Голошубина Олеся Эдуардовна

Дело № 2-702/2024

УИД 51RS0016-01-2024-001217-79

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Сняткова А.В.

при ведении протокола

помощнике судьи Белевич Т.А.

с участием представителя истца Зориной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО11, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области с подведомственной территорией об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование указано, что истец и ответчики являются зарегистрированными собственниками жилого помещения по адресу: ....

Истец является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, однако порядок оплаты коммунальных услуг между всеми лицами, являющимися собственниками не определен, в связи с чем истец вынужден оплачивать все коммунальные услуги самостоятельно, о порядке оплаты за жилое помещение сторонам во внесудебном порядке договориться не удалось.

По лицевым счетам ресурсоснабжающих организаций имеются задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с невыполнением сторонами обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Согласно имеющимся у истца квитанциям для внесения платы начисленных коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями (МУП «УК «Городская электрическая сеть, МУП «Хибины», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик») начисл...

...ения производятся: за содержание и ремонт жилья и общего имущества - по тарифу, исходя их площади жилого помещения, за отопление - по нормативу, исходя их площади жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение — по нормативу потребления на каждого из зарегистрированных в жилом помещении человек, за электроснабжение - по переданным показаниям индивидуального прибора учета.

Просит суд определить за ним порядок оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., н...., в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Определением Кировского городского суда Мурманской области от 24 декабря 2024 года производство по гражданскому делу №... по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО11, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области с подведомственной территорией об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в части исковых требований ФИО1 к ФИО10, ФИО6, ФИО11, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области с подведомственной территорией об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги прекращено в виду отказа истца от заявленных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Зорина А.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, мнение по иску не представили.

В силу статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

По смыслу приведенных выше процессуальных норм суд считает, что ответчики извещены судом о дне слушания дела надлежащим образом, но злоупотребили своим правом, не явившись в суд и не представив сведения о причинах неявки.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства, ограничившись исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., каждый по 1/5 доли в праве общедолевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... № КУВИ-001/2024-273811738.

Из текста искового заявления следует, что порядок оплаты коммунальных услуг между всеми истцом и ответчиками не определен, в связи с чем ФИО1 вынужден оплачивать все коммунальные услуги самостоятельно, о порядке оплаты за жилое помещение сторонам во внесудебном порядке договориться не удалось.

По лицевым счетам ресурсоснабжающих организаций имеются задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с невыполнением сторонами обязанностей по оплате коммунальных услуг.

На сегодняшний день между сторонами имеется спор о порядке определения оплаты за жилое помещение, ответчики добровольно определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отказываются.

Согласно имеющимся у истца квитанциям для внесения платы начисленных коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями (МУП «УК «Городская электрическая сеть, МУП «Хибины», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик») начисления производятся: за содержание и ремонт жилья и общего имущества - по тарифу, исходя их площади жилого помещения, за отопление - по нормативу, исходя их площади жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение — по нормативу потребления на каждого из зарегистрированных в жилом помещении человек, за электроснабжение - по переданным показаниям индивидуального прибора учета.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги, выставляемые по жилому помещению по адресу: ..., поставщиками коммунальных услуг и ресурсными организациями МУП «УК «Городская электрическая сеть, МУП «Хибины», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик»).

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками суду не представлено.

Проанализировав установленные по делу фактические обстоятельства, а также имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех собственников данного жилого помещения, до настоящего времени стороны не пришли к соглашению об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по данному виду оплаты имеется задолженность, что нарушает права истца как сособственника жилого помещения, в связи с чем суд считает необходимым определить долю в расходах по оплате коммунальных платежей за ФИО1 в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить за ФИО1 порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для осуществления начислений и выдачи отдельных платежных документов на оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: ..., ФИО1 согласно определенным судом долям от общей суммы начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Снятков