Герасименко Анастасия Валерьевна

Материал № 13-279/2024 (дело № 2-1613/2023)

22RS0011-02-2023-000921-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2024 года г. Рубцовск

Судья Рубцовского городского суда Алтайского края Попенко К.И., рассмотрев вопрос об исправлении описки в решении Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу по иску Вигель Л.В., Есауленко А.С., Есауленко Е.П., Кашиной В.Х., Фокеевой Г.П., Тиньгаевой О.Д., Герасименко А.В., Серяковой А.В. к Индивидуальному предпринимателю Тарасенко Е.с., Тарасенко И.В. о запрете осуществления деятельности, приведении общедомового имущества в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

*** Рубцовским городским судом Алтайского края было вынесено решение по делу по иску Вигель Л.В., Есауленко А.С., Есауленко Е.П., Кашиной В.Х., Фокеевой Г.П., Тиньгаевой О.Д., Герасименко А.В., Серяковой А.В. к Индивидуальному предпринимателю Тарасенко Е.с., Тарасенко И.В. о запрете осуществления деятельности, приведении общедомового имущества в первоначальное состояние.

Вместе с тем, по тексту указанного решения судом допущена описка в части указания отчества Кашиной В.Х., которое ошибочно указано как … «Х»…

В соответствии со ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок рассматриваются судом без проведения судебного заседания и без извещения лиц участвующих в деле (ч. 1 ст. 203.1 Гражданского процессуаль...

...ного кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным выше, суд находит необходимым исправить допущенную ошибку по всему тексту решения суда.

руководствуясь ст.200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

устранить описку, допущенную в тексте решения Рубцовского городского суда Алтайского края от ***, а именно в его вводной и резолютивной частях, указав верно данные истца по делу Кашиной В.Х., а именно ее отчество как … «Х»… в соответствующих падежах по всему тексту решения.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья К.И. Попенко

дело №2-1613/2023

22RS0011-02-2023-000921-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Попенко К.И.,

при секретаре Коноваленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вигель Л.В., Есауленко А.С., Есауленко Е.П., Кашиной В.Х., Фокеевой Г.П., Тиньгаевой О.Д., Герасименко А.В., Серяковой А.В. к Индивидуальному предпринимателю Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В. о запрете осуществления деятельности, приведении общедомового имущества в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Вигель Л.В., Есауленко А.С., Есауленко Е.П., Кашина В.Х., Фокеева Г.П., Тиньгаева О.Д., Герасименко А.В, Серякова А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В., в котором просили обязать ответчиков привести в первоначальное состояние общедомовое имущество многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, путем: - демонтажа внешнего блока системы охлаждения кондиционера, предназначенного для охлаждения воздуха внутри помещения №** по ул. * в г.Рубцовске Алтайского края и размещенного на фасаде МКД с общедомового имущества МКД; - демонтажа световой и иной рекламы для помещения ** по * в * края, и размещенной на фасаде МКД с общедомового имущества МКД; запретить ответчикам Тарасенко Е.С., *** года рождения, место рождения: *, Тарасенко И.В., *** года рождения, место рождения: *, осуществлять деятельность по продаже и производству продуктов питания в нежилом помещении - зале видеоигр, находящемся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. * пом.**; запретить от...

...ветчикам Тарасенко Е.С., *** года рождения, место рождения: *, Тарасенко И.В., *** года рождения, место рождения: *, эксплуатацию нежилого помещения - зал видеоигр, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. * пом.** не по целевому назначению.

В обоснование требований указано, что истцы проживают в жилом доме по адресу: г.Рубцовск, ул. *, и являются собственниками квартир в этом доме, а также собственниками общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик является собственником нежилого помещения - зала видеоигр, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, пом.**, общей площадью ** кв.м. Ответчик без решения общего собрания жильцов МКД разместил на стене дома световую рекламу и установил кондиционер, а также начал осуществлять предпринимательскую деятельность в вышеуказанном нежилом помещении в зале видеоигр и стал производить суши, роллы, готовить вок, печь пиццу, в общем организовал общественное питание и стал производить продукты питания под названием «-//-». То есть ответчик самовольно, без решения общего собрания собственников МКД, без разрешения Архитектуры, без разрешения соответствующих органов и организаций, без проекта, переоборудовал и перепланировал нежилое помещение зал видеоигр под общественное питание и производство продуктов питания. Ссылаясь на ст.ст.12, 209, 288, 289, 290, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.36 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», истцы указывают, что их права нарушаются тем, что канализация нежилого помещения не отделена от канализации МКД и все отходы от производства, в том числе и жир, сливается в общую канализационную сеть, принадлежащую всем собственникам МКД, помещение не оборудовано специальной разгрузочно-загрузочной площадкой, отдельная от МКД вентиляция не проведена, права истцов также нарушены тем, что многократно у них выросли потери по ОДН, в связи с тем, что ответчик подает в УК «Светлова» сведения, что тратит 1 куб воды как зал видеоигр, однако, на самом деле, гораздо больше, т.к. работает с 8.00 до 24.00 и производит продукты питания. Также в квартирах **, **, ** и ** постоянно присутствует невыносимый запах, а жители квартир **, **, ** страдают от невыносимого запаха в подъезде. Был произведен ремонт в подъезде, однако, ответчик произвел затопление стены подъезда. В подъезде появились тараканы, жильцы вынуждены их травить, дабы они не пробрались в квартиры. Истцов беспокоит бесконечный шум, в связи с тем, что спорное нежилое помещение работает с 8.00 до 24.00 и к помещению постоянно подходят и подъезжают покупатели.

В судебном заседании истцы Есауленко А.С., Тиньгаева О.Д., Герасименко А.В., исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Истцы Вигель Л.В., Кашина В.Х., Есауленко Е.П., Фокеева Г.П., в судебном заседании отсутствовали, извещены в установленном порядке, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивают.

Истец Серякова А.В. в судебном заседании отсутствовала, извещена в установленном порядке, ранее, принимая участие в судебном заседании до объявления перерыва, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истцов Крайнова И.А., допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ИП Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном порядке.

Представитель ответчиков Жарков Д.Ю., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что световой рекламы на фасаде здания нет, имеется рекламный баннер с освещением в виде фонарей ЛЭП, которые возможно демонтировать, блок системы охлаждения - кондиционер был установлен до приобретения данного помещения ответчиками, документов об установке не сохранилось. Не отрицал, что Тарасенко Е.С. ведет предпринимательскую деятельность как ИП, обстоятельства, установленные в рамках проверочных мероприятий соответствующими контрольными органами, не оспаривал.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Светлова» в судебном заседании отсутствовал, извещен в установленном порядке.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы Вигель Л.В., Есауленко А.С., Есауленко Е.П., Кашина В.Х., Фокеева Г.П., Тиньгаева О.Д., Герасименко А.В, Серякова А.В. являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме №** по ул. * в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается представленными в материалы дела документальными данными.

Нежилое помещение - зал видеоигр, площадью **.м., расположенное по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, пом. ** с *** на праве общей совместной собственности принадлежит Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В., что следует из выписки из ЕГРН и не оспаривалось сторонами спора.

Согласно ст.23 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Постановлением Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** №** «О реконструкции квартиры по ул. *» были утверждены материалы предварительного согласования размещения зала видеоигр, разрешена реконструкция квартиры под зал видеоигр по ул. *.

В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта от ***, утвержденным постановлением Администрации г. Рубцовска Алтайского края *** зал видеоигр «Игромания» по улице * был принят в эксплуатацию.

Согласно выписке из ЕГРИП, ответчик Тарасенко Е.С. *** зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП **), в качестве основного вида деятельности указана деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания.

*** между Ш («Арендодатель») и Тарасенко Е.С. («Арендатор») был заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по следующему адресу: Российская Федерация, г. Рубцовск, ул. *, пом.** этаж **, расположенное в жилом доме, для следующих целей использования: доставка суши, договор заключен на период с *** по ***.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса (п.1).

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч.2 ст.36 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.246 и п.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

*** на официальный сервер Роспотребнадзора поступило обращение Есауленко А.С. по факту нарушения его прав присутствием в его квартире постоянного запаха гари и приготовления пищи, в связи с расположением в многоквартирном доме на первом этаже по адресу г. Рубцовск, ул. * организации общественного питания по изготовлению блюд японской кухни «-//-», в котором содержалась просьба проведения проверки деятельности данной организации на соблюдение санитарно-эпидемиологических норм и правил.

В связи с поступившим обращением *** главным специалистом-экспертом Территориального отдела в *, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах Управления Роспотребнадзора по * (далее по тексту - территориальный отдел Роспотребнадзора в *) был произведен осмотр организации общественного питания «Япона-папа» ИП Тарасенко Е.С. по адресу: г. Рубцовск, ул. *. Из протокола осмотра следует, что организация общественного питания расположена на первом этаже многоквартирного дома; имеет отдельный вход с западной стороны дома; на фасаде отсутствуют выводы системы вентиляции.

Из ответа Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** №** следует, что постановлением Администрации города от *** №** собственнику квартиры №** в многоквартирном жилом доме по ул. * в г.Рубцовске утверждены материалы предварительного согласования и разрешена реконструкция жилого помещения под зал видеоигр. Реконструкция производилась на основании разрешения от *** №**, выданного инспекцией Госархстройнадзора г. Рубцовска. Помещение зала видеоигр принято в эксплуатацию актом приемочной комиссии от ***, утвержденным постановлением Администрации города от *** №**. Заявлений о перепланировке и переоборудовании нежилого помещения по вышеуказанному адресу от собственников данного помещения в Администрацию города не поступало. Разрешительные документы на размещение организации общественного питания по изготовлению японской кухни «Япона папа» в многоквартирном жилом доме по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, пом. ** в Администрации города отсутствуют.

Согласно акту обследования квартиры по адресу: ул. * от ***, представители ООО «УК «Светлова» произвели осмотр помещения, целью осмотра явилось определение естественного или искусственного воздухообмена нежилого помещения «-//-» по адресу: ул. *. При осмотре установлено следующее: нежилое помещение по доставке еды и обедов «-//-» расположено на **-м этаже 5-ти этажного панельного многоквартирного жилого дома по ул. *. Вход в помещение находится с западной стороны здания. На момент визуального осмотра фасада здания установлено, что отсутствует система вентиляции отдельного выхода помещения коммерческого производства. При входе в торговый зал ощущались ярко выраженные запахи приготовления пищи. В доступе для осмотра системы вентиляции владелец в категоричной форме отказал.

*** начальником Территориального отдела в г.Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю вынесено предостережение №** о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении индивидуального предпринимателя Тарасенко Е.С., ИНН **, согласно которому ИП Тарасенко Е.С. предложено оборудовать систему приточно-вытяжной вентиляции в производственных помещениях в организации общественного питания по изготовлению блюд японской кухни «-//-» отдельно от систем вентиляции помещений, не связанных с организацией питания (жилые квартиры), включая санитарно-бытовые помещения, в соответствии с п.2.12 СанПиН 2.3/2.4.3590-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания» в срок до ***; а также предложено по истечении 60 дней с даты получения предостережения направить уведомление об его исполнении в орган государственного контроля (надзора).

*** от ИП Тарасенко Е.С. в территориальный отдел Роспотребнадзора в г.Рубцовске поступил ответ на предостережение, в котором он указал, что в связи с санкционными действиями недружественных стран, он заказал часть оборудования для монтажа системы вентиляции, ожидает ответа от поставщиков по другим частям оборудования, значительное подорожание цен на металлы и услуги вызвало задержку монтажа. Также идет работа по юридическому оформлению данной системы вентиляции, и следующий этап - подписание договоров с подрядчиками. Также указано, что он обязуется систему вентиляции установить, по выполнению работ будет направлено письмо.

*** в ОП «Северный» МО МВД России «Рубцовский» зарегистрировано сообщение о происшествии (КУСП №**) согласно которому Тиньгаева О.Д. сообщила, что с западной стороны дома по ул. * производят работы.

Из протокола осмотра места происшествия от *** следует, что осмотром места происшествия является нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Рубцовск, ул. *. Вход в данное помещение отдельный с западной стороны. У входа имеется вывеска «-//-». В данном помещении имеется три комнаты. В ходе осмотра места происшествия в стене обнаружено округлое отверстие диаметром 3-4 см. Данное отверстие сквозное и выходит на улицу в западном направлении.

При проверке сообщения о преступлении были отобраны объяснения у лица, в отношении которого проводится проверка сообщения о преступлении Тарасенко Е.С., который указал, что по адресу: г. Рубцовск, ул. *, кв.**, находится нежилое помещение, которое он использует как общепит «-//-». Примерно около 1 года жильцы дома по ул. *, жалуются на его деятельность в различные инстанции. В *** году ему пришло предписание из Роспотребнадзора о том, чтобы он установил дополнительную вытяжку. *** приехали строители, чтобы подготовить все к установлению вытяжки. В панельной стене было проделано отверстие диаметром 3-4 см, и на этом работы закончились.

*** материал по факту нарушения целостности несущей стены в доме по адресу ул. * в г. Рубцовске был направлен в Комитет Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству для рассмотрения и принятия решения.

*** на личный прием к начальнику Территориального отдела в г.Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю обратилась Тиньгаева О.Д. по вопросу рассмотрения коллективного обращения собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме №** по ул. * в г.Рубцовске Вигель Л.В. (кв.**), Есауленко А.С., Есауленко Е.П. (кв.**), Кашиной В.Х. (кв.**), Фокеевой Г.П. (кв.**), Тиньгаевой О.Д. (кв.**), Герасименко А.В. (кв.**), Серяковой А.В. (кв.**) с просьбой предоставить письменный ответ на обращение и по принадлежности провести мероприятия, направленные на установление законности размещения организации «Японо-Папа» - производства по приготовлению общественного питания и производство продуктов питания в нежилом помещении ** - «Зал видеоигр», расположенного по адресу ул. *; просили ответить приведет ли изменение фасада здания и перепланировка (переустройство помещения), эксплуатация не по назначению к угрозе разрушения конструкции здания жилого дома; имеются ли нарушения норм эксплуатации нежилого помещения Зала видеоигр (санитарные, пожарные и др.), которые могут повлечь пожар и иные неблагоприятные последствия в жилом доме. В связи с чем, произошло увеличение ОДН по горячему, холодному водоснабжению, и соответствуют ли показаниям переданные для начисления текущим показаниям счетчиков помещения ** по ул. *? Указанное коллективное обращение было также адресовано в Архитектуру г. Рубцовска, прокуратуру г. Рубцовска, Водоканал г. Рубцовска, МЧС г. Рубцовска, УК Светлова.

Из ответа ООО «УК «Светлова» от *** на коллективное обращение следует, что в адрес ООО «УК «Светлова» протокол общего собрания собственников по вопросу использования общедомового имущества для размещения кондиционеров, рекламного оборудования и иного оборудования на фасаде МКД по ул. * не поступал. В адрес ООО «УК «Светлова» физические и юридические лица по вопросу использования общедомового имущества МКД по ул. * для размещения оборудования, рекламы не обращались. Вопрос о законности перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах находится в компетенции органов местного самоуправления (ч.1 ст.26 ЖК РФ). Было проведено обследование системы канализации в многоквартирном доме, в результате которого было установлено удовлетворительное состояние системы канализации, которая находится в рабочем состоянии, без течи. Вопрос об оборудовании помещения ** отдельной канализационной системой выходит за рамки деятельности управляющих организаций по содержанию общедомового имущества. Вопрос определения санитарного состояния помещения №** относится к компетенции органов Роспотребнадзора. Между собственником помещения №** по ул. * в г.Рубцовске и поставщиками коммунальных ресурсов заключены прямые договоры и показания приборов учета передаются напрямую данным организациям. Размер платы по коммунальной услуге, направленной на содержание общего имущества за период январь-февраль 2023 не увеличился.

*** прокуратурой г. Рубцовска в адрес Тиньгаевой О.Д. (для оглашения всем обратившимся) направлено сообщение о направлении коллективного обращения в адрес территориального отдела по г. Рубцовску Роспотребнадзора.

*** (исх.№**) Администрацией г. Рубцовска в адрес Тиньгаевой О.Д. (для оглашения всем заявителям) направлен ответ о направлении коллективного обращения в соответствии с ч.4 ст.8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в Госинспекцию Алтайского края и в ТО НД и ПР и №4 ГУ МЧС России по Алтайскому краю для рассмотрения и принятия мер в пределах компетенции.

*** территориальным отделом Роспотребнадзора в г. Рубцовске направлен ответ в адрес Тиньгаевой О.Д. (для оглашения всем остальным заявителям) о направлении коллективного обращения по вопросу деятельности предприятия общественного питания «Японо-папа», расположенного в МКД №** по ул. * в г. Рубцовске, поступившего из прокуратуры г. Рубцовска, по подведомственности в части законности размещения данного предприятия, разрешения на установку рекламных баннеров в Администрацию г.Рубцовска, в части жилищного законодательства (использование и сохранность жилищного фонда) и вопросов начисления коммунальных услуг в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Из ответа от *** территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы ** ГУ МЧС России по * на коллективное обращение о нарушении требований законодательства РФ по адресу: г. Рубцовск, ул. *, пом.**, поступившее из прокуратуры г. Рубцовска и территориального отдела Роспотребнадзора в г. Рубцовске, следует, что *** был проведен профилактический визит, по результатам которого были выявлены нарушения требований пожарной безопасности в части несоответствия класса функциональной пожарной опасности помещения согласно имеющейся документации на данное нежилое помещение. Оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий не имеется. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле Российской Федерации» собственникам нежилого помещения были направлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований.

*** на обращение по вопросу проведения перепланировки помещения №** в многоквартирном жилом доме по ул. * в г. Рубцовске, поступившее из территориального отдела Роспотребнадзора в г. Рубцовске, Администрацией города Рубцовска Алтайского края Тиньгаевой О.Д. (для информирования заинтересованных лиц) направлен ответ, в котором со ссылкой на положения ст.ст.26, 29 ЖК РФ указано, что собственники нежилого помещения №** по ул. * в г. Рубцовске не обращались в Администрацию города с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки данного помещения. Разъяснено, что перепланированное помещение исключительно на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Также разъяснено, что в случае, если в связи с выполненной перепланировкой в нежилом помещении №** в многоквартирном жилом доме по ул. * в г.Рубцовске нарушаются права жильцов, они вправе обратиться в суд с заявлением о защите нарушенных прав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Аналогичный письменный ответ от *** направлен в адрес Тиньгаевой О.Д. (для информирования заинтересованных лиц) Администрацией города Рубцовска Алтайского края на обращение, направленное в прокуратуру г. Рубцовска, поступившее из территориального отдела Роспотребнадзора в г. Рубцовске.

*** АО «Барнаульская генерация» в адрес собственников МКД по ул. *, кв. **, **, **, **, **, **, ** направлен ответ на обращение, согласно которому между АО «Барнаульская генерация» и ООО «УК «Светлова» заключен договор №** от ***. Согласно указанного договора исполнителем коммунальных услуг относительно поставки коммунального ресурса горячее водоснабжение является ООО «УК «Светлова» в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), расположенном по *. В указанном МКД установлен общедомовой прибор учета (далее - ОДПУ). За разъяснением вопросов, касающихся начисления и перерасчета, необходимо обратиться в вышеуказанную управляющую компанию. Также указано, что в МКД находится нежилое помещение №** с заключенным договором на физическое лицо Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В. Данное помещение оборудовано индивидуальным прибором учета по услуге «Горячее водоснабжение», последний раз показания были переданы потребителем ***, далее по *** показания в ресурсоснабжающую компанию не передавались, начисление по услуге производилось согласно договорной нагрузке, в соответствии с действующими нормами. Сотрудником технической группы *** был составлен акт проверки и сверки показаний, на основании данного акта будет произведено доначисление собственнику помещения №** за весь период с *** по ***.

Согласно ответу заместителя начальника Территориального отдела в г.Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю, представленному в материалы дела, *** в ТО Управления поступило обращение об ухудшении условий проживания в квартире №** от деятельности предприятия общественного питания «Япона-Папа» (шум и вибрация), расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: г. Рубцовск, ул. *. В соответствии с п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» у индивидуального предпринимателя Тарасенко Е.С. были запрошены пояснения по данному факту, согласно которым в помещении смонтирована принудительная система вентиляции, воздуховод не выведен до 5 этажа, воздуховод выходит в стену помещения, имеется фильтр на вытяжном зонте; в помещении непосредственно над источником тепла и влаги установлена «вытяжка». По поручению ТО Управления *** (в ночное время суток) с ** ч. специалистом филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае в городе Рубцовске, Рубцовском, Егорьевском, Поспелихинском, Краснощековском, Курьинском, Новичихинском и Шипуновском районах» проведены замеры уровней звука и вибрации в жилой комнате квартиры №** МКД №** по ул. * в г. Рубцовске на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Согласно протоколу измерений шума и вибрации №** от *** и заключению к протоколу испытаний: уровни звука в точке измерений в ночное время (с ** ч. ** мин.) не соответствуют требованиям п.5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»: фактический уровень звука - 36,0+0,8 дБА, при норме в ночное время с 23 до 7 ч. - не более 30 дБА. Превышение уровней звукового давления зафиксировано в октавной полосе со среднегеометрическими частотами 250гц фактически - 40дБ, при норме - не более 35дБ и в октавной полосе со среднегеометрическими частотами 500гц фактически - 32дБ, при норме - не более 29дБ. В связи с чем, ИП Тарасенко Е.С. *** объявлено и направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Уровни общей вибрации соответствуют требованиямп.111 и таблицы 5.36 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

*** на обращения, поступившие из прокуратуры г. Рубцовска, комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Рубцовска, отдела Роспотребнадзора по Алтайскому краю в г. Рубцовске и районах, МО МВД России «Рубцовский», Госинспекцией Алтайского края в адрес Вигель Л.В. и Тиньгаевой О.Д. (для сведения других заявителей) направлен ответ, из которого следует, что по результатам инспекционного визита от *** установлено, что назначение помещения №** в МКД по адресу ул. * - нежилое, вид разрешенного использования - нежилое, особые отметки отсутствуют. В ходе осмотра выявлено, что помещение используется как нежилое, при этом, конфигурация указанного помещения не соответствует поэтажному плану в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, постановление органа местного самоуправления на проведение работ по перепланировке не представлено. Исходя из пояснений собственника, работы были выполнены в 2020 году, согласование перепланировки не проводилось. Другие нарушения в части содержания данного помещения, общего имущества в МКД, включая переустройство, использование помещения не по назначению не выявлены. Также при визуальном осмотре отверстий в стенах не обнаружено, при этом на основании сведений и пояснений, полученных в ходе рассмотрения обращений, установлено, что отверстие выполнено в западной стене МКД и закрыто элементами дополнительной системы вентиляции, оборудованной в помещении (кухня), трещины или иные повреждения вблизи расположения указанного отверстия не обнаружены. Указанные работы выполнены в целях оборудования системы приточно-вытяжной вентиляции в производственных помещениях на основании предостережения Роспотребнадзора от ***. По информации ООО «УК «Светлова» внутридомовые сети и система вентиляции в помещении №** находятся в рабочем состоянии, разрушение несущих стен МКД в районе помещения не обнаружено, что подтверждается актом от ***. На фасаде перед входом в помещение №** размещены рекламные конструкции, кондиционер. При этом, решения общего собрания собственников об определении порядка, ограничении на установку на фасаде МКД рекламы, кондиционеров, иного оборудования в ООО «УК «Светлова» не поступали. Ответы на заявления, поступившие в ООО «УК «Светлова» в марте 2023 года по вопросам ненадлежащего содержания помещения №**, а также порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги потребителям в МКД, направлены заявителям в установленный законом срок. В связи с тем, что на поэтажных планах информация об оборудовании помещений кондиционерами отсутствует, данное оборудование установлено на фасаде здания, за пределами внутренних границ помещений, установка кондиционеров не является перепланировкой, переустройством помещения в многоквартирном доме. По результатам инспекционного визита в администрацию г. Рубцовска было направлено информационное письмо о принятии мер по приведению в прежнее состояние нежилого помещения №** по ул. *. Срок привлечения собственника помещения №** к административной ответственности в связи с выявленными нарушениями порядка проведения перепланировки помещений в МКД истек. Инспекцией принято решение об объявлении собственнику помещения №** по ул. * предостережения о недопустимости нарушения требований законодательства при проведении перепланировки помещений в МКД, принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. Ссылаясь на ст.39 Жилищного кодекса РФ указывают, что Инспекцией в рамках рассмотрения обращения запрошена информация и пояснения в ООО «Управляющая компания «Светлова» (далее - УК). По представленной УК информации установлено, что МКД по ул. * в г. Рубцовске оснащен общедомовыми приборами учета (далее - ОДПУ) горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения. В МКД имеется нежилое помещение, общей площадью ** кв.м. Нежилое помещение имеет договорные отношения по поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Собственниками помещений в МКД по ул. * в г. Рубцовске на общем собрании принято решение о распределении объема потребленного коммунального ресурса СОИ по показаниям общедомового прибора учета с учетом сверхнормативного потребления (Протокол общего собрания собственников помещений в МКД от ***). Начисление платы за коммунальные ресурсы, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения СОИ производится УК жилым и нежилым помещениям в МКД по фактическому объему потребленного коммунального ресурса, согласно показаниям ОДПУ. В ходе телефонного разговора с представителем МУП «Рубцовский водоканал» выяснено, что показания прибора учета холодного водоснабжения собственником нежилого помещения в МКД по ул. * не передаются. Начисление платы за холодное водоснабжение нежилому помещению в МКД по ул. * производится по контрольным показаниям, снятым представителем МУП «Рубцовский водоканал» при обходе. В январе 2023 года расход по холодному водоснабжению нежилому помещению не предъявлялся в связи с отсутствием переданных показаний. В феврале 2023 года МУП «Рубцовский водоканал» произведено начисление по нежилому помещению за январь и февраль 2023 года в размере ** куб.м. Данный объем исключен из объема холодного водоснабжения по показаниям ОДПУ для начисления платы за холодное водоснабжение СОИ в феврале 2023 года. Согласно предоставленной счет-фактуре от АО «Барнаульская генерация» за январь-февраль 2023 года установлено, что объем тепловой энергии для горячего водоснабжения предъявлен УК по ул. * за минусом нежилого помещения. В ходе телефонного разговора с представителем АО «Барнаульская генерация» выяснено, что показания приборов учета горячего водоснабжения собственником нежилого помещения не передаются. Начисление платы за горячее водоснабжение нежилому помещению производится расчетным способом. В апреле 2023 года представителем АО «Барнаульская генерация» сняты контрольные показания с индивидуальных приборов учета в нежилом помещении, согласно которых в апреле 2023 года будет произведена корректировка начислений. Принятие решений о пользовании общим имуществом в МКД, включая заключение договоров на установку, эксплуатацию рекламных конструкций, кондиционеров, иного оборудования, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД, отнесено к компетенции общего собрания собственников. Каждый собственник помещения МКД вправе выступить инициатором проведения общего собрания для принятия решения по вопросам заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций или другого оборудования, либо запрета на использование общего имущества в МКД для размещения рекламных конструкций, кондиционеров и их демонтажа. На основании изложенного собственнику нежилого помещения №** по ул. * принадлежит внутридомовая система водоотведения на праве общей долевой собственности, которой он пользуется и распоряжается в установленном законом порядке наравне с другими собственниками. Инспекция осуществляет контроль (надзор) за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами в отношении жилищного фонда. Выдача заключений, в том числе по вопросам технического состояния строительных конструкций, не входит в полномочия инспекции. Таким образом, у инспекции отсутствуют основания для проведения в отношении ООО «УК «Светлова» внеплановой проверки, а также принятия иных мер реагирования в отношении ООО «УК «Светлова» и собственника нежилого помещения №** по ул. *.

*** членами Совета дома и старшими по подъездам дома ** по ул. * был составлен акт, в котором зафиксировано следующее. На западной стороне фасада дома * помещением ** размещен рекламный баннер, кондиционер, световое освещение баннера; данное оборудование размещено за пределами внутренних границ помещения **, и закреплено на стенах фасада МКД. Каких-либо разрешений на размещение оборудования собственниками не давалось, внеочередных собраний по разрешению вопросов размещения оборудования не было. На рекламном баннере указано, что в помещении ** (Зал видеоигр) размещено предприятие по изготовлению суши, роллов, пиццы, то есть осуществляется изготовление пищи. Фотографии размещения оборудования и рекламы, а также о креплении данного оборудования к стене приложены к акту. На западной стороне дома около помещения ** осуществляются разгрузочно-погрузочные мероприятия, о чем также имеются фотографии. На западной стороне на дне балкона квартиры **, над помещением **, осуществлена обшивка материалом, который пришел в непригодное состояние. Под баннером зафиксировано отверстие (в верхнем левом углу баннера зафиксирован поток воздуха). Ранее *** жильцы ** подъезда обращались в чат дома о том, что ведутся работы на фасаде дома помещением ** (в чате имеются видеозаписи данных работ). *** при вызове полиции о незаконном нарушении целостности стены фасада и просверливания отверстия с западной стороны присутствовали члены совета дома. С восточной стороны на дне балкона квартиры ** зафиксировано большое скопление влажности, которое возможно возникает от открытого окна в помещении **, расположенного под балконом помещения **. Данное окно в помещении ** постоянно в открытом состоянии, из окна зафиксирован сильный запах и горячий воздух, который поднимается вверх на дно балкона квартиры **. В **-м подъезде дома ** по ул. * (где расположены квартиры **, **-**) зафиксирован устойчивый запах приготовленной пищи. В квартире ** в третьей комнате (спальня) от входа, расположенной на западной стороне дома, зафиксирован устойчивый запах приготовленной пищи, также в данной комнате (спальне) зафиксирован вибрирующий шум.

*** Есауленко Е.П. и Есауленко А.С. подана жалоба (обращение) в УК Светлова, прокуратуру г. Рубцовска, отдел по г. Рубцовску Государственного жилищного надзора, в которой они просили обязать собственника помещения ** произвести демонтаж обшивки дна (нижней стороны балконной плиты) принадлежащего им балкона с западной стороны; управляющую компанию обследовать состояние балконной плиты балкона с восточной стороны, выяснить влияние деятельности предприятия общественного питания, расположенного в пом. **, на состояние балконной плиты и составить соответствующий акт. В обоснование требований указали, что в их квартире имеется два балкона - один с восточной, второй с западной стороны дома. В настоящее время стало известно, что владельцы помещения ** (которое находится непосредственно под квартирой Есауленко) сделали обшивку дна (нижней стороны балконной плиты) принадлежащего им балкона (из своего материала и собственных затрат) на западной стороне без соответствующего разрешения. Эта обшивка в настоящее время отрывается. Убрать самостоятельно обшивку дна балкона невозможно, поскольку может быть поврежден материал, принадлежащий владельцам помещения **. С восточной стороны дома из открытого окна под балконом заявителей постоянно идет пар, в связи с тем, что данное помещение используется для размещения предприятия общественного питания (разрешенное использование зарегистрировано как зал видеоигр), в результате чего отмокает дно принадлежащего заявителям балкона с восточной стороны (нижняя сторона балконной плиты), что может привести к разрушению.

Согласно ответу ООО «УК «Светлова» от ***, направленному в адрес собственника кв. №** д. №** по ул. * - Есауленко А.С., проведен осмотр строительных конструкций балконов с восточной и западной стороны, принадлежащей ему квартиры. Компании «Япона-папа» (служба доставки еды) направлено предупреждение, а также проведена беседа об устранении повреждений, дефектов, указанных заявителем.

Таким образом, документально установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что фактически нежилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, разрешенное использование «зал видеоигр» фактически используется как предприятие общественного питания «-//-» для приготовления продуктов питания на вынос. При этом, разрешительные документы, свидетельствующие о смене разрешенного вида использования «зал видеоигр» на «предприятие общественного питания, у ответчика отсутствуют, согласование соответствующих контролирующих органов на момент рассмотрения спора судом не получено. Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не представлено.

Как следует из доводов иска, ответчики используют нежилое помещение не по его целевому назначению, а в целях осуществления предпринимательской деятельности по изготовлению продуктов питания в отсутствие согласования контролирующих органов и приведения помещения в соответствие с требованиями действующих норм по пищеприготовлению, без согласия всех собственников установили световую рекламу и кондиционер на фасаде дома, являющегося общедомовым имуществом.

Поскольку для организации эксплуатации нежилого помещения в многоквартирном жилом доме в качестве организации производства общественного питания предполагается использование общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, в том числе для организации отдельного входа во внешней стене, использования земельного участка для подвоза и выгрузки товара, для обслуживания помещений, следовательно, требуется получение согласия всех собственников.

Факт размещения на фасаде дома у входа в нежилое помещение, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, блока системы охлаждения воздуха - кондиционера для охлаждения указанного помещения, а также рекламной конструкции в виде баннера подтвержден документально, ответами контролирующих органов в рамках рассмотрения обращений собственников дома по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края, актом осмотра, составленным собственниками дома по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края, а также фото-видеоматериалами, приложенными к материалам гражданского дела. Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не представлено.

Согласно пояснениям представителя ответчика, данным в судебном заседании, на фасаде дома световая реклама не размещалась, а установлен рекламный банер со светодиодной подсветкой, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения по делу и соответствует имеющимся в материалах дела данным, в том числе фото-видеофиксации.

При этом, согласие собственников указанного дома на размещение на фасаде дома указанных конструкций получено не было, что не оспаривалось.

Учитывая, что спорное нежилое помещение, принадлежащее ответчикам, имеет целевое назначение для использования под зал видеоигр, разрешение на использование нежилого помещения для размещения в нем производства общественного питания органами местного самоуправления не выдавалось, кондиционер и рекламный баннер расположены на фасаде дома, являющегося общедомовым имуществом, согласие всех собственников на их размещение и использование общего имущества в соответствии с нормами действующего законодательства получено не было, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения обязанности на ответчиков привести в первоначальное состояние общедомовое имущество многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, а именно: демонтировать внешний блок системы охлаждения-кондиционера, предназначенного для охлаждения воздуха внутри помещения №** по ул. * в г.Рубцовске Алтайского края, и рекламный баннер, размещенные на фасаде многоквартирного дома по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края с западной стороны; а также о возложении на ответчиков обязанности прекратить эксплуатацию нежилого помещения по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, пом. ** не по целевому назначению.

При этом само по себе то обстоятельство, что нежилое помещение принадлежит Тарасенко Е.С. и Тарасенко И.В. на праве собственности, не свидетельствует о наличии у ответчиков права на его использование не по целевому назначению, в нарушение прав иных собственников общего имущества многоквартирного жилого дома и в отсутствие разрешительной документами, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доводы представителя ответчика о том, что блок системы охлаждения воздуха - кондиционер уже был установлен на момент приобретение нежилого помещения ответчиками правового значения для разрешения спора по существу в указанной части не имеет, поскольку в данном случае указанное имущество используется ответчиками в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников дома, как этого требует закон.

Доводы представителя ответчика о том, что деятельность в качестве ИП фактически осуществляет Тарасенко Е.С., в связи с чем, Тарасенко И.В. является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору судом отклоняются, поскольку в данном случае не имеет правового значения фат осуществления предпринимательской деятельности как таковой, в данном случае имеет место использование нежилого помещение не по его целевому назначению. При этом, поскольку правообладателями спорного нежилого помещения на праве общей совместной собственности являются Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В. именно на указанных лиц возлагается бремя по его надлежащему содержанию и эксплуатации, соответственно указанные лица, как собственники будут являться надлежащими ответчиками по настоящему спору.

Исковые требования в части запрета ответчикам ИП Тарасенко Е.С. и Тарасенко И.В. осуществлять деятельность по продаже и производству продуктов питания в нежилом помещении - зале видеоигр, находящемся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск ул. Алтайская ** пом.**, суд полагает не подлежащими удовлетворению в рамках рассматриваемого спора, поскольку запрет эксплуатации нежилого помещения - зал видеоигр по нецелевому назначению фактически предполагает запрет иной деятельности кроме как по разрешенному целевому назначению.

Кроме того, в обоснование указанных требований истцы ссылаются на нарушение ответчиками положений Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», невыполнение требований санитарного законодательства, в связи с чем, Тарасенко Е.С. и Тарасенко И.В. обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность. Между тем, вопрос о приостановлении деятельности (запрете осуществления деятельности) может быть решен путем обращения в соответствующие контролирующие органы, либо в порядке административного судопроизводства в соответствии с требованиями кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что в данной части заявленных требований истцами выбран неверный способ защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вигель Л.В. (ИНН **), Есауленко А.С. (ИНН **), Есауленко Е.П. (ИНН **), Кашиной В.Х. (ИНН **), Фокеевой Г.П. (ИНН **), Тиньгаевой О.Д. (ИНН **), Герасименко А.В. (ИНН **), Серяковой А.В. (ИНН **) к Индивидуальному предпринимателю Тарасенко Е.С. (ИНН **), Тарасенко И.В. (**) о запрете осуществления деятельности, приведении общедомового имущества в первоначальное состояние удовлетворить частично.

Обязать Индивидуального предпринимателя Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В. привести в первоначальное состояние общедомовое имущество многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул. *, а именно: демонтировать внешний блок системы охлаждения-кондиционера, предназначенного для охлаждения воздуха внутри помещения №** по ул. Алтайской ** в г.Рубцовске Алтайского края, и рекламный баннер, размещенные на фасаде многоквартирного дома по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края с западной стороны.

Запретить Индивидуальному предпринимателю Тарасенко Е.С., Тарасенко И.В. эксплуатацию нежилого помещения - зал видеоигр, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск ул. Алтайская ** пом.** не по целевому назначению, определенному разрешительными документами.

В удовлетворении остальной части требований Вигель Л.В., Есауленко А.С., Есауленко Е.П., Кашиной В.Х., Фокеевой Г.П., Тиньгаевой О.Д., Герасименко А.В., Серяковой А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.И. Попенко

Мотивированный текст решения изготовлен 30.05.2023.