Героева Дзайба Магометовна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 декабря 2024 года

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Белхароева Т.А.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахильгова М. А. к Саутиеву Нугзару, Гаджиеву Ш. А., Баталовой Р. Ш. и Героевой Д. М. о признании недействительными договоров купли-продажи объекта недвижимости, расторжении договора купли-продажи квартиры и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Ахильгов М.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между Ахильговым М. А. и Саутиевым Нугзаром, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Саутиевым Нугзаром и Гаджиевым Ш. А., признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гаджиевым Ш. А. и Баталовой Р. Щ., признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Баталовой Р. Ш. и Героевой Д. М., признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 06:05:0000005:809, расположенного по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес> и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права ...

...собственности на земельный участок на Героеву Д.М и восстановить актовую запись о собственнике земельного участка - Ахильгова М. А..

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики – Саутиев Н., Гаджиев Ш.А., Баталова Р.Ш. и Героева Д.М., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, при подготовке дела к судебному разбирательству представили заявления о том, что они признают исковые требования в полном объеме, последствия признания иска им известны и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что удовлетворение искового заявления путем признания иска не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы, в связи с чем суд принимает признание ответчиками иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации в случае, если признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ахильгова М. А. к Саутиеву Нугзару, Гаджиеву Ш. А., Баталовой Р. Ш. и Героевой Д. М. о признании недействительными договоров купли-продажи объекта недвижимости, расторжении договора купли-продажи квартиры и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ахильговым М. А. и Саутиевым Нугзаром.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Саутиевым Нугзаром и Гаджиевым Ш. А..

Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенный между Гаджиевым Ш. А. и Баталовой Р. Ш..

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Баталовой Р. Ш. и Героевой Д. М..

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 06:05:0000005:809, расположенного по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для аннулирования соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности Героевой Д. М. на указанное недвижимое имущество и восстановления актовой записи о собственнике земельного участка - Ахильгове М. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Магасского районного суда Т.А. Белхароев