Гимбицкая Светлана Вячеславовна

Дело № 2-1626/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Грязи Липецкой области 05 ноября 2014 года

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ушковой О.В.,

при секретаре Шальневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцева ФИО17 к Гимбицкой Светлане ФИО18, Якуниной ФИО19, Акиншиной ФИО21, Лукьянченко ФИО22, Якуниной ФИО23, действующей в своих интересах и интересах ФИО24 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Иноземцев В.Н. обратился в суд к Гимбицкой С.В., Якуниной Т.В., Акиншиной О.М., Лукьянченко О.А., Якуниной А.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском о признании их прекратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования истица обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение ему подарено по договору дарения его матерью, которая проживает у него в квартире. В 2004 г. его мама, будучи собственником спорного дома, зарегистрирована в нем семью Якуниной А.Н. из 5 человек, в последствии у них родились дети, которые были прописаны также по спорному адресу. В конце июля 2014г. вся семья Якуниной А.Н. забрала свои вещи и выехала добровольно по другому адресу в <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета, тем самым нарушаются его права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещен...

...ием - домом № по <адрес> в <адрес>.

Истец и его представитель адвокат Кирюхин В.В. в судебном заседании поддержали исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем.

Ответчики Гимбицкая С.В., Якунина Т.В., Акиншина О.М., Лукьянченко О.А., Якунина А.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Представитель ответчиков адвокат Комаров С.Д. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования Грязинского района Белай Т.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку несовершеннолетние должны быть зарегистрированы по месту регистрации одного из родителей.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчиков, представителя органа опеки и попечительства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2014г., запись № от 19.07.2012г.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Иноземцева Т.Г. подарила Иноземцеву В.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п.6 договора, в указанном доме зарегистрированы и проживают Гимбицкая С.В., Якунина Т.В., Акиншина О.М., Лукьянченко О.А., Якунина А.Н., Якунина К.Н., Гимбицкий В.А., Нижельский Е.А., которые после государственной регистрации права собственности Иноземцевым В.Н., право пользования жилым домом не сохраняют.

Сведения о регистрации по месту жительства ответчиков также подтверждаются справкой главы администрации Бутырского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гимбицкая С.В., Якунина Т.В., Акиншина О.М., Лукьянченко О.А., Якунина А.Н., Якунина К.Н., Гимбицкий В.А., Нижельский Е.А.

Истец и его представитель в своих объяснениях пояснили, что, ответчики были прописаны в жилом доме предыдущим собственником, матерью истца, после подписания договора дарения и государственной регистрации права собственности указанный дом принадлежит истцу на праве собственности, фактически в доме никто из ответчиков не проживает, вещей, имущества их в доме нет, совместное хозяйство стороны не вели, коммунальные платежи не оплачивали.

Теми же доказательствами по делу подтверждается, что никакого письменного договора, определяющего условия пользования данным жилым помещением, ответчики, после их регистрации по месту жительства с собственником жилого помещения не заключали,

У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истцом и его представителем, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу.

С учетом анализа материалов дела, объяснений истца и его представителя, судом установлено, что ответчики Гимбицкая С.В., Якунина Т.В., Акиншина О.М., Лукьянченко О.А., Якунина А.Н., Якунина К.Н., Гимбицкий В.А., Нижельский Е.А, не являются членами семьи собственника жилого помещения Иноземцева В.Н. и были зарегистрированы в доме предыдущим собственником, до дарения дома истцу. В указанном доме ответчики с августа 2014 года не проживали. Доказательств того, что такое намерение у ответчиков имеется, но истцом чинились препятствия в их реализации, судом не получено. Вещей ответчиков в доме истца нет, совместное хозяйство не велось, коммунальные платежи ответчиками не оплачивались. Регистрация ответчиков по данному месту жительства носит формальный характер.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчики прекратили право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками является основанием для снятия их с регистрации органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить Гимбицкой ФИО27, Якуниной ФИО28, Акиншиной ФИО29, Лукьянченко ФИО30, Якуниной ФИО31, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гимбицкой ФИО32, Якуниной ФИО33, Акиншиной Ольги ФИО34, Лукьянченко ФИО35, Якуниной ФИО36, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд.

Председательствующий судья О.В. Ушкова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2014 года.