Гилун Евгений Владимирович

Дело № 2-999/2012 г.

29 мая 2012 года г. К.

М. районный суд г. К. в составе:

Председательствующего судьи Колегановой Л.Н.

С участием прокурора Маркеловой Г.И.

При секретаре Вишневецкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город К.» в лице Управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к Селезневу А.В., Гилун Е.В. и Гилун Г.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город К.» в лице Управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов, обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что квартира № … дома № … по ул. Л.И. в г. К. относится к жилищному фонду ГО «Город К.». Нанимателем данной квартиры являлась С.Т.А., которая 18.01.2008 года снята с регистрационного учета в связи со смертью. Также в данном жилом помещении были зарегистрированы: муж нанимателя – Селезнев А.В., который 11.12.1985 года снялся с регистрационного учета, сыновья – С.А.А. и С.Д.А., которые 30.01.1999 года и 08.02.2011 года соответственно сняты с регистрационного учета, так же в связи со смертью. Согласно письму управления Федеральной миграционной службы К. области в личной карточки формы №9 ответчика, проставлен оттиск штампа «снят с регистрационного учета 13.12.1985 года», «осужден». По отбытии срока наказания ответчик 29.08.1989 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. К. ул. К. д… кв... 27.01.1998 года снят с регистрационного учета с указанием убытия «в места лишения свободы». В период с 26.05.2000 года по 13.07.2011 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. К. ул. К. д… кв... В настоящее время по состоянию на 23.09.2011 г. ответчик зарегистрированным не территории К. области не значится. Ответчик вселился в спорное жилое помещение после смер...

...ти нанимателя и в нарушении установленного законодательством порядка вселения. Администрация ГО «Город К.» решение о предоставлении спорного жилого помещения Селезневу А.В. не принимала, договор социального найма не заключала. Таким образом, в настоящее время ответчик проживает в квартире … дома … по ул. Л.И. в г. К. без законных на то оснований В связи с чем, просят вселить Селезнева А.В. из квартиры … дома … по ул. Л.И. в г. К. без предоставления другого жилого помещения.

Позже истец уточнил свои исковые требования, мотивируя тем, что при проверке спорного жилого помещения 25 апреля 2012 года было установлено, что в двух комнатах спорного жилого помещения с разрешения Селезнева А.В. так же проживают Гилун Е.В. и Гилун Г.М. В паспорте Гилун Е.В. имеется отметка о регистрации по месту жительства по адресу: г. К. ул. С. д… кв... В связи с чем, просят выселить Селезнева А.В., Гилун Е.В., Гилун Г.М. из квартиры … дома … по ул. Л.И. в г. К. без предоставления им другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа «Город К.» по доверенности Прибор С.А. дала пояснения согласно изложенному в исковом заявлении, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, наниматель умер, договор найма прекращен в связи со смертью нанимателя. От соседей им поступила жалоба, что ответчики незаконно проживают в спорной квартире, выйдя на место они действительно убедились что в указанной квартире без законных на то оснований вселились и проживают ответчики. Прав на жилое помещение у последних них, поскольку заселились они не в установленном на это законом порядке, а поэтому просят выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Селезнев А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал, в судебном заседании пояснил, что ранее проживал в спорной квартире, потом снялся с регистрационного учета и прописался у своей матери, чтобы участвовать с ней в приватизации ее квартиры, при этом продолжал жить с семьей в спорной квартире, которую получала жена от завода «…», брак с женой не расторгал. После приватизации квартиры на ул. К., свою долю подарил матери. После смерти всех членов семьи, он продолжал жить в указанной квартире и его никто не выселял, а так же с его разрешения в эту квартиру заселились супруги Гилун, т.к. им негде жить.

Ответчики Гилун Е.В., Гилун Г.М. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с положением ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. В данном случае суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Гилун Е.В., Гилун Г.М.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира № … в доме №… по ул. Л. И. в г. К. является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, копий поквартирной карточки и лицевого счета, нанимателем спорного жилого помещения являлась С.Т.А., которая в связи со смертью (запись акта о смерти № …от 10.01.2008г.), 18.01.2008 года была снята с регистрационного учета. Также в данной квартире были зарегистрированы: сыновья нанимателя С.А.А. и С.Д.А., которые сняты с регистрационного учета 30.01.1999г. и 08.02.2011 года, в связи с их смертью ( запись акта о смерти № … от 11.01.2011г. и № … от 19.01.006г); и муж нанимателя Селезнев А.В., снят с регистрационного учета 11.12.1985г., в связи с убытием в места лишения свободы, по отбытии срока наказания ответчик был 29.08.1989г. зарегистрирован по месту проживания своей матери в квартире … дома №… по ул. К. в г. К., 27.01.1998 года вновь был снят с регистрационного учета, в связи с выбытием в места лишения свободы. По возвращении откуда, в период времени с 26.05.2000г. по 13.07.2010г., вновь проживал по месту регистрации своей матери. С 21.01.2011г. и по настоящее время Селезнев А.В. имеет регистрацию по данному адресу. Кроме того, ответчик согласно договора приватизации от 23.03.1993 года, являлся собственником 1/2 доли в праве собственности в данной квартире, которую позже подарил своей матери С.Т.А.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии с ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Согласно ч.5 ст. 80 ЖК РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что наниматель спорного жилого помещения С.Т.А. с регистрационного учета снята в связи со смертью, договор социального найма спорного жилого помещения прекращен, Селезнев А.В. вселился в спорную квартиру после смерти нанимателя без законных на то оснований, кроме того, с его разрешения в квартире проживают Гилун Е.В. и Гилун Г.М., которые так же вселились в указанную квартиру не в установленном законом порядке, поскольку сам Селезнев А.В. утратил какие-либо права на проживание в выше указанном жилом помещении, а поэтому в силу требований ст.80 СК РФ являются временными жильцами и подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «Город К.» в лице Управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов, удовлетворить.

Выселить Селезнева А.В., Гилун Е.В. и Гилун Г.М. из квартиры …, расположенной в доме … по ул. Л.И. в г. К., без предоставления им другого жилого помещения.

Взыскать с Селезнева А.В., Гилун Е.В. и Гилун Г.М. в доход государства госпошлину за рассмотрение дела судом в сумме по … рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в К. областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, через М. районный суд г. К. в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья :

Решение суда в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласовано

Зам. председателя суда Колеганова Л.Н.