Глушенко Сергей Иванович

Дело № 2 -769/2015

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - ФИО4,

с участием:

истца - ФИО2,

представителя истца - ФИО5,

ответчицы - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО3 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признания права собственности на дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истец с августа 1988 года работал в колхозе «Путь к коммунизму». В апреле 1993 года истцу, как работнику колхоза был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После получения дома истец выплатил колхозу полную стоимость домовладения, после чего дом перешел в его собственность, однако документально это право истец не оформил. В настоящее время ФИО2 намерен оформить право собственности на указанное домовладение в соответствии с законодательством РФ, но поскольку у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, он обратился в суд и просит признать право собственности на дом, общей площадью 74,8 кв.м, жилой 37,2 кв.м.

Истец и его представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица – ФИО3 в судебном заседании против ...

...удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика - Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно акту, подписанному председателем колхоза «Восход» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был продан жилой <адрес> в <адрес> (л.д.5).

Как усматривается из справки, выданной председателем колхоза «Восход» стоимость проданного дома в размере 148743 карбованцев ФИО2 полностью погашена (л.д.6).

В соответствии с архивной справкой, выданной главой администрации Ильичевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Путь к коммунизму» переименован в колхоз «Восход», который на основании решения общего собрания уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в КСП «Восход». ДД.ММ.ГГГГ КСП «Восход» реорганизовано в СООО «Лан», которое ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Хозяйственного суда АР Крым признано банкротом и ликвидировано, документы указанных предприятий переданы в архив Ильичевского сельского совета на основании решения № исполнительного комитета Ильичевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо Ильичевский сельский совет ликвидировано и правопреемником определено муниципальное образование Ильичевское сельское поселение. Документы колхозов «Путь к коммунизму», «Восход», КСП «Восход», ООО «Лан» переданы в архив администрации Ильичевского сельского поселения (л.д.16).

Как следует из справок, выданных главой администрации <данные изъяты> <адрес> Республики Крым домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2, который действительно зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Кроме того, данный дом на балансе <данные изъяты> не значится и претензий по данному владению не имеется (л.д.17-18).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома подтверждается техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крым-земпроект» (л.д.7-8).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, истец зарегистрирован и постоянно проживает в указанном доме (л.д. 11-13).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения квартиры истицей, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым общей площадью 74,8 кв.м, жилой площадью 37,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М.Дмитриев

Дело № 2-470/2019

91RS0020-01-2019-000587-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Бражника И.С.,

при секретаре - Ганиевой Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Глушенко Сергея Ивановича к администрации Ильичёвского сельского поселения Советского района Республики Крым, третьи лица: Глушенко Алексей Иванович, Глушенко Людмила Михайловна, Глушенко Ольга Алексеевна, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Глушенко С.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Исковое заявление мотивировано тем, что Согласно акта приема-передачи имущества в комплексе, в соответствии с разделом КСП «Восход» Советского района, коллективу физических лиц в составе Глушенко А.И., Глушенко Л.М., Глушенко О.А., Глушенко С.И. было выделено и передано имущество КСП «Восход» в том числе и здание консервного цеха, расположенное в <адрес>. Собранием коллектива физических лиц Глушенко А.И., Глушенко Л.М., Глушенко О.А., Глушенко С.И от 05 февраля 2007 г., Глушенко А.И., Глушенко Л.М., Глушенко О.А. передали истцу в собственность, принадлежащие им доли котельной консервного цеха, на которое в августе 2013 года был изготовлен технический паспорт, а 29 июня 2018 г. указанное нежилое здание было постановлено на кадастровый учет. Постановлением администрации Ильичевского сельского поселения № 31 от 20 февраля 2019 г. нежилому зданию котельной консервного цеха был присвоен адрес: <адрес>. Однако, после обращения истца в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, истцу было разъя...

...снено, что в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов, зарегистрировать его права не представляется возможным, и рекомендовано истцу установить мое право собственности в судебном порядке, ввиду чего истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, так как иной возможности зарегистрировать за собой право собственности на приобретённые объекты недвижимости во внесудебном порядке у истца отсутствует.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в адрес суда направили заявления, где просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, согласно акту приема-передачи имущества в комплексе, в соответствии с разделом КСП «Восход» Советского района, коллективу физических лиц в составе Глушенко А.И., Глушенко Л.М., Глушенко О.А., Глушенко С.И. было выделено и передано имущество КСП «Восход» в том числе и здание консервного цеха, расположенное в с. Ильичево Советского района.

Собранием коллектива физических лиц Глушенко А.И., Глушенко Л.М., Глушенко О.А., Глушенко С.И от 05 февраля 2007 г., Глушенко А.И., Глушенко Л.М., Глушенко О.А. передали истцу в собственность, принадлежащие им доли котельной консервного цеха, в связи, с чем в настоящее время у истца собственности находится в целом здание котельной консервного цеха.

В августе 2013 года был изготовлен технический паспорт на нежилое здание котельной консервного цеха. 29 июня 2018 г. указанное нежилое здание было постановлено на кадастровый учет.

Постановлением администрации Ильичевского сельского поселения № 31 от 20 февраля 2019 г. нежилому зданию котельной консервного цеха был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для возникновения и признания за истцом права собственности на заявленное недвижимое имущество, а именно на нежилое здание котельной консервного цеха площадью 199,8 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, суд считает, что договор купли-продажи следует признать законным и действительным, доказательств обратного суду не предоставлено.

Изучив обстоятельства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой, данный юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность истцу нежилого здания котельной консервного цеха площадью 199,8 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>Г, кадастровый номер №, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности на нежилое помещение подлежит удовлетворению.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Изучив обстоятельства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой, данный юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для реализации права как собственника и регистрации его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Глушенко Сергея Ивановича к администрации Ильичёвского сельского поселения Советского района Республики Крым, третьи лица: Глушенко Алексей Иванович, Глушенко Людмила Михайловна, Глушенко Ольга Алексеевна, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за Глушенко Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества нежилое здание котельной консервного цеха площадью 199,8 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник

Дело № 2-485/2019

91RS0020-01-2019-000598-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Бражника И.С.,

при секретаре - Ганиевой Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Аблялимова Сатара Меметовича к администрации Ильичёвского сельского поселения Советского района Республики Крым, Аблякимову Нариману Мустафаевичу, третье лицо: Глушенко Сергей Иванович, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Аблялимов С.М. 02 августа 2019 г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Исковое заявление мотивировано тем, что Согласно акта приема-передачи имущества в комплексе, в соответствии с разделом КСП «Восход» Советского района, коллективу физических лиц в составе Аблялимова С.М., Аблялимова Э.М. и Аблялимовой Э.А. было выделено и передано имущество КСП «Восход» в том числе и 1/3 части здания механической мастерской 3 тракторной бригады, расположенное в с. Восточное Советского района. В июле 2013 года был изготовлен технический паспорт, а 29 июня 2018 г. указанное нежилое здание было постановлено на кадастровый учет. Постановлением администрации Ильичевского сельского поселения № 50 от 06 марта 2019 г. нежилому зданию механической мастерской 3 тракторной бригады был присвоен адрес: <адрес> Однако, после обращения истца в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, истцу было разъяснено, что в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов, зарегистрировать его права не предста...

...вляется возможным, и рекомендовано истцу установить мое право собственности в судебном порядке, ввиду чего истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, так как иной возможности зарегистрировать за собой право собственности на приобретённые объекты недвижимости во внесудебном порядке у истца отсутствует.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в адрес суда направили заявления, где просят рассмотреть дело в их отсутствие, а также ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, согласно акту приема-передачи имущества в комплексе, в соответствии с разделом КСП «Восход» Советского района, коллективу физических лиц в составе 34 человек было передано имущество КСП «Восход» в том числе и 1/3 часть нежилого здания механической мастерской 3 тракторной бригады, расположенное в <адрес>, за границами населенного пункта, стоимостью 14627 гривен..

Собранием коллектива физических лиц в составе 34 человек от 10 февраля 2007 г. Аблялимову С.М., Аблялимову Э.М., Аблялимовой Э.А. в собственность были переданы принадлежащие им доли здания механической мастерской 3 тракторной бригады.

Собранием коллектива физических выше лиц Аблялимова С.М., Аблялимова Э.М., Аблялимовой Э.А. от 20 февраля 2007 г. истцу в собственность были переданы принадлежащие им доли здания механической мастерской 3 транкторной бригады.

В настоящее время у истца в собственности находится 1/3 часть нежилого здания механической мастерской 3 тракторной бригады в <адрес>.

В июле 2013 года был изготовлен технический паспорт на нежилое здание котельной консервного цеха. 29 июня 2018 г. указанное нежилое здание было постановлено на кадастровый учет.

Постановлением администрации Ильичевского сельского поселения № 50 от 06 марта 2019 г. нежилому зданию механической мастерской 3 тракторной бригады в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для возникновения и признания за истцом права собственности на заявленное недвижимое имущество, а именно на 1/3 долю нежилое здание мастерской площадью 508,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, строение 1, кадастровый номер №.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, суд считает, что договор купли-продажи следует признать законным и действительным, доказательств обратного суду не предоставлено.

Изучив обстоятельства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой, данный юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность истцу 1/3 доли нежилое здание мастерской площадью 508,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, строение 1, кадастровый номер № подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск о признании права собственности на нежилое помещение подлежит удовлетворению.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Изучив обстоятельства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они не противоречат друг другу, согласуются между собой, данный юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для реализации права как собственника и регистрации его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Аблялимова Сатара Меметовича к администрации Ильичёвского сельского поселения Советского района Республики Крым, Аблякимову Нариману Мустафаевичу, третье лицо: Глушенко Сергей Иванович, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за Аблялимовым Сатаром Меметовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества на 1/3 долю нежилое здание мастерской площадью 508,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, строение 1, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник