Головашкина Мария Олеговна

Дело № 2-509/2024

УИД: 50RS0017-01-2024-000232-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кузнецовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Языковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/2024 по иску Головашкиной <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Головашкина Т.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области, согласно которому просит:

1. Признать за Головашкиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: т<данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то что ее супругу ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный в д. <адрес>. Площадь земельного участка указана 0,11 га. Указанный участок был предоставлен на основании решения Барабановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. После того, как участок ФИО2 был выделен, он установил забор по указанным ему границам, и с этого времени границы земельного участка не менялись. ФИО2 ежегодно обрабатывал земельный участок, пользовался им. Также участком пользовались и члены его семьи: она - истец, и их дочери Головашкина М.О. и Головашкина А.О. На участке ими были посажены многолетние деревья и плодовоягодные на...

...саждения, построены летний домик, хозяйственные постройки. Согласно выписки из ЕГРН спорному участку присвоен кадастровый №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ. В особых отметках имеются сведения о том, что правообладателем указанного участка является ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Его наследниками 1-й очереди являются: супруга Головашкина Т.А. (истец) и дочери Головашкина А.О. и Головашкина М.О. (третьи лица). Других наследников 1-й очереди к имуществу ФИО2 не имеется. Истец, как наследник 1-й очереди, обратилась к нотариусу Каширского нотариального округа Зацеву А.И. с заявлением о принятии наследства и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлась единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 Нотариусом Зайцевым А.И. открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники 1-й очереди Головашкина А.О. и Головашкина М.О. отказались от принятия наследства в ее пользу.

Нотариус Зайцев А.И. не смог выдать истцу свидетельство на право на наследство по закону, так как в свидетельстве на землю № площадь участка указана в размере 0,11 га, а в выписке из ЕГРН площадь спорного участка равна 1200 кв.м. В связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд. Считая себя собственником спорного участка она обратилась к кадастровому инженеру с просьбой сделать геодезическую съемку спорного земельного участка. В результате произведенных измерений была составлена карта(план) границ, из которой следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1200 кв.м. со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты>

Согласно заключения кадастрового инженера спорный — земельный участок огорожен, имеет фактическую площадь 1200 кв.м. На участке расположен летний домик, баня, гараж, металлический гараж, произрастают многолетние плодово-ягодные насаждения. Запользования земель общего пользования: проходов, проездов, не выявлено. При установлении границ исследуемого участка, доступ к смежным землепользователям сохраняется. Отсутствуют пересечение границ с земельным участком, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН, а именно К№. Кадастровый инженер сообщает, что в установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д., линии ЛЭП), которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется посредством земель неразграниченной государственной собственности от т. 3 до т. 4. Кадастровый инженер подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет

Смежным со спорным земельным участком от т. 1 до т. 3 является участок с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, от т. 3 до т. 4 и от т. 9 до т. 1 - земли неразграниченной государственной собственности, от т. 4 до т. 9 смежным является земельный участок, принадлежащий Дягиль Е.П. (К№), привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец считает, что в соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, п. 2 ст. 218, ст. 1111, ст. 1112, п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец Головашкина Т.А. в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы сообщила, что поддерживает исковые требования и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира посредством телефонограммы сообщил, что оставляет решение на усмотрение суда, просит принять решение на основании имеющихся в деле доказательств и рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Головашкина М.А. и Головашкина А.О. в судебное заседание не явились, посредством телефонограмм сообщили, что просят удовлетворить исковое заявление и рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Дягиль Е.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, изложенными в статье 12 ГК РФ, в том числе путем признания права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что государство гарантирует права наследования.

Из ст. 1114 ГК РФ следует, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

П. 4 ст. 256 ГК РФ установлено, что в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Свидетельство о заключении брака свидетельствует о том, что истец Головашкина Т.А. является супругой умершего ФИО2 (л.д. 17).

Третьи лица Головашкина А.О. и Головашкина М.О. являются детьми ФИО2 и Головашкиной Т.А. (л.д. 18-19).

Из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно частей 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ответа нотариуса Каширского нотариального округа <адрес> Зайцева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, является его супруга Головашкина Т.А., дочери Головашкина М.О. и Головашкина А.О. отказались от наследства. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, гаражного бокса и денежных средств, находящихся на счетах (л.д. 39).

Таким образом, судом установлено, что истец Головашкина Т.А. в течение шести месяцев обратилась к нотариусу с заявлением и приняла наследство, третьи лица Головашкина А.О. и Головашкина М.О. отказались от принятия наследства. То есть истец Головашкина Т.А. является единственным наследником, принявшим наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений истца следует, что нотариус Зайцев А.И. не смог мне выдать ей свидетельство на право на наследство по закону на земельный участок, являющийся предметом спора, так как в свидетельстве на землю № площадь участка указана в размере 0,11 га, а в выписке из ЕГРН площадь спорного участка равна 1200 кв.м.

В свидетельстве на право собственности на землю 4-1 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на основании решения Барабановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,11 га. (л.д. 14)

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, о том, что правообладателем земельного участка, площадью 1200 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО2 основание – поземельная книга Барабановского с.о. от ДД.ММ.ГГГГ №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями закона (л.д. 63-64).

Судом сделаны запросы в ГБУ <адрес> «ЦГАМО», суду представлены сведения:

- о том, что земельношнуровые (земельнокадастровые, поземельные) книги по <адрес> Барабановской сельской администрации <адрес>, в архив на хранение не поступали (л.д. 72);

- архивная выписка из решения Барабановского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под огородничество», согласно которой Барабановский сельский Совет народных депутатов решил: Выделить земельный участок под огородничество следующим гражданам: <адрес> - ФИО2 в <адрес> в кол-ве 0,04 га (л.д. 50);

- в похозяйственной книге № <адрес> (дачники) за ДД.ММ.ГГГГ годы в лицевом счете № записан ФИО2 В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» на ДД.ММ.ГГГГ значится 0,12 га земли (основание: реш. от ДД.ММ.ГГГГ, реш. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 74);

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Барабановского сельсовета <адрес>, согласно которому ФИО2 предоставлен для развития садоводства и огородничества земельный участок на праве пожизненного владения 0,01 га в <адрес> (л.д. 75).

Таким образом, суду не удалось разыскать поземельную книгу Барабановского с.о. от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которой были внесены сведения о площади земельного в размере 1200 кв.м.

При этом, исходя из перечисленных доказательств, судом установлено, что в пользовании ФИО2 находился земельный участок площадью 1200 кв.м. Земельный участок выделен в ДД.ММ.ГГГГ году. В браке ФИО2 и Головашкина Т.А. состояли с ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, суд относит земельный участок к совместно нажитому имуществу, то есть Головашкиной Т.А. в соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ принадлежит ? доля указанного земельного участка как пережившему супругу, а также ? доля земельного участка в связи с отказом иных наследников первой очереди от наследства.

Таким образом, у суда имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований Головашкиной Т.А. о признании за ней права собственности на земельный участок, являющийся предметом спора.

Формирование земельного участка включает в себя выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, в том числе, установление его границ, то есть территориальное землеустройство (п. 1 ст. 68 ЗК РФ, ст.ст. 1, 15, 17 ФЗ «О землеустройстве»).

Истец Головашкина Т.А. с целью установления границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства обратилась к кадастровому инженеру Некрасовой О.М.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 18-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Некрасовой О.М. составлена карта (план) границ земельного участка являющегося предметом спора (л.д. 21).

Согласно указанного межевого плана отсутствуют пересечения границ со смежными землепользователями, площадь земельного участка составляет 1200 кв.м.

Также кадастровым инженером подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку, согласно которому земельный участок огорожен, фактическая площадь земельного участка составляет 1200 кв. м. На участке расположены летний домик, баня, гараж и металлический гараж-ракушка произрастают многолетние плодово-ягодные насаждения. Запользования земель общего пользования: проходов, проездов, не выявлено. При установлении границ исследуемого земельного участка, доступ к смежным землепользователям сохраняется. Отсутствует пересечения границ с земельным участком, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН, а именно К№. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д., линии ЛЭП), которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется посредством земель неразграниченной государственной собственности от точки 3 до точки 4. Местоположение границ уточняемого земельного участка определялось с использованием картографической основы — планшета МАГИ масштаба 1:2000, представляющего собой Фотоплан местности, который подтверждает фактическое местоположение Границ земельного участка на местности 15 и более лет (л.д. 22).

Таким образом, изучив карту (план) границ земельного участка, заключение кадастрового инженера, выписки из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № (л.д. 56-62) и № (л.д. 63-64), судом установлено отсутствие споров по границам земельного участка. <адрес> спорного земельного участка 1200 кв.м. не превышает его площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме и признает за ней право собственности на земельный участок в указанных истцом границах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Головашкиной <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за Головашкиной <данные изъяты> (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:37:0010304:47, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Н.Н. Кузнецова