Глушкова Диана Сергеевна

22 ноября 2023 года п. Новый Торъял

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе председательствующего судьи Якимовой Е.В.

при секретаре Бастраковой Н.Б.

с участием истца Глушковой Л.П.

третьего лица Глушковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глушковой Л.П. к Пектубаевской сельской администрации Новоторъяльского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Глушкова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Пектубаевской сельской администрации Новоторъяльского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивировала тем, что 26 июля 2006 года СХПК «Пектубаево» в лице конкурсного управляющего ФИО3 передал ей по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 30 сентября 2004 года СХПК колхоз «Пектубаево» признан банкротом.

Пектубаевская сельская администрация передать в собственность жилое помещение не может, поскольку жилое помещение не является собственностью муниципального образования, также данное жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества Новоторъяльского муниципального района.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права на указанную квартиру, но получить правоустанавливающие документы самостоятельно не представляется возможным, в связи с ликвидацией СХПК колхоз «Пектубаево».

В судебном заседании истец Глушкова Л.П. исковые т...

...ребования просила удовлетворить.

Третье лицо Глушкова С.В. в удовлетворении исковых требований истца не возражает.

Представитель ответчика Пектубаевской сельской администрации Новоторъяльского муниципального района Республики Марий Эл ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Глушков В.В., Глушкова С.В., Глушков Д.В., Глушкова Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены телефонограммой, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, 26 июля 2006 года между СХПК «Пектубаево» в лице конкурсного управляющего ФИО3 и Глушковой Л.П. заключен договор на передачу и продажу квартиры (домов в собственность граждан) по адресу: <адрес> Стоимость квартиры составила 1100 рублей.

Согласно архивной справке администрации Новоторъяльского муниципального района от 03 августа 2023 года, решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 30 сентября 2004 года сельскохозяйственный производственный кооператив СХПК колхоз «Пектубаево» (правопреемник КДП «Пектубаево») признан банкротом.

Согласно сведениям администрации Новоторъяльского муниципального района Республики Марий Эл, Пектубаевской сельской администрации Новоторъяльского муниципального района жилое помещение по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества Новоторъяльского муниципального района.

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>. поставлено на государственный кадастровый учет 03 ноября 2023 года, имеет статус «актуальный, ранее учтенный». Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права отсутствуют.

Поскольку продавец - СХПК колхоз «Пектубаево» ликвидирован, истец не имеет иной возможности оформить свое право собственности на приобретенное имущество, суд считает возможным исковые требования Глушковой Л.П. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глушковой Л.П. удовлетворить.

Признать за Глушковой Л.П. № право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Глушковой Л.П. на данное жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл.

Судья Е.В. Якимова

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года.