Гилязев Рифкат Тависович

дело № 2-929/2012

Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.

при секретаре Мухсиновой Ф.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллина А.Т. к Администрации Сельского поселения Кужбахтинский сельсовет, заинтересованным лицам Гилязов Р.Т., нотариусу нотариального округа по Илишевскому району РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

Истец Самигуллина А.Т. обратилась в суд к Администрации Сельского поселения Кужбахтинский сельсовет, заинтересованным лицам Гилязов Р.Т., нотариусу нотариального округа по Илишевскому району РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с иском о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, после её смерти открылось наследство в виде домовладения, состоящего из жилого дома, надворных построек. Она является наследником первой очереди по закону, её брат Гилязов Р.Т. не претендует на наследство, иных претендующих на наследство лиц нет. Она фактически приняла наследство - оплачивала долги по коммунальным услугам, по налогам, осуществляла уход за домовладением - производила необходимый текущий ремонт дома, за земельным участком - ею засаживались сад, огород. Правоустанавливающие документы на жилой дом, на...

...дворные постройки отсутствуют, что препятствует реализации её права на получение свидетельства о праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Самигуллина А.Т. полностью поддержала заявленные требования.

Представитель Сельского поселения Кужбахтинский сельсовет на судебное заседания не явился, в направленном суду заявлении глава Сельского поселения Кужбахтинский сельсовет Хатмуллин А.К. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Сельского поселения Кужбахтинский сельсовет, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Сельского поселения Кужбахтинский сельсовет.

Нотариус нотариального округа по Илишевскому району РБ, государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса нотариального округа по Илишевскому району РБ, государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Третье лицо Гилязов Р.Т. не возражал удовлетворению заявления, пояснил, что действительно после смерти их матери ФИО1 его сестра Самигуллина А.Т. приняла наследство, он имеет жилье, на домовладение не претендует.

Выслушав истца Самигуллина А.Т., третье лицо Гилязов Р.Т., допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.3 ст. 222 ГК РФ жилой дом и другие строения, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольными постройками. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений истца установлено, что <адрес> был построен её родителями отцом ФИО2 и матерью ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном ФИО1 решением сессии Кужбахтинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме дома, во дворе указанного дома были возведены и надворные постройки. Её отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 после смерти отца приняла наследство, продолжала проживать в указанном домовладении, мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 её дочь Самигуллина А.Т. фактически приняла наследство - оплачивала долги по коммунальным услугам, по налогам, осуществляла уход за домовладением и земельным участком. Однако не может реализовать свое право на получение наследства, поскольку её мать при жизни на жилой дом, надворные постройки не оформила правоустанавливающие документы. Она является наследником первой очереди по закону, кроме неё, наследником первой очереди по закону является её брат Гилязов Р.Т., отказывающийся от принятия наследства. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, надворные постройки лишена возможности оформить права на наследство, в связи с чем просит признать за нею право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Доводы истца подтверждены показаниями свидетеля ФИО3, из которых следует, что истец Самигуллина А.Т. действительно является наследником первой очереди по закону наследства, открывшегося после смерти её матери Самигуллина А.Т.. Истец Самигуллина А.Т. и третье лицо Гилязов Р.Т. приходятся ему тетей и дядей со стороны отца между ними сложились нормальные родственные отношения, никаких споров по поводу наследства нет.

Согласно свидетельствам о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, смерть ФИО2 наступила ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из решения сессии Кужбахтинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен ФИО1 для ведения индивидуального подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО1 являлась владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с наступлением смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного домовладения, подлежащего переходу в порядке наследования дочери последней Самигуллина А.Т. в связи с отказом от принятия наследства сыном Гилязов Р.Т.. Исковые требования Самигуллина А.Т. о признании за нею право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования, подлежат удовлетворению, поскольку при отсутствии правоустанавливающих документов истец не сможет реализовать свое право иначе как в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Самигуллина А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, состоящие из жилого дома (литер А), веранды (литер а), бани (литер Г), предбанника (литер Г1), сарая (литер Г2), сарая (литер Г3), сарая (литер Г4), навеса (литер Г5), сарая (литер Г6), навеса (литер Г7), гаража (литер Г8), уборной (литер 1), калитки (литер 2), ворот (литер 3), забора (литер 4), забора (литер 5).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Ишмухаметова Л.Р.