Герцус Александр Ренуальдович

2 – 270/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Зверево 16 марта 2015 года

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Лиханов А.П.

при секретаре Коденцевой И.В.

с участием представителя истца МУ «ОИЗО» г. Зверево Евтушенко С.А.

помощника прокурора г. Зверево Митрофанова А.В.

представителя ответчиков Герцус А.А., Герцус А.Р., место жительства которых неизвестно, адвоката Покусаенко П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений» г.Зверево (далее – МУ «ОИЗО») к Герцус <данные изъяты>, Герцус <данные изъяты> о выселении,

УСТАНОВИЛ:

МУ «ОИЗО» г. Зверево обратилось в суд с иском к Герцус <данные изъяты>, Герцус <данные изъяты> о выселении из муниципальной квартиры № <данные изъяты>

В обоснование своих требований представитель истца указал, что ответчики являлись нанимателями указанной квартиры. Решением Красносулинского районного суда Ростовской области от 24.03.2014 г. ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд выселить Герцус <данные изъяты>, Герцус <данные изъяты> из муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца МУ «ОИЗО» г. Зверево Евтушенко С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что после признания утратившими право пользования, ответчики не освободили жилое помещение, в котором могут находиться их личное имущество, что нарушает права истца, ка...

...к собственника, по распоряжению спорной квартирой.

Ответчики были уведомлены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако, согласно Акту обследования объекта недвижимости от 27.02.2015 г. ответчики по указанном адресу не проживают (л.д. 20).

Согласно ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков извещенных по последнему известному месту жительства. Определением суда от 02.03.2015 года, интересы ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен представлять адвокат Зверевского филиала РОКА Покусаенко П.Г.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Покусаенко П.Г. против удовлетворения исковых требований МУ «ОИЗО» г. Зверево возражал, пояснив, что в отсутствие ответчиков невозможно установить все обстоятельства по делу.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора г. Зверево Митрофанов А.В. высказал мнение о необходимости удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы и возражения сторон, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования МУ «ОИЗО» г. Зверево подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением Администрации г. Зверево от 04.04.2011 № 97 "О делегировании полномочий" полномочия по передаче гражданам (нанимателям) жилых помещений, не находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, во владение и в пользование для проживание в них на условиях Договора социального найма делегированы Муниципальному учреждению «Отдел имущественных и земельных отношений» г. Зверево.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением Красносулинского районного суда Ростовской области от 24.03.2014 г. по делу № 2-330/2014, ответчики Герцус <данные изъяты> и Герцус <данные изъяты> признаны утратившими право пользования квартирой № <данные изъяты>, которая является муниципальной собственностью (л.д.5-6).

После вступления законную силу указанного решения, 05.11.2014 г. МУ «ОИЗО» г. Зверево направило ответчикам уведомление о необходимости освобождения жилого помещения (л.д. 22), однако до настоящего времени в спорной квартире не появлялись, от личного имущества жилое помещение не освободили.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Таким образом, по мнению суда, нахождение в жилом помещении личного имущества ответчиков нарушает права истца, как собственника, на распоряжение объектом недвижимости, а, следовательно, имеются все предусмотренные ст. 35 ЖК РФ основания для выселения ответчиков из квартиры <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений» г.Зверево к Герцус <данные изъяты> Герцус <данные изъяты> о выселении удовлетворить.

Выселить Герцус <данные изъяты>, родившуюся <данные изъяты> года и Герцус <данные изъяты>, родившегося <данные изъяты> года, из муниципальной квартиры <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 20.03.2015 г.

Судья: А.П. Лиханов