Гиниятуллин Марат Гарифулович

Дело № 2-7417/2018

66RS0001-01-2018-001471-29

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2018

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М. Б.,

при секретаре Сатыбековой Д. Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Чкаловская» к Гиниятуллину М. Г., Гиниятуллиной А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал следующее.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Ответчик Гиниятуллин М. Г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> Ответчик Гиниятуллина А. Н. являются членами семьи собственника данного жилого помещения, зарегистрирована в нем, пользуется оказываемыми услугами истца. Истец предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. Ответчик надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию дома не осуществляет, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома.

Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с декабря 2015 по июль 2017 в размере 148 552 руб. 86 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в...

... размере 4 172 руб.

В последующем истец неоднократно уточнял ранее заявленные исковые требования, с учетом всех уточнений просил взыскать с ответчика Гиниятуллина М. Г. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.09.2016 в размере 57 676 руб. 01 коп., солидарно с Гиниятуллина М. Г., Гиниятуллиной А. Н. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 90 876 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по предмету и основаниям, просил иск удовлетворить в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Гиниятуллин М. Г., Гиниятуллина А. Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна.

Представитель истца в судебном заседании с иском не согласилась.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> осуществляет ООО УК «Чкаловская» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 28.07.2015 (т. 1 л.д. 16-19).

Ответчик Гиниятуллин М. Г. является собственником квартиры № по <адрес> в г. Екатеринбурге. Ответчик Гиниятуллина А. Н. является членом семьи собственника данного жилого помещения, зарегистрирована в данном жилом помещении. Иного судом не установлено, доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не осуществляет погашение задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности. При этом, истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирного дома по <адрес> в г. Екатеринбурге выполняет надлежащим образом и своевременно. Иного судом не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на ответчике как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание жилья, а члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, истец осуществляет управление многоквартирным домом, предоставляя ответчику коммунальные услуги, осуществляя содержание общего имущества, требования истца о взыскании с ответчика Гиниятуллина М. Г. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.09.2016 в размере 57 676 руб. 01 коп., солидарно с Гиниятуллина М. Г., Гиниятуллиной А. Н. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 90 876 руб. 85 коп. Расчет суммы задолженности судом проверен, является верным, арифметических ошибок не содержит, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 172 руб.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Чкаловская» к Гиниятуллину М. Г., Гиниятуллиной А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Гиниятуллина М. Г. в пользу ООО «УК «Чкаловская» задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.09.2016 в размере 57 676 руб. 01 коп.

Взыскать солидарно с Гиниятуллина М. Г., Гиниятуллиной А. Н. в пользу ООО «УК «Чкаловская» задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 90 876 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: