Герасименко Валентина Геннадьевна

Дело № 2-1187/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2013 года г.Волгоград

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Парфеновой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко В.Г. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда, Департаменту Муниципального имущества администрации Волгограда о включении доли в квартире в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Герасименко В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г.Волгограда, в котором просит включить <адрес> наследственную массу для наследования за умершим ...; признать за ней право собственности в порядке наследования на *** долю в <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, в <адрес>. В обоснование требований указала, что в /// между администрацией Ворошиловского района г.Волгограда и Герасименко В.Г., ... (муж истца), ... (сын истца) был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан в соответствии с которым администрация передает в собственность Граждан квартиру состоящую из двух комнат общей площадью *** в том числе, жилой *** по адресу: <адрес> Право на реализацию жилого помещения граждане реализуют в долях ... - **** доли ... - *** доли, ... - *** доли. В соответствии с п. 3 договора право собственности на приобретенное жилье возникает у гражданина с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре Главного управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области. Право на долю ... зарегистрировано не было в установленном законом порядке. /// ... умер. Поскольку согласно условиям договора на передачу квартиры в собственность граждан доля умершего составляет *** долю квартиры, она обратилась к нотариусу г. Волгограда ... с заявлением о принятии наследства. Дети умершего - ... /// ...

...года рождения и ... /// года рождения на наследство не претендуют, о чем заявили в своем отказе в принятии наследства. Однако, нотариусом ... ей было пояснено, что указанная доля квартиры, принадлежащая умершему, не может быть включена в наследственную массу, поскольку его право не было зарегистрировано в законном порядке. Поскольку право на *** долю квартиры за умершим зарегистрировано не было, имущество не включено в наследственную массу и наследники не имеют возможности получить указанное имущество по наследству.

Истец Герасименко В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения, полагается на усмотрение суда.

Представитель соответчика Департамента Муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо Герасименко П.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Герасименко Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, представил заявление, где просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Герасименко Д.А., действующая по доверенности Мезенцева Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

В ходе судебного разбирательства установлено, /// между администрацией Ворошиловского района Волгограда и Герасименко В.Г., ..., ... был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по условиям которого, администрация безвозмездно передает, а Герасименко В.Г., ..., ... приобретают в общую долевую собственность в равных долях жилое помещение в виде квартиры, общей площадью *** расположенной по адресу <адрес> (л.д.17).

Однако ... не зарегистрировал свое право собственности на долю в указанной квартире, поскольку /// умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.5).

Из справки о регистрации по месту жительства следует, что ... по день смерти, а также истец ... и третье лицо ... зарегистрированы в <адрес> (л.д. 26).

Установлено, что Герасименко В.Г. (добрачная фамилия ...) и ... состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.6). В браке у них родились сыновья ... и ..., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.7,8).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ..., наследник по закону Герасименко В.Г. обратилась к нотариусу города Волгограда ... с заявлениями о принятии наследства в установленный шестимесячный срок для принятия наследства.

Наследниками ... первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: ... - супруга наследодателя, ... и ...- дети наследодателя. Других наследников нет, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д.23-27).

Согласно заявления, удостоверенного ..., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа *** ..., ... отказался по всем основаниям от причитающейся доли в наследственном имуществе его отца ... в пользу его жены ...

Третье лицо ... в судебном заседании пояснил, что к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти отца ..., он не обращался, поскольку не имел намерений принимать наследство после его смерти.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца Герасименко В.Г. следует, что её муж ... при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области на основании договора приватизации спорной квартиры, при этом заявление о передаче квартиры в собственность отозвано им не было, более того он сам лично подписал указанный договор, что означает, что им была выражена воля на приватизацию занимаемого жилого помещения – <адрес>.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку ... выразил свою волю на приватизацию <адрес> до своей смерти и не обращался с заявлением о расторжении договора приватизации, а кроме того, у органов, производящих государственную регистрацию права собственности, не имелось каких-либо оснований для отказа в регистрации данной сделки, суд считает, что *** доля указанной квартиры должна быть включена в наследственную массу, и за Герасименко В.Г. как за наследником по закону должно быть признано право собственности по *** долю спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования иску Герасименко В.Г. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда, Департаменту Муниципального имущества администрации Волгограда о включении доли в квартире в наследственную массу и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, удовлетворить.

Включить *** долю <адрес> в наследственную массу для наследования после смерти ....

Признать за Герасименко В.Г. право собственности в порядке наследования после смерти ... на *** долю <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 5 апреля 2013 года.

Судья