Гоголева Оксана Альбертовна

Дело № 2-240(1)2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой А.А.,

при секретаре Тимошенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Саратовской области (далее МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области) к ФИО2 о выделении доли в земельном участке и обращении взыскания на данную долю,

установил:

МОСП по ИОИП УФССП России по Саратовской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделении доли в земельном участке и обращении взыскания на данную долю.

Требования мотивированы, тем, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств по Саратовской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № по делу № А57-4675/2017 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств в размере 116985146,07 рублей в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Саратовской области. До настоящего времени в связи с недостаточностью денежных средств, свое обязательство должником не исполнено. Из полученного ответа Росреестра установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество: земельный участок, площадью 3520957 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В связи с тем, что денежные средства для погашения задолженности недостаточно, а задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, возникла необходимость в о...

...бращении взыскания на имущество должника. Судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, принадлежащего должнику. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 116985146,07 рублей.

С учетом представленных уточнений просят выделить долю ФИО2 в земельном участке площадью 1600640 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и обратить взыскание на данную долю.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявления согласно которому указывает, что с указанными требованиями не согласен по следующим основаниям. Земельный участок кадастровый № находится в общедолевой собственности, что подтверждается приложением к свидетельству о государственной регистрации права серия №. Непосредственно ФИО2 принадлежит доля в размере 1938/10000, следовательно, обращение взыскания на это имущество должно осуществляться приставами, если у должника нет иного имущества, на которое можно обратить взыскание. Материалы дела доказательств, что приставами установлено отсутствие иного имущества не содержат. Площадь земельного участка, указанного в исковом заявлении, не соответствует площади указанной в свидетельстве о праве. Площадь в исковом заявлении составляет 520957 кв.м, тогда как в свидетельстве о праве площадь земельного участка – 1651,46 кв. м. Земельный участок кадастровый № является землями сельскохозяйственного назначения, обращение взыскания на долю земельного участка невозможно в силу того, что указанная земля может быть использована для ведения личного подсобного хозяйства. Также установлен запрет на обращение взыскания на заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, который применяется до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени необходимого для реализации, произведенной или произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции. С учетом изложенного просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Управление ФНС по Саратовской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании исполнительного документа ФС №, выданного Арбитражным судом Саратовской области 14.12.2022 года по делу № А57-4675/2017, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы РФ в размере 116985146,07 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый № (единое землепользование) принадлежит на праве собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. и ФИО2 общая долевая собственность -1938/100000 у каждого.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. п. 1 - 4, 6 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Таким образом, из толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства, установлены в ходе судебного разбирательства.

Истцом не представлено доказательств, и вариантов выделении доли, которые не нарушали бы законные права заинтересованных лиц, не представлено доказательства о возможности обособленного пользования указанными долями и не конкретизировано выдел доли в натуре.

Исходя из изложенного суд считает, что в исковых требованиях истцу необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Саратовской области к ФИО2 о выделении доли в земельном участке и обращении взыскания на данную долю - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области.

Судья А.А. Трофимова