Гоголев Иван Леонидович

Дело №2-790/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В.

при секретаре Хариной Н.А. участием

помощника прокурора г. Карталы Бондаренко Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гноевец А. А., Гноевец М. С. к Гоголеву И. Л. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гноевец Е.Н., Гноевец Л.А. предъявили иск к Гоголевой Е.Н., Гоголеву Л.А., Гоголеву И.Л., Гоголеву А.Л., Гоголеву Н.Л. о признании утратившими права пользования <адрес>, выселении из у4азанного жилого помещения.

Требования обоснованы тем, что они и их двое малолетних детей собственники указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по 1\4 доли в праве. Покупая дом, в договоре они оговорили, что ответчики обязаны сняться с регистрационного учета из данного жилья в течение 14 дней после подписания договора купли-продажи. Между тем, до настоящего времени они продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу, тогда как утратили право на жилье, продав дом и в доме фактически не проживают. Прав на жилье у ответчиков нет и они подлежат выселению, так как нарушаются их права собственника, им необходимо снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Гноевец А.А., Гноевец М.С. иск в части выселения Гоголева И.Л. поддержали. От иска в части выселения ответчиков Гоголевой Е.Н., Гоголева Л.А., Гоголева А.Л., Гоголева Н.Л. отказались мотивируя тем, что ответчики, кроме Гоголева И.Л. снялись с регистрационного учета. При э...

...том уточнили требования и просили выселить Гоголева И.Л. из жилого спорного помещения по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Гоголева Е.Н, она же законный представитель малолетнего Гоголева Николая иск признала и указала, что кроме Гоголева И. все они с регистрационного учета снялись.

Ответчики Гоголев Л., Гоголев И., Гоголев А. в суд не явились. В письменном заявлении суду просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Истцы и их малолетние дети ФИО15, ФИО16 являются собственниками указанного в иске жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом спорном помещении зарегистрирован Гоголев И., что подтверждено домовой книгой.

В соответствии с пунктом 5.6. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гоголев И. обязан сняться с регистрационного учета из спорного жилья в течение 14 дней после подписания договора купли-продажи. Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с владением.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу т является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений истцов следует, что ответчики членами их семьи не являются и не являлись. В доме они были зарегистрированы и проживали до заключения договора купли-продажи Гоголев И. не снялся с регистрационного учета, в доме не проживает, его вещей нет, соглашений о проживании не заключали.

Данные обстоятельства не отрицала в суде ответчик Гоголева Е.Н. Она же пояснила, что Гоголев И. не может сняться с регистрационного учета по причине надлежаще оформленных личных документов.

Регистрация ответчика Гоголева Ивана в жилом спорном помещении не свидетельствует о сохранении за ним прав на жилое спорное помещение при вышеизложенных обстоятельствах.

Статья 20 ГК РФ признает местом жительства гражданина место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Гоголев Иван не проживает по месту регистрации. Спорное жилье его местом пребывания не является. Он утратил право пользования жилым спорным помещением в связи с переходом права собственности на это жилое помещение к истцам. С истцами договоров на проживания он не заключал, соглашений о его проживании нет.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Этот Федеральный Закон в качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан указывает судебное решение о выселении этих граждан.

Таким образом, на основании изложенного, а также в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик должен быть выселен из спорного жилья, так как законные права у него на это жилое помещение отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить Гоголева И. Л. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.