Голополосова Олеся Михайловна

дело 2-2616/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голополосовой Олеси Михайловны к Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Голополосова О.М. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении границ земельного участка № с кадастровым № декларированной площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Уточнив исковые требования истец указала, что является собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1500 кв.м.

В судебное заседание истец Голополосова О.М.не явилась, её представитель требования поддержала, пояснив их по существу.

Представитель ответчика Администрации Солнечногорского муниципального района, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек...

... таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности, принадлежит земельный участок № с кадастровым № декларированной площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка 1500 кв.м.

Местоположение земельного участка КН № определено на основании сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право, местоположение границ земельного участка соответствует указанному адресному ориентиру. Границы указанного земельного участка закреплены на местности более 15 лет, и до настоящего времени не изменялись. Конфигурация участка определилась по границам фактического пользования, с учетом согласованных указаний смежных землепользователей. В ГКН отсутствуют в настоящий момент сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Голополосовой Олеси Михайловны удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м., в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО4 в соответствии с геоданными:

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером №в части описания его границ и указания площади участка равной 1500 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: И.И. Гордеев