Гетманцев Владислав Геннадиевич

Дело № 2-1567/2022

34RS0004-01-2022-001554-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В.,

с участием истца Гетманцева В.Г., ответчика Кондратковой А.В.,

«19» мая 2022 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетманцева В.Г. к Кондратковой А.В,, ООО «ЖЭУ-30», УНО «Региональный фонд капитального ремонта» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Гетманцев В.Г. обратился в суд с иском к Кондратковой А.В., ООО «ЖЭУ-30», УНО «Региональный фонд капитального ремонта» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение.

В обосновании иска указано, что Гетманцев В.Г. является собственником 78/100 доли квартиры № 125 жилого дома № № по пр.им. Героев Сталинграда Красноармейского района г. Волгограда, собственником других 22/100 доли данной квартиры является Кондраткова А.А., стороны не ведут совместного хозяйства, не являются членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между ними не достигнуто, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями об определении порядка оплаты коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, обязании ООО «ЖЭУ-30», УНО «Региональный фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по...

... адресу: г.Волгоград, пр.им. Героев Сталинграда, д. № № кв. № 125.

В судебном заседании истец Гетманцев В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кондраткова А.В. исковые требования признала, пояснив, что желает участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно 22/100 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Ответчики представители ООО «ЖЭУ-30», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира № 125 дома № № по пр.им. Героев Сталинграда г. Волгограда принадлежит сторонам на праве собственности: 78/100 доли Гетманцеву В.Г. и 22/100 доли Кондратковой А.В.

Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что стороны не ведут совместного хозяйства, не являются членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между ними не достигнуто. Ответчик указанный обстоятельства подтвердила.

Суд считает, что требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, принадлежащее сторонам, являются обоснованными.

Из представленных истцом платежных документов усматривается, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома № № по ул.им. Героев Сталинграда г. Волгограда является ООО «ЖЭУ-30», оказывающая услуги по управлению, содержанию общего имущества, УНО «Региональный фонд капитального ремонта» начисляет обязательные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Принимая во внимание изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, по которому считает необходимым возложить на ООО «ЖЭУ-30», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», обязанность заключить отдельные договора на предоставление и оплату жилищно-коммунальных услуг и обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, отдельно на Гетманцева В.Г. в размере 78/100 доли начисленных платежей и отдельно на Кондраткову А.В. в размере 22/100 доли начисленных платежей с выдачей каждому из них отдельного платежного документа.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца, с ответчика Кондратковой А.В. подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, остальные ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины, поскольку судом не установлено нарушений ими прав истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гетманцева В.Г. к Кондратковой А.В,, ООО «ЖЭУ-30», УНО «Региональный фонд капитального ремонта» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение – удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 125 в доме № № по пр.им. Героев Сталинграда в Красноармейском районе г. Волгограда между Гетманцевым В.Г. и Кондратковой А.В,, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производить отдельно соразмерно 78/100 доли Гетманцеву В.Г. и 22/100 доли Кондратковой А.В,.

Настоящее решение является основанием для возложения на ООО «ЖЭУ-30», УНО «Региональный фонд капитального ремонта» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 125 в доме № № по пр.им. Героев Сталинграда в Красноармейском районе г. Волгограда с Гетманцевым В.Г. и Кондратковой А.В, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Взыскать с Кондратковой А.В, в пользу Гетманцева В.Г. расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева

Мотивированное решение суда изготовлено «26» мая 2022 года.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева