульга Анатолием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Прекратить право собственности за Макухиной Зинаидой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основание для государственной регистрации прекращения права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>. Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес> филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих данных о прекращении права собственности на данное помещение (Россия, <адрес>) в учетные документы Отдела ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Крымскому району.

Разъяснить ответчикам Куличьян Т.В, Куличьян И.Ю., Георгиевой Г.П., Петриной Н.В., Шульга А.И, Макухиной З.В., что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>