Гергерт Татьяна Леонидовна

Дело № 2-85/2024

УИД:22RS0020-01-2024-000112-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Череушенко Е.В.,

при секретаре Минеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плотниковой Е.Л., Гергерт Т.Л. к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края (с учетом уточнений) об установлении факта принятия Плотниковой Е.Л. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде 2/4 долей в квартире № расположенной в доме № по <адрес>, признании за Плотниковой Е.Л. права собственности на 3/4 доли, за Гергерт Т.Л. права собственности на 1/4 долю в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>

Заявленные требования мотивировали тем, что во владении Плотниковой Е.Л. находятся доли в праве собственности на квартиру № расположенную в доме № по <адрес> Указанная квартира перешла во владение ФИО2 и членам его семьи: супруге ФИО1, дочерям: ФИО3 и ФИО6 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Имущество ФИО2, а именно 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру приняла ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее имущество в виде 2/4 долей в спорной квартире фактически приняла дочь ФИО3, она продолжила проживать в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время, пользуется ей как своим собственным имуществом, предпринимает усилия для сохранения и улучшения данного имущества, проводит ремонтные работы, ухаживает за земельным участком. ...

...За оформление наследства на спорное имущество Плотникова Е.Л. не обращалась, так как право собственности не оформлено в соответствии с законом. Гергерт Т.Л. на наследственное имущество не претендует, требований относительно спорного имущества не предъявляет, ей принадлежит 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру как участнику приватизации. Кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 370684 рубля 66 копеек.

В судебное заседание истец Плотникова Е.Л. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спорную квартиру в порядке приватизации дали отцу и членам его семьи. Семья состояла из четырех человек, она, отец, мать и сестра. Других детей у родителей не было. Первым умер отец, мать фактически приняла наследство. Пока они с сестрой были маленькими, проживали с мамой. Потом сестра вышла замуж и стала проживать отдельно со своей семьей, а она так и осталась жить с мамой. После смерти мамы, она осталась жить и по настоящее время живет в спорной квартире. После пожара никаких документов не осталось.

Истец Гергерт Т.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что на спорные доли в праве собственности на квартиру не претендует, желает, чтобы они остались сестре. После смерти родителей к нотариусу не обращались.

Представитель ответчика – администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ от 04.06.1991 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Залесовский» в лице ФИО4 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность его семьи, состоящей из 4 человек <адрес> (л.д. 12).

Согласно регистрационному удостоверению, <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО2. ФИО1, ФИО6 и ФИО3 на основании распоряжения администрации Залесовского района с. Залесово от ДД.ММ.ГГГГ за №-р и записано в реестровую книгу под № (л.д. 14).

Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО2 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.06.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26.11.2002 № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО2, его супруги ФИО1, дочерей – ФИО6 и ФИО3 договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 80).

От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3л.д. 78-79).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО7, ей присвоена фамилия – ФИО8. Данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9, ей присвоена фамилия – Гергерт (л.д. 27- 29).

После вступления в брак с ФИО10 ФИО3 присвоена фамилия Плотникова, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве на наследство, наследницей имущества ФИО2 является его жена ФИО1 (л.д.19).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. В связи с истечением срока хранения все документы наследственного дела уничтожены.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании показали, что были знакомы с семьей Лошкаревых, которые проживали в <адрес>. Лошкаревы получили квартиру в порядке приватизации. На момент смерти ФИО2 в квартире проживала его супруга – ФИО1 и дочери ФИО6 и ФИО34 На момент смерти ФИО1 в квартире проживала и до настоящего времени проживает – ФИО3 Наследство после родителей приняла ФИО3

Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, показания свидетелей, пояснения Гергерт Т.Л., которая пояснила, что не претендует на спорные доли в праве собственности на квартиру, желает, чтобы они остались сестре – Плотниковой Е.Л., учитывая, что Гергерт Т.Л. зная о смерти родителей с заявлениями к нотариусу не обратилась, фактически в наследство не вступила, суд полагает установленным, что истец Плотникова Е.Л. является единственным наследником после смерти матери ФИО1

Гергерт Т.Л. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру как участнику приватизации.

Таким образом, Плотниковой Е.Л. в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО1 и с учетом 1/4 доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти матери, ее доля составляет 3/4 в праве собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требовании в полном объеме, признать за Плотниковой Е.Л. право собственности на 3/4 доли, за Гергерт Т.Л. право собственности на 1/4 долю в праве собственности, на квартиру № расположенную в доме № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотниковой Е.Л., Гергерт Т.Л. удовлетворить.

Установить факт принятия Плотниковой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства в виде 2/4 долей в праве собственности на <адрес>, открывшегося после смерти матери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Плотниковой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 3/4 доли в праве собственности на <адрес>.

Признать за Гергерт Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В.Череушенко