Герейханова Рафинат Киявутдиновна

Дело №2-1972/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дербент 24 ноября 2020 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., с участием представителя истца Герейханова Г.Ф. - адвоката Михралиева Н.А., представившего ордер №32 от 24.10.2020г. и доверенность №<номер изъят> от 27.07.2020г., ответчика - Герейхановой Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуГерейханова Германа Фазиловича к ГерейхановойРафинатКиявутдиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, г.<адрес изъят> и снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Герейханов Герман Фазиловичобратился в Дербентский городской суд РД с иском к ГерейхановойРафинатКиявутдиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> кв.<номер изъят> и снятии ее с регистрационного учета, мотивировав это тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, площадью 51 кв.м., расположенная по адресу: РД, <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрирована Герейханова Р.К. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру 11.03.2017г. в качестве его супруги. 08 сентября 2020 года брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчик уже длительное время - с января 2020 года не проживает в данной квартире, выехала на постоянное место жительство в другое место, ее личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь ...

...формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец Герейханов Г.Ф. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил на судебное заседание своего представителя - адвоката Михралиева Н.А.

Третье лицо - УФМС России по РД в г.Дербент извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, о причинах неявки суду не сообщило, с ходатайством об отложении дела в суд не обращались.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствиенеявившихся лиц по делу.

Представитель истца - адвокат Михралиев Н.А. в судебном заседании исковый требования Герейханова Г.Ф. поддержал полностью, и добавил, что после расторжения брака, определением Дербентского городского суда РД от 09 ноября 2020 года по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества, утверждено мировое соглашение между Герейхановым Г.Ф. и Герейхановой Р.К., согласно которому за Герейхановой Р.К. иее двумя несовершеннолетними детьми признано право собственности на жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес изъят>, а за Герейхановым Г.Ф. признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес изъят>, и остальное имущество. Таким образом, у ответчика ГерейхановойР.К. есть жилой дом, куда она может зарегистрироваться, и на квартирурасположенную по адресу: <адрес изъят>, она не претендует, в связи с чем просит судпризнать утратившим правоГерейхановойР.К. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> и снятии ее с регистрационного учета.

Ответчик ГерейхановаР.К. исковые требованияГерейханова Г.Ф. и его представителя - адвоката Михралиева Н.А.подтвердила и признала полностью, однако просила суд предоставить ей время для снятия с регистрационного учета и последующей регистрации по месту жительства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца - адвоката Михралиева Н.А. и ответчика ГерейхановуР.К., оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.67 ГПК РФ, считает исковое заявление Герейханова Г.Ф. подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащимему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, на основании свидетельства огосударственной регистрации праваот 12.07.2016г. <номер изъят> Герейханову Г.Ф. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 82кв.м., расположенная по адресу: РД, <адрес изъят>.

Из домовой книги квартиры №<номер изъят> дома №<номер изъят>» по <адрес изъят>, подтверждается, что в ней зарегистрированаГерейханова Р.К.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БДот 08 сентября 2020 года брак между Герейхановым Г.Ф. и Герейхановой Р.К. расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака <номер изъят>.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношенийесли иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что определением Дербентского городского суда РД от 09 ноября 2020 года по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества, утверждено мировое соглашение между Герейхановым Г.Ф. и Герейхановой Р.К., согласно которому за Герейхановой Р.К. и ее двумя несовершеннолетними детьми признано право собственности на жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м. и земельный участок площадью 600кв.м., находящиеся по адресу: <адрес изъят>, а за Герейхановым Г.Ф. признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>, и остальное имущество.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, ответчикГерейханова Р.К. после расторжения брака добровольно выехала из квартиры истца и по настоящее время фактически в ней не проживает.

При таких обстоятельствах, когда ответчикГерейханова Р.К. фактически в квартире истца по адресу: РД, <адрес изъят>, не проживает, её регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истцаГерейханова Г.Ф. как собственника, суд при отсутствии иных законных оснований для ее проживания в указанной квартире приходит к выводу о необходимости признания Герейханову Р.К. утратившей право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФот 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признаниеутратившим право пользования жилым помещением; обнаружение несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Герейханова Германа Фазаиловичаудовлетворить.

Признать ГерейхановуРафинатКиявутдиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес изъят>, паспорт серии <номер изъят> <номер изъят> выдан <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ., утратившей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес изъят>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г.Наврузов