Гогин Антон Сергеевич

Дело № 2-613/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Аксай 15 февраля 2021 года

Аксайский районный суд Ростовской области в составепредседательствующего судьи: Молотиевского А.Г.

при ведении протокола секретарем: Михайличенко О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- Гогина С. П. к Гогиной Е. И., Гогину А. С., Сизякиной Е. Л., об определении порядка пользования квартирой,

установил:

истец в обоснование иска привел следующие доводы.

Стороны являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности ..., расположенной по адресу: ... а, согласно свидетельства о государственной регистрации права от .... серия 61 ....

В указанной квартире проживают : истец, ответчик Гогина Е.И., ответчик и ответчик Гогин А.С.

Ответчик Сизякина Е.Л. проживает со своей семьей по другому адресу.

Указанная квартира является трехкомнатной.

Между сторонами сложился определенный порядок пользования квартирой: в пользовании истца находится комната ..., площадью 9,9 кв.м, в пользовании ответчика Гогиной Е.И. находится комната ..., площадью 17,4 кв.м, в пользовании ответчика Гогина А.С. - комната ..., площадью 12,6 кв.м.

Все остальные комнаты являются местами общего пользования.

В последние время ответчики Гогина Е.И. и Гогин А.С. стали высказывать требования об освобождении истцом своей комнаты, переезда и приобретения иного жилья, переезда в дом престарелых.

Кроме того, периодически пугают вызовом полиции, один раз вызвали полицию, вследствие чего истец был доставлен в суд и подвергнут адм...

...инистративному наказанию.

В связи с тем, что истцу систематически создают определенные препятствия в пользовании жилой площадью, другого жилища истец не имеет и в силу своего возраста и материального положения приобрести не имеет возможности, возникла необходимость зафиксировать в судебном порядке порядок пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ... а, согласно сложившемуся порядку пользования.

На основании изложенного истец просил суд:

- определить порядок пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ... а, согласно сложившемуся порядку пользования, предоставив Гогину С. П. в пользование комнату ..., площадью 9,9 кв.м, а комнаты № ..., площадью 22,2 кв.м предоставить в общее пользование,

- обязать Гогину Е. И. и Гогина А. С. не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования Гогину С. П..

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое как объект жилищных прав, пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Стороны являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности ..., расположенной по адресу: ... а, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ....

В указанной квартире проживают: истец, ответчик Гогина Е.И., ответчик и ответчик Гогин А.С.

Ответчик Сизякина Е.Л. в спорной квартире не проживает.

Указанная квартира является трехкомнатной.

Между сторонами сложился порядок пользования квартирой: в пользовании истца находится комната ..., площадью 9,9 кв.м, в пользовании ответчика Гогиной Е.И. находится комната ..., площадью 17,4 кв.м, в пользовании ответчика Гогина А.С. - комната ..., площадью 12,6 кв.м.

Все остальные комнаты являются местами общего пользования.

Ответчики Гогина Е.И. и Гогин А.С. высказывают требования об освобождении истцом своей комнаты, переезда и приобретения иного жилья, переезда в дом престарелых.

Между сторонами возникли конфликтные отношения.

Рассматривая требования, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, полагает возможным их удовлетворить, при этом исходит из того, что на долю истца в квартире должно приходиться 9,975 кв.м жилой площади, требуемая в пользование истцом комната (9,9 кв.м) не превышает приходящуюся на него идеальную долю.

Одновременно, суд учитывает, что между сособственниками квартиры в добровольном порядке не сложился порядок пользования этим жилым помещением, они находятся в конфликтных отношениях, вследствие чего исковые требования в части обязания ответчиков не чинить препяствий истцу в пользовании местами общего пользования в спорной квартире, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ... а, согласно сложившемуся порядку пользования, предоставив Гогину С. П. в пользование комнату ..., площадью 9,9 кв.м, а комнаты № ...,..., площадью 22,2 кв.м предоставить в общее пользование.

Обязать Гогину Е. И. и Гогина А. С. не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования Гогину С. П..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2021 года.

Судья А.Г. Молотиевский