Гиндуллина Лилия Рамильевна

Дело 2-848/2021

УИД 59RS0042-01-2021-0001233-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2021 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретарях судебного заседания Селетковой А.М., Черенковой С.В.,

с участием истца Балагетдиновой Р.Х.,

помощника прокурора Стерховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балагетдиновой Рузалии Хаерланамовны к Гиндуллину Рустаму Салаватовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Балагетдинова Р.Х. обратилась с иском к Гиндуллину Р.С., Гиндуллиной Л.Р., Гиндуллиной А.Р., Гиндуллину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики были вселены в квартиру. В настоящее время они в квартире е проживают, выезд носит добровольный характер, ответчики выехали в связи с приобретением 28.04.2021 года благоустроенной квартиры, выехали на постоянное место жительства и где и проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в реализации ее прав собственника жилого помещения. Истец просит признать Гиндуллина Р.С., Гиндуллину Л.Р., Гиндуллину А.Р., Гиндуллина А.Р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанн...

...ому адресу.

Определением Чернушинского районного суда Пермского края от 14.10.2021 года производство в части исковых требований истца к ответчикам Гиндуллиной Л.Р., Гиндуллиной А.Р., Гиндуллину А.Р. прекращено в связи отказом от исковых требований.

Истец Балагетдинова Р.Х. в судебном заседании на удовлетворении требований к Гиндуллину Р.С. настаивала, пояснила, что у ответчика имеется своя семья, членом ее семьи не является.

Ответчик Гиндуллин Р.С. в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснению в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено:

Истец Балагетдинова Р.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено договором, свидетельством и выпиской из ЕГРН (л.д.14,54-55,79-81).

У ответчика <ФИО>6 в собственности имеются жилые помещения по адресу: <адрес> (л.д.44-53).

Члены семьи Гиндуллина Р.С., его супруга Гиндуллина Л.Р., дети Гиндуллина А.Р. и Гиндуллин А.Р. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с 03.09.2021 года зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.37,38,39,58,65-66).

Согласно адресной справки на дату рассмотрения настоящего спора ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что квартира, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу Балагетдиновой Р.Х., ответчик Гиндуллин Р.С. не является членом семьи собственника квартиры, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, ответчик выехал из квартиры со своей семьей в добровольном порядке, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, что свидетельствует о том, что Гиндуллин Р.С. утратил права пользования указанным домом, сохранив в нем лишь формальную регистрацию.

Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расходы по содержания квартиры несет истец, вещей ответчика в квартире нет, членом ее семьи ответчик не является.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик добровольно выехал из квартиры в добровольном порядке, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Балагетдиновой Рузалии Хаерланамовны удовлетворить.

Признать Гиндуллина Рустама Салаватовича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Гиндуллина Рустама Салаватовича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 29.10.2021 года.

Судья Н.В. Дьякова