Гимадиев Махмут Назипович

Дело №2-2667/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимадиева Махмута Назиповича, Гимадиевой Мадины Абдулловны, Абдрахмановой Лейсан Махмутовны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большекургузинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Гимадиев М.Н., Гимадиева М.А., Абдрахманова Л.М. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большекургузинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просили:

- сохранить жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,6 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 143,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м, жилой – 82,9 кв.м по адресу: <адрес>, в реконструированном виде;

- определить доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,6 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 143,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м, жилой – 82,9 кв.м по адресу: <адрес> признать прав...

...о общей долевой собственности на него по 1/4 доле за каждым: Гимадиевым Махмутом Назиповичем, Гимадиевой Мадиной Абдулловной, Абдрахмановой Лейсан Махмутовной, включить в состав наследства Гимадиева М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю данного жилого дома;

- признать за Гимадиевым Махмутом Назиповичем, Гимадиевой Мадиной Абдулловной право собственности по 1/8 доле за каждым на жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,6 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 143,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м, жилой – 82,9 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гимаиева М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истцов Гимадиев М.М. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого дома. Истцы обратились к нотариусу Зеленодольского нотариального округа РТ для получения свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество после смерти сына, однако нотариус не может его выдать, поскольку жилой дом был реконструирован, доли не определены, право собственности надлежащим образом не зарегистрировано.

Истец Гимадиев М.Н., его представитель Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивали.

Истцы Гимадиева М.А., Абдрахманова Л.М., представители ответчиков исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Большекургузинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ООО «Газпром Трансгаз Казань», Министерства промышленности и торговли Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Представители ИК ЗМР РТ, Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, ООО «Газпром Трансгаз Казань» представили отзывы.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гимадиев М.М..

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,6 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 143,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м, жилой – 82,9 кв.м по адресу: <адрес>

Наследниками имущества после смерти Гимадиева М.М. являются родители Гимадиев Махмут Назипович, Гимадиева Мадина Абдулловна, других наследников нет.

Указанный жилой дом был предоставлен в общую совместную собственность Гимадиева М.Н., Гимадиевой М.А., Гимадиева М.М., Абдрахмановой (Гимадиевой) Л.М. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились к нотариусу Зеленодольского нотариального округа РТ для получения свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество после смерти сына, однако нотариус не может его выдать, поскольку жилой дом был реконструирован, доли не определены, право собственности надлежащим образом не зарегистрировано.

Согласно экспертному заключению № жилой дом соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, механической безопасности, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям.

Поскольку сохранение жилого дома не создает жизни и здоровью граждан суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении жилого дома в реконструированном виде.

На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти сына, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Гимадиева Махмута Назиповича, Гимадиевой Мадины Абдулловны, Абдрахмановой Лейсан Махмутовны удовлетворить.

Сохранить жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,6 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 143,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м, жилой – 82,9 кв.м по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Определить доли в праве собственности на жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,6 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 143,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м, жилой – 82,9 кв.м по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности на него по 1/4 доле за каждым: Гимадиевым Махмутом Назиповичем (...), Гимадиевой Мадиной Абдулловной ( ...), Абдрахмановой Лейсан Махмутовной (...), включить в состав наследства Гимадиева М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю данного жилого дома.

Признать за Гимадиевым Махмутом Назиповичем (...), Гимадиевой Мадиной Абдулловной ( ...) право собственности по 1/8 доле за каждым на жилой дом кадастровый №, инвентарный №, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 150,6 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 143,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 115,7 кв.м, жилой – 82,9 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гимаиева М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 3 сентября 2024 года, судья

Дело №2-1183/2022

УИД: 16RS0040-01-2022-002143-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2022 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллиной Гульсины Шайхулисламовны, Ахметзянова Рамиля Искандаровича, Билалова Фердината Равиловича, Галиуллина Анаса Рафаиловича, Галиуллина Анаса Рафаиловича, Галиуллина Чулпана Абдулловича, Галиуллиной Фариды Саубановны, Гимадиева Махмута Назиповича, Закировой Голсии Шаукатовны, Зигаишина Масхута Мубаракшиновича, Набиуллиной Кавсарии Мубаракшиновны, Рахманова Рамиса Чулпановича, Рахмановой Исламии Хакимзяновны, Хабибуллина Камиля Рашитовича, Ханова Рамиля Раяновича к участникам долевой собственности КП «Мичурин» Абраровой Ильсие Котдусовне, Ахмадуллину Наилю Махмутовичу, Галиахметовой Лилии Наилевне, Галиахметову Альберту Наилевичу, Галиахметовой Манире Давлетовне, Закирову Рамилю Фердинандовичу, Зайнуллиной Альфинур Габтулганниевне, Замалиеву Амину Анваровичу, Идиятуллиной Алие Камилевне, Мухтаровой Рамзие Сунгатовне, Рахимовой Зульфире Зиннатулловне, Саляхову Салиму Султановичу, Хабибуллину Мансуру Махмутовичу, Хайбуллову Назипу Шайхулловичу, Хамидуллиной Розалие Габдулхаковне, Шамсутдинову Гумару Шамсутдиновичу, исполнительному комитету Большекургузинского сельского поселения ЗМР РТ о регистрации права на земельную долю,

установил:

ФИО54 о прекращении в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, в границах КП «Мичурин» каждого из истцов, а так же о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, в границах КП «Мичурин», следующих лиц: ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ РТ 0404969, площадь 4,03 га; ФИО2 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-н/№ от земельной доли площадью 4,03 га и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.04.2011ина 4,03 га, ФИО2 – на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю РТ 0404197 и решения Зеленодольского гор.суда от ДД.ММ.ГГГГ №, земельная доля площадью 4,03г; ФИО2, земельная доля площадью 4,03 га; ФИО2 – на основании сви...

...детельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ РТ №, земельная доля площадью 4,03 га, ФИО2 – на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ РТ №, земельная доля площадью 4,03 га, ФИО2 – на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю РТ 0404229, земельная доля площадью 4,03 га, ФИО2 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус ФИО38, 1/2 доля от земельной доли площадью 4,03 га, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус ФИО38 1/6 доля от земельной доли площадью 4,03 га, ФИО2 на основании свидетельства (три) о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №№,1-220,1-221, нотариус ФИО38, земельная доля площадью 8,06 га, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ № земельная доля площадью 4,03 га, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус ФИО38, 1/3 доля от земельной доли площадью 4, 03 га, ФИО2 на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус ФИО38, 2/3 доля от земельной доли площадью 4,03 га, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю РТ №, земельная доля площадью 4,03 га, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ №, земельная доля площадью 4,03 га.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками земельных долей, расположенных в границах земель паевого фонда КП «Мичурин» <адрес> РТ. Запись регистрации их права общей собственности внесена в ЕГРН в отношении землепользования с кадастровым номером №. Истцы заказали кадастровому инженеру ФИО42 работы по образованию земельных участков путем выдела в счет своих долей в праве общей собственности. Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно выписке из № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земель в границах единого землепользования с кадастровым номером № составляет 1 374 871 кв.м, в то время как площадь земельных долей не выделившихся участников составляет 2 612 783 кв.м. Наряду с этим, входящие в границы единого землепользования с кадастровым номером № обособленные земельные участки не пригодны для сельскохозяйственного производства, поскольку заросли лесом, находятся в пересеченной местности, заболочены. В связи с отсутствием в едином землепользовании с кадастровым номером № свободной земли, пригодной для сельскохозяйственного производства были выполнены кадастровые работы по образованию трех земельных участков путем выдела в счет земельных долей из единого землепользования с кадастровым номером №. В газете «Яшел Узен» N289(3426) от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Шахри Казан» N°132(6472) от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы извещения об ознакомлении с проектом межевания о выделе в счет доли в праве общей долевой собственности из единого землепользования с кадастровым номером №. По истечении одного месяца возражений относительно размера и местоположения выделяемых в счет земельных долей из земельного участка не поступало. Образуются земельные участки: № площадью 211 001 кв.м., № площадью 34 645 кв.м, № УЗ площадью 331 988 кв.м, общая площадь :ЗУ1, :3У2, :ЗУЗ составляет 577 634 кв.м. Образуемые земельные участки находятся в границах территориальной зоны СХ1 (Зона: сельскохозяйственных угодий). Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденных Решением Большекургузинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N°127 для данного разрешенного вида использования не установлены. На образуемых земельных участках :3У1, :3У2, :ЗУЗ объекты капитального строительства не обнаружены». ДД.ММ.ГГГГ Росреестр уведомил истцов о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации прав на том основании, что выдел осуществляется из землепользования с кадастровым номером № в то время, как правоустанавливающие документы представлены на землепользование с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика по делу был привлечен исполнительный комитет Большекургузинского сельского поселения ЗМР РТ.

В судебном заседании представители истцов – ФИО39 и ФИО40, действующие по доверенности, на требованиях настаивали, пояснив, что целью обращения в суд является прекращение записи в ЕГРН о праве на земельные доли и дальнейшая регистрация права собственности на земельные доли, что данные действия необходимо произвести для дальнейшего выдела земельной доли.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали, пояснив, что последствия и признания иска им понятны (л.д. 187-191).

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 Г.Ш. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика – глава Большекургузинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ, в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежаще.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО42 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал (л.д. 173).

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Статья 47 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" указывает, что право на земельную долю может быть зарегистрировано на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, а также на основании заявления лица, которое уполномочено общим собранием участников долевой собственности на земельный участок, в составе которого имеется данная земельная доля, и полномочия которого подтверждаются копией протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок или выпиской из этого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

В силу ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.45)

ФИО2 на праве общей долевой собственности является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенной в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ (л.д.66).

ФИО2 на праве общей долевой собственности является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенной в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ (л.д.93 оборот).

ФИО2 на праве общей долевой собственности является собственником 2/3 долей в праве собственности на земельную долю, площадью 4,03 га, расположенной в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ (л.д.66).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО41 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенной в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ (л.д.50).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 8,06 га, расположенной в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ (л.д.50).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.107).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.59-61).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.69-70).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ, выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.69-70).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/6 и 1/2 доли в праве от земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ, выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии АА №, серии АА № (л.д.82-89).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ, выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.121).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенную в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ, выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.69-70).

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельной доли, площадью 4,03 га, расположенной в границах землепользования КП «Мичурин» <адрес> РТ, выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АН № (л.д.124).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками на праве собственности зарегистрированы земельные доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 27446316,61 кв.м., адрес: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, в границах КП Мичурин, кадастровый № (единое землепользование) (л.д.127-131).

Из заключения кадастрового инженера ФИО42 усматривается, что в настоящее время образование земельного участка площадью 4,03 га (40 300 кв.м.) в виде одноконтурного участка, пригодного для сельскохозяйственного производства, путем выдела земельного доли из землепользования с кадастровым номером № невозможно

В едином землепользовании с кадастровым номером № существует возможность образования земельного участка в счет выделяемых долей, пригодного для сельскохозяйственного производства (л.д.41).

В силу п.3 ст.11.4 Земельного кодека РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Таким образом, несмотря на то, что земли сельхозназначения в границах КП Мичурин были разделены на два землепользования с кадастровыми номера № и № у истцов сохранилось право общей долевой собственности на оба этих участка.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными доводы представителя истцов о возможности регистрации их права общей долевой собственности в границах землепользовании с кадастровым номером №.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные истцами исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 47 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.11.4 Земельного кодека РФ, ст. 3, 6, 12, 56-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, в границах КП «Мичурин» граждан:

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ - 2/3 от земельной доли площадью 4,03га и запись №-№10.2021 земельная доля площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 4,03 га;

-ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля от земельной доли площадью 4,03 га, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доля от земельной доли площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 8,06 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ,

земельная доля площадью 4,03 г;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля от земельной доли площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доля от земельной доли площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доля от земельной доли площадью 4,03 га;

- ФИО2 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля площадью 4,03 га.

Зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, в границах КП «Мичурин» за гражданами:

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: