Гильфанова Гузель Даминдаровна

Дело № 2-464/2024

УИД 03RS0065-01-2024-000004-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2024 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сахаповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыповой Л. М. к Администрации МР <адрес> РБ о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Латыпова Л.М. в интересах Фахретдиновой З.Д. обратилась в суд с иском к Администрации МР <адрес> РБ с требованием о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умер гражданин Российской Федерации Ф.И.О.5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, запись акта о смерти №IV-AP № (прилагается).

Фахритдинова З. Д. является по отношению к умершему дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-XE № (прилагается).

Наследники первой очереди Валеева З.Д., Фахретдинов Д.Д., Гильфанова Г.Д. отказались от права на наследство заверив свое волеизъявление нотариально (копии заявлений прилагается). Спора нет. При жизни Ф.И.О.5 завещание не составлялось. Наследственное дело не открыто.

В состав наследственного имущества входи...

...т:

Земельный участок, площадью 24 кв.м., с кадастровым участка: №, принадлежавший Ф.И.О.5 на праве собственности на основании выписки из решения исполкома Учалинского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № б\н от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение установленного законом срока заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течение данного 6-месячного срока заявителем как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) фактическим принятием наследства.

В частности, Фахретдинова З. Д. с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение следующим наследственным имуществом: гаражом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> так как на момент смерти Ф.И.О.5 была зарегистрирована и проживала с наследодателем, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей компанией ООО «УК Служба Заказчика». А также производила необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла меры по его сохранению.

Просит установить факт принятия заявителем Фахретдиновой З. Д. наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.5, в виде: земельного участка, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>), кадастровый номер земельного участка: №.

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>), кадастровый номер земельного участка: №.

В судебное заседание истец Фахретдинова З.Д. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан будучи надлежаще извещенными не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Валеева З.Д., Фахретдинов Д.Д., Гильфанова Г.Д. будучи надлежаще извещенными не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, нотариус, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений не представили, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Данное требование мною было выполнено.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» 25 октября 2001 года N 137-ФЗ:

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, умер гражданин Российской Федерации Ф.И.О.5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, запись акта о смерти №IV-AP № (прилагается).

Фахритдинова З. Д. является по отношению к умершему дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-XE № (прилагается).

Наследники первой очереди Валеева З.Д., Фахретдинов Д.Д., Гильфанова Г.Д. отказались от права на наследство заверив свое волеизъявление нотариально (копии заявлений прилагается).

При жизни Ф.И.О.5 завещание не составлялось. Наследственное дело не открыто.

В состав наследственного имущества входит: Земельный участок, площадью 24 кв.м., с кадастровым участка: №, принадлежавший Ф.И.О.5 на праве собственности на основании выписки из решения исполкома Учалинского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № б\н от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что выполнении кадастровых работ по уточнению земельного участка №, расположенного по адресу: РБ, <адрес> было выявлено, что данный за кадастровом учете стоит неверно, в условной системе координат (без координат) площадью 24 кв.м.

По данному участку были произведены замеры, в результате которых выявлено, что площадь составляет 28 кв.м. Оценка расхождения от сведений в ЕГРН составляет +4 кв.м., что превышает 10 % допустимых к уточнению земельного участка.

А также согласно выписке из архива данный земельный участок был выделен Ф.И.О.5, который умер в 2019 году, обратилась его дочь Фахретдинова З. Д..

На земельном участке имеется гараж, построенный в 1992 году площадью 25.6 кв.м согласно произведенным замерам. Данный гараж на кадастровом учете не состоит. Нами был составлен технический план для обращения в суд.

К межевому плану прикладываем технический паспорт на данный участок и справку от председателя гаражного кооператива, подтверждающую, что владельцем являлся Ф.И.О.5

В связи с этим Заказчику было рекомендовано обратиться в суд: 1) установлением границ и площади 28 кв.м, земельного участка № и внесением данных сведений в ЕГРН согласно межевому плану, а также признанием права на данный земельный участок; 2) постановкой на кадастровый учет здания гаража площадью 25,6 кв.м, и признанием права на гараж.

Основания возникновения прав на землю предусмотрены ст.25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с частью первой которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные, акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ).

Поскольку, родители истца владели спорным земельным участком без регистрации своих прав на него, а истец по этой причине после их смерти, не имея возможности оформить свои наследственные права на него, фактически продолжает им пользоваться, суд находит исковые требования обоснованными.

Иных наследников, претендующих на земельный участок, судом не установлено.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

Согласно ст.1 Протокола №1 от 20 марта 1952г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку факт принятия Фахретдиновой З.Д. наследства подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, и при отсутствии спора в отношении земельного участка со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия Фахретдиновой З. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, СНИЛС №) наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.5, в виде:

Земельного участка, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>), кадастровый номер земельного участка: №.

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>), кадастровый номер земельного участка: №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.