Гергелюк Ирина Михайловна

Дело № 2-4018/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 16 сентября 2021 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Митьковой М.В.

при секретаре Александрове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гергелюк Ирины Михайловны к Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гергелюк И.М. обратилась в суд с иском, изложенным выше, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Колясева А.А. ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, установить факт принятия ею наследства и признать право собственности в порядке наследования, открывшегося после его смерти в виде ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что 28 июля 2020 года открылось наследство после смерти ее мужа Колясева А.А., состоящее из ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора <номер> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24 октября 2007 года на праве долевой собственности. Наследниками первой очереди после смерти Колясева А.Ал. является его супруга Гергелюк И.М., дети Колясева И.А., Колясев А.Ан. Гергелюк И.М. фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку вносила плату за содержание жилого помещения, з...

...а жилищно-коммунальные услуги, переоформила лицевой счет на свое имя.

В судебном заседании истец Гергелюк И.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Йошкар-Ола», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Колясева И.А., Колясев А.Ан. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Третьи лица нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа РМЭ Виноградова Л.И., Управление Росреестра, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. ст. 1114, 1154 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти I-EC <номер> от 15 июня 2020 года Колясев Андрей Александрович, 14 июля 1960 года рождения, умер 12 июня 2020 года.

Согласно наследственному делу <номер>, Гергелюк И.М. обратилась с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде права на денежные средства и права на пожизненное наследуемое владение земельным участком. Два других наследника первой очереди дочь Колясева И.А., сын Колясев а.Ан. отказались от наследства путем подачи заявления об отказе от причитающей им доли в пользу его жены Гергелюк И.М.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 24 декабря 2007 года между Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и Колясевым А.А., Гергелюк И.М., Колясевой И.А., Колясовым А.А. заключен договору на передачу квартиры в собственность граждан <номер>, по условиям которого Администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» передала Колясевым А.А., Гергелюк И.М., Колясевой И.А., Колясовым А.А. в собственность на 4 человек квартиру по адресу: <адрес> <адрес> по1/4 доли каждому.

Истец Гергелюк И.М. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего Колясева АА. в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Нотариусом Виноградовой Л.И. указано о необходимости решения вопроса о включении указанной доли квартиры в наследственную массу в судебном порядке со ссылкой на то, что при жизни Колясевым А.А. не было зарегистрировано право собственности на ? доли в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Тот факт, что Колясев А.А. выразил свою волю на приватизацию ? доли спорной квартиры подтвержден доказательством – договором на передачу квартиры в собственность граждан, заключенным между администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и Колясевым А.А., Гергелюк И.М., Колясевой И.А., Колясовым А.А. 24 октября 2007 года.

Таким образом, суд делает вывод, что Колясев А.А. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, передав документы для заключения договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на основании и в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и получив договор, однако по независящим от Колясева А.А. причинам, в связи с его смертью 12 июня 2021 года, не успел зарегистрировать право собственности на долю в приватизируемом жилом помещении, о котором возник спор, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и приватизация не была доведена до конца.

Оснований отказа в государственной регистрации права собственности Колясева А.А. на ? доли в <адрес> ответчиком не представлено.

Также из п. 3 Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24 октября 2007 года устанавливается, что в случае смерти гражданина, все права и обязанности по Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ? доли в общей долевой собственности на <адрес>, переданная Колясеву А.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, должна быть включена в наследственную массу.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Исходя из положения ст. 1153 ГК РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, т.е. действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что Гергелюк И.М. после смерти супруга Колясева А.А. приняла принадлежащее ему имущество, проживала в нем, оплачивала коммунальные платежи, приняла меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что Гергелюк И.М. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа Колясева А.А. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, то при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Колясева Андрея Александровича, умершего 12 июня 2020 года в г. Йошкар-Ола, ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить факт принятия Гергелюк Ириной Михайловной наследства, открывшегося после смерти Колясева Андрея Александровича, умершего 12 июня 2020 года в г. Йошкар-Ола, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Гергелюк Ириной Михайловной право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.В. Митькова

Мотивированное решение

составлено 23.09.2021 года