Голованова Валентина Мвановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2012г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А., при секретаре Лысиковой С.А., с участием адвоката Лесникова В.В., представившего удостоверение № и ордер № от 04.06.2012г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Галины Ивановны к Управлению по строительству архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Рулевой В.М., Дерябиной В.В., Лепской А.А., Михайлову А.В., Марченко А.Н., Головановой В.И., Оруджову М.Х.о, Османову Э.О.о., Покусаеву С.П., Яковлевой А.Н. о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,

Установил:

Малышева Г.И. обратилась в суд с иском к Управлению по строительству архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Рулевой В.М., Дерябиной В.В., Лепской А.А., Михайлову А.В., Марченко А.Н., Головановой В.И., Оруджову М.Х.о, Османову Э.О.о., Покусаеву С.П., Яковлевой А.Н. о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности.

В обоснование иска истец указала, что является собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме лит. «А» в пом. 4 истец самовольно произвела реконструкцию – разобрана часть бывшей холодной подсобной, возведен пристрой, снесена печь под твердое топливо.

В связи с изложенным, истец просил: прекратить за ней право общей долевой собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в счет принадлежащей доли истцу помещение №4, общей площадью 33,3 кв.м., в реконструированн...

...ом жилом доме лит. «А,А1», признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение, с присвоением ему почтового адреса <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Рулева В.М., Дерябина В.В., Лепская А.А., Голованова В.И., Оруджов М.Х.о, Османов Э.О.о., Покусаев С.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.

Ответчик Михайлов А.В. умер 21.02.2010г., что подтверждается записью акта о смерти №1094 от 24.02.2010г., как следует из писем: НО «Нотариальная палата Астраханской области» от 15.04.2012г. №739, нотариусов Антоновой Л.В. и Кошкиной И.Г. от 15.05.2012г. №169, нотариусов Котровой Т.В. и Нуржановой М.К. от 17.05.2012г. №457 наследственного дела к имуществу Михайлова А.В. не заводилось.

Местонахождение ответчиков Марченко А.Н. и Яковлевой А.Н. неизвестно, что подтверждается рапортом УУП ОП №3УМВД России по г.Астрахани от 19.04.2012г., адвокат Лесников В.В., представляющий их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц- Управления Росреестра по Астраханской области, Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Малышева Г.И. является собственником 1/6 доли спорного домовладения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 18.12.1981г. реестровый номер №2-6817.

Сособственниками истца в праве собственности на указанное домовладение являются ответчики Рулева В.М., Дерябина В.В., Лепская А.А., Михайлов А.В., Марченко А.Н., Голованова В.И., Оруджов М.Х.о, Османов Э.О.о., Покусаев С.П., Яковлева А.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.02.2012г. №01/051/2012-598, справкой ГП АО «Управление технической инвентаризации» от 28.11.2011г. №650.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли в судебном порядке, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд принимает во внимание, что согласно заключения №1-987-1 от 09.12.2011г. исполненного Гайворонской А.А., действующей по доверенности Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», произвести выдел доли истца в данном домовладении возможно по предложенному истцом варианту раздела домовладения.

В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 13.02.2012г. №03-03/681, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций 227-12 исполненного ООО «АБ Форма», реконструированное жилое помещение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных норм и правил, противопожарной безопасности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выдел доли истца возможен, и предложенный истцом вариант не нарушает прав и законных интересов других сособственников, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Малышевой Г.И.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Малышевой Галины Ивановны к Управлению по строительству архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, Рулевой В.М., Дерябиной В.В., Лепской А.А., Михайлову А.В., Марченко А.Н., Головановой В.И., Оруджову М.Х.о, Османову Э.О.о., Покусаеву С.П., Яковлевой А.Н. о прекращении долевой собственности, выделе доли, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить за Малышевой Галиной Ивановной право общей долевой собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в счет принадлежащей доли Малышевой Галине Ивановне помещение №4, общей площадью 33,3 кв.м., в реконструированном жилом доме лит. «А,А1», и признать за Малышевой Галиной Ивановной право собственности на указанное жилое помещение, с присвоением ему почтового адреса <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Мотивированное решение составлено 09.06.2012г.

Судья А. А. Аршба