Головатенко Андрей Дмитриевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка 19 мая 2015 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Е.А.В. к Г.А.Д., Г.Д.А., Г.С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Е.А.В. обратилась в суд с названным иском, указывая, что она по договору купли-продажи от 02 октября 2014 года она приобрела в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении зарегистрированы и члены его семьи, что препятствует ей владеть и распоряжаться собственным имуществом.

В судебном заседании Е.А.В. иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчики Г.А.Д., Г.Д.А., Г.С.В. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дне слушания дела по последнему известному месту жительства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Е.А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору купли-продажи и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Е.А.В., действующая за себя и своих несовершеннолетний детей: Е.С.А., Е.В.А., приобрела у Г.Е.В. жилой до...

...м и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

В силу п.1.4 договора Продавец гарантирует, что отчуждаемое недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или каким-либо обязательством не обременено.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Е.А.В. и ее несовершеннолетние дети являются общедолевыми собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 12-17).Из копии паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района, по адресу: <адрес>, зарегистрированы также не родственники Е.А.В. – Г.Д.А., Е.В. и А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

Судом установлено, что ответчики постоянно в доме истицы не проживают, совместное хозяйство с ней не ведут, общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют. Ответчики проживают в ином месте жительства, отсутствие ответчиков в доме истицы носит постоянный, длительный характер. Оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением истицы судом не усмотрено.

При указанных обстоятельствах право пользования жилым помещением истицы Г. подлежит прекращению, иск Е.А.В. – удовлетворению.

Согласно статье 7 <данные изъяты> Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Е.А.В. удовлетворить.

Признать Г.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Полтавский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья________________