Голдобина Нина Григорьевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 25 марта 2013 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,

с участием истцов Голдобиной Н.Г., Голдобина А.С., ответчика – представителя администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Кандаурова В.С., действующего на основании доверенности № 1-1-20/293 от 04.03.2013г., доверенность выдана сроком на три года, в отсутствие ответчиков Поповой Н.А., Голдобина А.А., Голдобина С.А., извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,

при секретаре Лариной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голдобиной Нины Григорьевны, Голдобина Александра Савельевича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Поповой Наталье Александровне, Голдобину Артему Александровичу, Голдобину Сергею Александровичу о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В июне 1994 г. А\О «Старооскольское» передало в собственность истцу Голдобину А.С. 3-х комнатную квартиру, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В договоре на передачу жилья в собственность указано количество членов семьи - 5. Это истец, его жена Голдобина Н.Г., и их дети Голдобина Н.А., Голдобин А.А., Голдобин С.А., которые являются ответчиками по делу. В данной квартире истцы проживают, владеют ею, пользуются, оплачивают все необходимые коммунальные платежи. В настоящее время им необходимо зарегистрировать в собственность данную квартиру в Старооскольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако, они этого сделать не могут, так как в договоре на передачу жилья в собственность и фактически переданным жильем имеются расхождения. В договоре на передачу жилья в собственность не указано, какие еще лица, кроме Голдобина А.С. участвовали в приватизации квартиры и входили в состав его семьи. Кроме того, имеется ряд неточностей, а именно: в договоре на передачу квартир неправильно было указано название предприятия, не ...

...АОЗТ, а «АО Старооскольское». АОЗТ «Старооскольское» было реорганизован в СПК «Старооскольский» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы <адрес> и <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Старооскольский» признан несостоятельным. Площадь квартиры истцов изменилась с <данные изъяты> кв.м. (указанных в договоре на передачу квартир в собственность граждан) до <данные изъяты> кв.м. Истцы в 2009 г. сделали пристройку, а также площадь квартиры изменилась за счет того, что в период передачи жилья никто фактическую площадь не измерял. Ответчики Попова Н.А., Голдобин А.А., Голдобин С.А отказываются от своих прав на данное жилье, и не возражают, чтобы право собственности на данную квартиру было признано только за истицами.

Дело инициировано иском Голдобина А.С., Голдобиной Н.Г., которые просят признать за ними право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, (общая полезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.), с кадастровым номером № по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Голдобин А.С., Голдобина Н.Г. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Кандауров В.С. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики – Попова Н.А., Голдобин А.А., Голдобин С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела от них имеются заявления, приобщенные в ходе подготовки дела к судебному разбирательству с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истцов признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствие с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Федосеевка от июня 1994 года заключенного между А\О «Старооскольское» и истцом Голдобиным А.С., на состав семьи из пяти человек была передана в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В указанном Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <адрес> от июня 1994 года указано, что Покупателем является только одно лицо: Голдобин А.С.

То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Старооскольский» был реорганизован в АОЗТ «Старооскольское», а ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Старооскольское» было реорганизовано в СПК «Старооскольский», подтверждается справкой №З-2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Старооскольского городского округа <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Старооскольский» признан несостоятельным, подтверждается архивной справкой за №З-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что жилое помещение выделялось бесплатно исходя из состава семьи в количестве 5 человек, подтверждается справкой выданной Управлением Федосеевской сельской территорией №от ДД.ММ.ГГГГ в которой указано, что в квартире Голдобина А.С. на дату заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Федосеевской сельской администрации действительно состояли на регистрационном учете и проживал следующий состав семьи: Голдобин А.С., Голдобина Н.Г., Голдобина Н.А., Голдобин С.А., Голдобин А.А.

Факт того, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., подтверждается техническим паспортом изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федосеевской сельской территории на основании постановления главы МР « <адрес> и <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов Федосеевского сельского поселения МР « <адрес> и <адрес>», указанная квартира расположена и находится по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Управлением Федосеевской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ за Голдобиным А.С. на праве собственности значится квартира на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ На момент выдачи выписки в данной квартире зарегистрированы: Голдобин А.С., Голдобин А.А., Голдобин С.А., Голдобин А.М., Голдобина Н.Г.

Как следует из ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселении в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, а том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных, и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании ст. 2 Закона РФ № 26 от 11 августа 1994 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Голдобиной Нины Григорьевны, Голдобина Александра Савельевича к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Поповой Наталье Александровне, Голдобину Артему Александровичу, Голдобину Сергею Александровичу о признании права собственности на жилое помещением признать обоснованным.

Признать за Голдобиным Александром Савельевичем, Голдобиной Ниной Григорьевной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, (общая полезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.), с кадастровым номером № по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Старооскольского

районного суда П.Д. Стёпкин