Героева Елена Владиславовна

Дело -----

УИД: 21RS0------05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

с участием истца ФИО1,

прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от дата истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, адрес. В период с дата по дата она состояла в браке с ответчиком Николаевым М.В., для совместного проживания она зарегистрировала его по месту своего жительства. В период брака дата у истца и ответчика родилась дочь ФИО3. Решением мирового судьи судебного участка № адрес от дата брак между истцом и ответчиком расторгнут, место жительства несовершеннолетнего ребенка определено с матерью ФИО1 Совместное хозяйство она с ответчиком она не ведет, финансовой помощи не оказывает, в содержании квартиры участия не принимает, следовательно, в настоящее время ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользование жилым помещением за ФИО4 она сохранять не желает. У родителей ответчика имеется однокомнатная квартира в адрес. В настоящее время ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии, после его освобождения из м...

...ест лишения свободы оснований для проживания в квартире у него не имеется. По указанным основаниям просит выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, адрес, признать его утратившим право пользования данной квартирой и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Героева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что квартира приобретена ею до брака, после расторжения брака не желает сохранять право Николаева М.В. как бывшего члена семьи в указанной в иске квартире.

Ответчик Николаев М.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту отбывания наказания в виде лишения свободы в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике – Чувашии, участвовать в рассмотрении дела не пожелал, на предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражал.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП ----- УМВД России по адрес, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя не обеспечил, представлено заявления о рассмотрении дела без участия представителя.

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований истца, поскольку жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком, он был вселен в квартиру как член семьи собственника, после расторжения брака место жительства их общей дочери определено с матерью, собственник помещения сохранять право пользования за бывшим супругом не желает.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца Героеву Е.В. и заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дата Героева Е.В. является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес, что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата.

Ответчик ФИО4 был вселен в жилое помещение истца дата собственником дома по устному соглашению.

Согласно справке из лицевого счета ----- ООО «Жилкомсервис-1» по состоянию на дата по адресу: Чувашская Республика, адрес, зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО4 (муж) и ФИО3 (дочь собственника).

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Чебоксары от дата, вступившим в законную силу дата, брак, зарегистрированный дата отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, актовая запись -----, между ФИО4 и ФИО1, расторгнуть, место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО3, дата года рождения, определено по месту жительства матери ФИО1 (дело -----).

Свидетельством о расторжении брака серии I-РЛ -----, выданным отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Чебоксары дата, брак ФИО4 и ФИО1 прекращен.

Постановлением Калининского районного суда г. Чебоксары от дата, вступившим в законную силу дата, Николаеву М.В. отменено условное осуждение по приговору Ленинского районного суда г. Чебоксары от дата и наказание, назначенное приговором суда, исполнено с направлением ФИО4 для отбывания наказания на срок 3 (три) года в исправительную колонию общего режима; мера пресечения до вступления постановления в законную силу в отношении ФИО7 избрана в виде заключения под стражу, он взят под стражу в зале суда (дело -----)).

На момент подачи искового заявления и рассмотрения дела судом ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает, находится в Федеральном казенном учреждении Исправительная колония ----- Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Чувашской Республике – Чувашии, на дата отбытая часть наказания составляет 8 мес. 6 дн., а оставшаяся часть составляет 2 г. 6 мес. 16 дн.

Из копии паспорта ФИО4 следует, что он зарегистрирован по адресу: адрес. Аналогичные сведения об адресе регистрации содержатся в адресной справке.

Согласно уведомлению об отсутствии с Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от дата № ----- в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4 на имевшихся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик Николаев М.В. право пользования жилым помещением – квартирой ----- в адрес прекратил в связи с расторжением брака с собственником жилого помещения ФИО1.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат.

Вместе с тем, после освобождения из исправительного учреждения, где ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы, он может продолжить занимать указанное жилое помещение вопреки воле и желанию собственника.

При таких обстоятельствах, проживание ответчика в спорной квартире, право пользование которой у него утрачено, нарушает права истца как собственника жилого помещения, ввиду чего усматриваются правовые и фактические основания для выселения Николаева М.В. из указанного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд принимает во внимание, что квартира по адресу: адрес, находится в собственности истца ФИО1 до вступления ее в брак с ответчиком, соответственно, совместной с ответчиком Николаевым М.В. собственностью не является, после расторжения брака с истцом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, место жительства их общего ребенка определено с матерью, правами ответчика жилое помещение не обременено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и его выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права собственника, предусмотренные законом.

Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации») следует, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается платежным поручением ----- от дата, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Героевой ФИО9 к Николаеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Николаева ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Выселить Николаева ФИО12 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОП ----- УМВД России по адрес с регистрационного учета Николаева ФИО13 из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес

Взыскать с Николаева ФИО14 в пользу Героевой ФИО15 госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата