logo

Гочелашвили Георгий Генадьевич

Дело 2-2511/2024 ~ М-2022/2024

В отношении Гочелашвили Г.Г. рассматривалось судебное дело № 2-2511/2024 ~ М-2022/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Омском районном суде Омской области в Омской области РФ судьей Знаменщиковым В.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гочелашвили Г.Г. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 13 сентября 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гочелашвили Г.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2511/2024 ~ М-2022/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
12.08.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Омская область
Название суда
Омский районный суд Омской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Знаменщиков Владимир Владимирович
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
13.09.2024
Стороны по делу (третьи лица)
Гафуров Рахимжан Мамасидикович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Гочелашвили Георгий Генадьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Информация скрыта
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Шнуренко Ливия Дмитриевна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
прокурор Омского района Омской области
Вид лица, участвующего в деле:
Прокурор
Судебные акты

Дело № 2-2511/2024

УИД: 55RS0026-01-2024-002631-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Знаменщикова В.В. при секретаре Дауберт Н.А., при участии помощника прокурора Омского района Омской области Соловьевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 сентября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Омский районный суд <адрес> с иском к ФИО5 А.Г., ФИО5 Г.Г., ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве единоличной собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. д. Серебряковка, <адрес>.Ответчики являются родственниками бывшего собственника ФИО5 Г.Г. В настоящее время единственным собственником жилого дома является ФИО4, но в спорном жилом доме остаются зарегистрированными ответчики. Таким образом, право пользования спорным жилым домом у ответчиков прекратилось, вместе с тем они остаются зарегистрированными в спорном жилом доме чем нарушают права истца.

На основании изложенного истец просила признать ФИО5 А.Г., ФИО5 Г.Г., ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, с. д. Серебряковка, <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутств...

Показать ещё

...ие.

Ответчик ФИО5 А.Г., ФИО5 Г.Г. в лице законных представителей ФИО5 А.Г. и ФИО5 Е.Ю. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО3 умерла до подачи иска, производство по делу в части заявленный к ней требований прекращено.

Помощник прокурора <адрес> ФИО7 в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, приняв во внимание заключение старшего помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пунктов 2 и 3 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений.

В соответствии с первым абзацем пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В отношении жилых помещений законом предусмотрена особая письменная форма договора купли-продажи (статья 550 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют лишь равное с собственником право пользования этим помещением, что предусмотрено пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ и статьей 31 Жилищного кодекса РФ.

Предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом требовать выселения бывшего члена семьи из жилого помещения в случае прекращения семейных отношений также наделен только собственник жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 А.Г., ФИО5 Г.Г., ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Согласно архивной справке Администрации Калининского сельского поселения ОМР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названные ответчика значатся зарегистрированными по указанному адресу.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 Г.Г. и ФИО4

Как следует из содержания договора купли-продажи отчуждаемый жилой дом принадлежит продавцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером 55:20:060201:2045, на котором расположен дом, принадлежит продавцу на основании решения Омского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, о чем внесена запись в ЕГРН.

Названный договор не содержит указания на лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением в силу п. 1 ст. 558 ГК РФ, и заключен с участием ПАО «Сбербанк России», предоставившего кредит на приобретение объектов недвижимости по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО5 Г.Г. является бывшим собственником жилого помещения, ФИО5 А.Г. – сын собственника, право пользования у ответчиков прекратилось в связи с продажей дома прежним собственником.

Ответчики в спорном жилом доме не проживают, расходов на его содержание не несут, личных вещей ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес>.не имеется.

Таким образом, судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации по указанному выше адресу, ответчики фактически в спорном доме не проживают.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось.

ФИО5 А.Г., ФИО5 Г.Г. в жилом доме по адресу <адрес>, д. Серебряковка, <адрес> не проживают с момента покупки дома ФИО4

Доказательств об обратном, ответчик в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО5 А.Г., ФИО5 Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 А.Г., ФИО5 Г.Г., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Знаменщиков

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2024 года.

Свернуть

Дело 2-2520/2023 ~ М-2082/2023

В отношении Гочелашвили Г.Г. рассматривалось судебное дело № 2-2520/2023 ~ М-2082/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Омском районном суде Омской области в Омской области РФ судьей Бессчетновой Е.Л. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гочелашвили Г.Г. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 7 сентября 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гочелашвили Г.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2520/2023 ~ М-2082/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
17.08.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Омская область
Название суда
Омский районный суд Омской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Бессчетнова Елена Леонидовна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
07.09.2023
Стороны по делу (третьи лица)
Гочелашвили Георгий Генадьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Омского муниципального района Омской области
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
ИНН:
5528003601
ОГРН:
1025501867962
Цветков Александр Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
СНТ "Красная Гвоздика"
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Управление Росреестра по ОО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело №

УИД: 55RS0026-01-2023-002366-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 07 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района <адрес> (ИНН 5528003601) о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд <адрес> к администрации Омского муниципального района <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка. В обоснование требований указано, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Красная гвоздика», аллея №, уч. №, с 2006 года, оплачивает членские взносы. Право пользования возникло на основании протокола общего собрания членов СНТ «Красная гвоздика» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Омского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Указанное заявление оставлено без ответа. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в пункте 2.7 статьи 3 названного Федерального закона. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Споров о праве на земельный участок не име...

Показать ещё

...ется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок № расположен в границах СНТ «Красная гвоздика». На основании изложенного, просит признать право собственности на земельный участок площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Красная гвоздика», аллея №, участок №, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Красная гвоздика», аллея №, участок №.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Омской области, СНТ «Красная гвоздика» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены указанные в натуре и на проектном плане границы и размеры коллективных садов «Красная гвоздика» Западно-Сибирской станции по птицеводству в границах землепользования Западно-Сибирской ЗОСП площадью 14,0 Га. За Западно-Сибирской опытной станции птицеводства закреплены земли в количестве 14,0 Га.

Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Красная гвоздика» - Западно-Сибирская зональная станция по птицеводству.

Согласно Уставу СНТ «Красная Гвоздика», утвержденного общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, организация коллективного садоводства осуществляется на земельном участке, выделенном <адрес> самоуправления (постановление №-П от ДД.ММ.ГГГГ), площадью 43,0 Га.

Таким образом, имеющимися в материалах дела документами подтверждается надлежащий отвод земель СНТ «Красная гвоздика».

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Красная гвоздика» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ и за ним закреплен земельный участок №, аллея №, площадью 1001 кв.м.

Из представленной суду членской книжки садовода СНТ «Красная гвоздика» следует, что ФИО1 принят в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № по аллее № площадью 1001 кв.м. В членской книжке имеются записи об оплате членских взносов за 2007-2023 гг.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Омского муниципального района <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении в собственность земельного участка №, аллея №, расположенного в СНТ «Красная гвоздика».

Указанное заявление оставлено без ответа.

Учитывая невозможность оформления права собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке, истец обратился в суд с названными исковыми требованиями.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действующей до 01 марта 2015 года.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Статьей 18 указанного Федерального закона установлено, что членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 13 указанного закона обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с положениями статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве иди другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ранее - в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническим и дачными некоммерческим объединениями, за 2010-2013 годы, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно уведомления, представленного ППК «Роскадастр» по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Красная гвоздика», аллея №, участок №, отсутствуют.

Кадастровым инженером по заказу истца подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в которой установлено, что площадь земельного участка составляет 1001 кв.м.

Как ранее установлено судом и подтверждается материалами дела, в настоящее время ФИО1 является членом СНТ «Красная гвоздика», владеет спорным земельным участком, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, оплачивает членские взносы, о чем в материалы дела представлены соответствующие доказательства. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, кадастровый учет в отношении земельного участка не осуществлен.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

Согласно требованиям статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом собранных по делу доказательств, учитывая, что земельный участок входит в состав территории СНТ «Красная гвоздика», которое было образовано до введения в действие Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также до принятия Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец, использует земельный участок по назначению, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Красная гвоздика», которое создано до вступления в силу Федерального закона 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», уплачивает членские взносы, требования истца о признании права собственности на занимаемый им земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Красная гвоздика», аллея №, участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.

Свернуть
Прочие