Гненный Дмитрий Борисович

Дело №2-466/2025УИД91RS0006-01-2024-002946-48

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Есиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Кульковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО8 и с учетом уточнения исковых требований просят о признании за каждым из истцов права собственности на 1/5 долю жилого дома с кадастровым номером 90:01:060101:2761, расположенного по адресу: <адрес>, с Вилино, <адрес>, в связи с невозможностью регистрации права в органах Росреестра на указанные доли.

В обоснование заявленных требований ФИО4 и ФИО5 указали, что указанное имущество было приобретено в равных долях в долевую собственность ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5 и ФИО3, согласно условиям договора мены квартиры на дом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на Севастопольской бирже недвижимости. Однако, в органах БТИ договор зарегистрирован не был.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом, от истцов и от ответчиков в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. От ответчиков также поступили заявления о признани...

...я исковых требований.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Ввиду изложенного, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, удовлетворив соответствующие ходатайства.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, согласно положениям ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учётом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО3 с одной стороны и ФИО1, ФИО8 с другой стороны был заключен договор мены квартиры на дом, зарегистрированный на Севастопольской бирже недвижимости, регистрационный номер №Н/1-104 (л.д. 14).

На основании договора мены квартиры на дом в общую совместную собственность ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5 и ФИО3 перешел жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, в собственность ФИО1 и ФИО8 перешла квартира общей площадью 75 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Как усматривается из условий договора мены, и согласуется со ст. 227 ГК Украинской ССР от 1963 года (в редакции Закона Украины №-ВР от ДД.ММ.ГГГГ), договор подлежал регистрации в органах БТИ, что истцами своевременно не было осуществлено.

В соответствии с положениями ст. 15 Закона Украины «О товарной бирже» от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Закона Украины N 2932-XII от 26.01.1993г.) – сделки, заключенные на бирже, не подлежат нотариальному удостоверению.

Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Украинской ССР от 1963 года (в редакции Закона Украины №-ВР от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент совершения сделки, так и на день рассмотрения дела, следует, что сделка мены была оформлена надлежащим образом и исполнена.

Суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиками иска и удовлетворить требования истцов, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Сторонам разъяснены последствия признания иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Принимая во внимание признание исковых требований ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении иска полностью.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, с Вилино, <адрес>, право собственности на 1/5 доли жилого дома общей площадью 62,2 м.кв. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартиры на дом от 17.10.1997г.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, с Вилино, <адрес>, право собственности на 1/5 доли жилого дома общей площадью 62,2 м.кв. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с Вилино, <адрес>, на основании договора мены квартиры на дом от 17.10.1997г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.03.2025 года.

Судья Е.А. Есина