Гирфанова Флюза Фаниловна

Дело № 2-2424/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т.,

представителя ответчика Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфановой Ф.Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гирфанова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ей на основании решения Ленинского Исполкома г. Уфы от 1989г.

Фактическое пользование земельным участком происходит с 1989 года, что подтверждается решением Исполкома г. Уфы от 1989г.

В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, получила письменный отказ, мотивированный тем, что часть земельного участка по адресу: <адрес> входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность.

Истец на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Абдуллаев Б.Т. исковые требования поддержал, просил признать право собственности на зе...

...мельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного истца.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Гирфанова Ф.Ф. проживает по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.

Гирфанова Ф.Ф. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения исполнительного комитета ленинского районного совета народных депутатов г. Уфы № от 27.09.1989г.

В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получила письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 23.12.2010г., испрашиваемый земельный участок входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность.

Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.

Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Гирфановой Ф.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку согласно решения исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был узаконен за Гирфановой Ф.Ф., данное решение было зарегистрировано в БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 16.11.1992г.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу предназначен для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гирфановой Ф.Ф. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гирфановой Ф.Ф. право собственности на земельный участок площадью 431 кв.м, с кадастровым номером 02:55:010368:251, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца

Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу