Гилязетдинова Ирина Станиславовна

Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)Именем Российской Федерации

«30» сентября 2013 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Степановой О.С.,

с участием представителя истца Денисова Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» к Гилязетдинову В.Р. и Гилязетдиновой И.С. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищный трест» обратилось в суд с иском к ответчикам о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на то, что ответчики Гилязетдинов В.Р. и Гилязетдинова И.С. владеют в долях по 1/4 и пользуются указанным жилым помещением. По результатам проведения Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края внеплановой проверки по адресу: <адрес> <адрес>), УК ООО «Жилищный трест» выдано Предписание № 89 от 15 апреля 2013 года. В соответствии с данным Предписанием истцу необходимо устранить в <адрес> по адресу: <адрес> неисправность вентиляции в ванной комнате и туалете. Для восстановления работы вентиляции в <адрес>, истцу необходимо обследовать техническое состояние вентиляции в квартире ответчиков. Ответчики Гилязетдинов В.Р. и Гилязетдинова И.С. не предоставляют доступ в свою квартиру для производства необходимых работ. Истцом предпринимались меры для урегулирования вопроса о предоставлении доступа в указанное выше жилое помещение, однако ответчики Гилязетдинов В.Р. и Гилязетдинова И.С. категорически отказываются предоставить доступ в занимаемое жилое помещение. Просит обязать ответчиков...

... Гилязетдинова В.Р. и Гилязетдинову И.С. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для осмотра вентиляционных каналов и выполнения необходимого объема работ по восстановлению тяги вентиляции.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилищный трест» - Денисова Е.П., действующая на основании доверенности № 26 от 02 августа 2013 года, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства.

В судебное заседание соответчики Гилязетдинов В.Р. и Гилязетдинова И.С. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом (л.д. № уважительность причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не предоставили.

Дело слушается в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли каждому ответчикам Гилязетдинову В.Р., Гилязетдиновой И.С., несовершеннолетней Гилязетдиновой А.В., 2002 года рождения и Колоколовой Е.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от 13 июля 2009 года (л.д. №) и справкой формы № 4 (л.д. №). Выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> компания ООО «Жилищный трест».

Согласно п.п. «е» п. 33 главы V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По правилам ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как установлено судом, по результатам проведения Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края плановой проверки по адресу: <адрес>), УК ООО «Жилищный трест» выдано Предписание № 89 от 15 апреля 2013 года о предоставлении в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края акта замера температурного режима в <адрес>, выполнить перерасчет размера платы за коммунальные услуги (отопление) в <адрес> соответствии с приложением № 1 Правил № 354 от 06.05.2011 года (л.д. №).

Для восстановления работы вентиляции в квартире №, ООО «Жилищному тресту» необходимо обследовать техническое состояние вентиляции в квартире № ответчиков Гилязетдинова В.Р. и Гилязетдиновой И.С..

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Ответчики Гилязетдинов В.Р. и Гилязетдинова И.С. не предоставляют доступ в свою квартиру для производства необходимых работ, что подтверждается направленном в их адрес предписании о предоставлении доступа в жилое помещение (л.д. №).

Как видно из материалов дела, имеются основания для выполнения необходимого объема работ по восстановлению тяги вентиляции в многоквартирном <адрес>, ответчики Гилязетдинов В.Р. и Гилязетдинова И.С. из квартиры № препятствуют в своевременном допуске работников аварийных служб в свое жилое помещение, что позволяет суду прийти к выводу об обоснованности исковых требований.

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений представителя истца, исследованными материалами дела.

В связи с подачей иска ООО «Жилищный трест» понесены расходы на оплату госпошлины в размере 4000 руб. (л.д. №).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере удовлетворенных исковых требований по требованию неимущественного характера в равных долях: в размере 2 000 рублей с Гилязетдинова В.Р. и Гилязетдиновой И.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилищный трест» к Гилязетдинову В.Р. и Гилязетдиновой И.С. о предоставлении доступа в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Гилязетдинова В.Р. и Гилязетдинову И.С. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для осмотра вентиляционных каналов и выполнения необходимого объема работ по восстановлению тяги вентиляции.

Взыскать с Гилязетдинова В.Р. и Гилязетдиновой И.С. государственную пошлину в равных долях в размере 2000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий: В.Ю.Новоселова

Решение принято в окончательной форме 07 октября 2013 года.