Голещихина Инга Гурамовна

Дело № 2-2051/2024

УИД 42RS0011-01-2024-002307-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

03 декабря 2024 года

гражданское дело по иску Колганова А. В. к ГолещихИ. И. Г., администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании утратившей право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колганов А.В. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам Голещихиной И.Г., администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора социального найма от <дата> <номер> является нанимателем квартиры, <адрес>; ответчик включена в указанный договор социального найма формально, с момента заключения договора ответчик в жилое помещение не вселялась, вещей ее в квартире не имеется, интереса к квартире ответчик не проявляла, расходы по ее содержанию не несет, с требованием о вселении в предоставленную квартиру не обращалась; указанная квартира была предоставлена взамен подлежащей сносу квартиры по <адрес>, в которой истец и ответчик проживали одной семьей и вели совместное хозяйство и из которой ответчик вместе с сыном Колгановым К.А. выехала осенью 2019г. на другое постоянное место жительство в <адрес>; семейные отношения с ответчиком прекращены. Просит признать Голещихину И.Г, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением <адрес>; обязать администрацию ...

...Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице полномочных представителей внести изменения в договор социального найма <номер> от <дата>, исключив из нанимателей по договору социального найма <номер> от <дата> на жилое помещение <адрес>, Голещихину И.Г., <дата> г.р.

В соответствии с Решением от 24.10.2024 №48 Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа первого созыва «О переименовании администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа» администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа переименована в администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

В соответствии с Решением от 28.10.2024 №74 Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа первого созыва «О переименовании управления жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа» управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа переименовано в управление жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.

В судебном заседании Колганов А.В. и его представитель Колганова Л.Г., действующая на основании устного заявления истца, поддержали уточненные требования в полном объеме, Колганов А.В. пояснил, что Голещихина И.Г. вместе с сыном выехали из квартиры по <адрес> в 2019г., <данные изъяты>, за квартирой она не следила, привела ее в состояние не пригодное для проживание; <данные изъяты> проживать в квартире он не смог, в связи со сносом указанной квартиры ему была предоставлена квартира по <адрес>, против включения ответчика в договор социального найма на данную квартиру он не возражал, ответчика о включении в договор уведомил, долгое время не мог получить от нее документы для оформления договора; в настоящее время отношения с Голещихиной И.Г. не поддерживает, брак между ними еще не расторгнут.

Ответчик Голещихина И.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в связи с вахтовым характером работы <данные изъяты> проживает в <адрес>, из квартиры по <адрес> она была вынуждена выехать, так как в ней проживал ее сын со своей семьей, потом квартира стала непригодной для проживания, <данные изъяты>; в квартиру по <адрес> не вселялась, так как истец запрещает ей вселиться.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица управления жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Колганов К.А. в судебное заседание не явился в связи <данные изъяты>, против удовлетворения требований возражал.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, <адрес>, на основании договора найма <номер> от <дата> является истец Колганов А. В., в качестве членов семьи нанимателя в договор включены: ответчик Голещихина И.Г.(жена), Колганов К.А. (сын) (л.д.56-59).

Ответчик Голещихина И.Г., <дата> года рождения, зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с <дата> по настоящее время, ранее ответчик была зарегистрирована по месту жительства с <дата> в жилом помещении <адрес>, в период с <дата> по <дата> зарегистрирована по месту пребывания <адрес> (л.д.88, 97,150)

Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован <дата> (л.д. 101).

Сведений о регистрации за Голещихиной И.Г. прав собственности на жилые помещения, либо наличия у нее прав пользования иными жилыми помещениями суду не представлено.

Факт непроживания в спорной квартире Голещихиной И.Г. не оспаривался в ходе рассмотрения дела.

Как следует из текста искового заявления, а также пояснений истца и его представителя в ходе рассмотрения дела, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей ответчика в квартире не имеется расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, намерений вселяться в квартиру не изъявляла.

При этом, часть первая ст. 56 ГПК Российской Федерации, закрепляющая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

По мнению суда, доводы истца о том, что Голещихина И.Г. не проживает в спорном жилом помещении в виду добровольного отказа от него, не нашли своего подтверждения.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу, ответчику и третьему лицу – сыну сторон Колганову К.А. в связи с сносом жилого помещения <адрес>, которым стороны пользовались на основании договора социального найма <номер> от <дата> (л.д. 64-67).

При этом, Голещихина И.Г. также была включена в договор социального найма на квартиру по <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Колганова А.В., ее право пользования данной квартирой не оспаривалось истцом и было прекращено в связи со сносом данного жилого помещения.

<дата> истец обратился с заявлением в управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о заключении договора социального найма на спорную квартиру по <адрес>, при этом, указал ответчика в качестве члена своей семьи (л.д. 60).

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, она не намерена отказаться от своих прав на спорное жилое помещение, между ней и истцом сложились конфликтные отношения, из-за чего вселиться в квартиру она возможности не имеет.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Истцом в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено достаточных доказательств в обоснование доводов о добровольном отказе ответчика от прав пользования квартирой и постоянном характере ее отсутствия в сворной квартире.

Показания свидетеля Е. не могут быть приняты судом в качестве достаточных доказательств, поскольку об обстоятельствах дела свидетелю известно только со слов истца, о причинах выезда ответчика из квартиры по <адрес>, а также о характере взаимоотношений между истцом и ответчиком свидетелю ничего неизвестно.

При этом, суд считает, что в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы ответчика о конфликтных отношениях сложившихся между истцом и ответчиком, что подтверждается как пояснениями ответчика в ходе рассмотрения дела, так и письменными материалами дела, <данные изъяты> (л.д. 131-134).

Доказательств свидетельствующих о том, что Голещихина И.Г. в установленном законом порядке обеспечена другим жилым помещением, суду не представлено. То обстоятельство, что Голещихина И.Г. проживает в жилом помещении <адрес>, не может являться основанием для прекращения ее права пользования спорной квартирой, поскольку проживание ответчика в указанном жилом помещении не свидетельствует о наличии ее воли на отказ от пользования спорным жилым помещением в отсутствие доказательств, подтверждающих наличие у Голещихиной И.Г. возникновения права пользования иным жилым помещением.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что непроживание Голещихиной И.Г. в спорной квартире <адрес> с января 2024г., обусловлено наличием конфликтных отношений между истцом и ответчиком, носит вынужденный и непродолжительный характер и не может рассматриваться как ее отказ от своих прав на жилое помещение, прав на иное жилое помещение ответчик не приобрела. При этом, сам по себе факт непроживания ответчика в спорной квартире не означает утрату ею права пользования жилым помещением, право пользование которым у ответчика возникло в установленном законом порядке в соответствии с договором социального найма как члена семьи нанимателя, и не влечет расторжение в отношение нее договора социального найма с утратой права на проживание в спорном жилом помещении. При этом, истец как наниматель квартиры при заключении договора социального найма на спорную квартиру был уведомлен об отсутствии ответчика на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа и не оспаривал ее право пользования спорной квартирой.

При этом, доводы стороны истца о том, что ответчик с 2019г. не проживала в квартире по <адрес>, не производит оплату услуг ЖКХ, суд считает несостоятельными, поскольку, право пользования ответчика квартирой по <адрес> никем не оспаривалось в период действия договора социального найма, указанное жилое помещение было в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Кроме того, истец не лишен права на предъявления к Голещихиной И.Г. требований по возмещению понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995г. №8-П признано, что любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Колганова А.В. о признании Голещихиной И.Г. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, и внесении изменений в договор социального найма на указанную квартиру, не имеется, поскольку отсутствие ответчика на спорной жилой площади является временным и вызвано уважительными причинами –сложившимися между сторонами конфликтными отношениями, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, пребывая в съемном жилом помещении на территории иного субъекта Российской Федерации, Голещихина И.Г. не желает отказываться от прав на квартиру, оформила регистрацию по ее адресу, прав в отношении другого жилого помещения не приобрела.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Колганова А. В. к ГолещихИ. И. Г., администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, внесении изменений в договор социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в порядке апелляции в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2024г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2051/2024 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.