Голубенко Лидия Александровна

Дело № 2-5855/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2013 года гор. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Молчановой Е.А.,

с участием представителя истцов Владимиров К.Г.,

ответчика ФИО13 А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Лидии Алексеевны, ФИО15 Павла Павловича к ФИО16 Алексею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО17 Л.А., ФИО18 П.П. обратилась в суд с иском к ответчику Голубенк А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права №, и № № т ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истцов, в квартире зарегистрированы, сын истцов ФИО19 А.П., и внук ФИО20 К.А. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, просит признать ФИО21 Алексея Павловича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО22 Л.А., ФИО23 П.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов Владимирову К.Г.

Представитель истцов ФИО35 К.Г. в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал, просил уд...

...овлетворить.

Ответчик ФИО24 А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.

По настоящему делу судом установлено.

Истцы ФИО25 Л.А., ФИО25 П.П. являются собственниками квартиры № <адрес> <адрес>, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Как следует из справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 Алексей Павлович, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в квартире №<адрес> по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В судебном заседании ответчик ФИО28 А.П. пояснил, что в настоящее время он не проживает по адресу: <адрес>.В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения). В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение. В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.Исходя из пояснений представителя истца, и что не оспаривается самим ответчиком, ФИО29 А.П. не проживает в спорной квартире пять лет, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в квартире нет, в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг он не участвует.В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ. Согласно ч. 31 п. «а» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713 при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета. В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО30 Лидии Алексеевны, ФИО31 Павла Павловича к ФИО32 Алексею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО33 Алексея Павловича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО34 Алексея Павловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято судом в окончательной форме 11 сентября 2013 года.

Судья: Ю.С.Волынец

Дело № 2-2549/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» марта 2014 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.Н.

при секретаре Забазновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубенко <данные изъяты> к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Голубенко Л.А. обратилась в суд с иском к <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в следующем: в жилой комнате № демонтированы перегородки шкафов №, № и установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, с раздвижными дверями-купе, для устройства жилой комнаты и кладовой в новых размерах; произведен демонтаж перегородок между кухней №, ванной комнатой №, коридором №, туалетом №, кладовой № и демонтаж части перегородки между жилой комнатой № и коридором № произведена установка перегородок из ГКЛ и из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе, толщиной 0,10 м., для устройства жилой комнаты №, кладовой №, кухни №, коридора № и вновь образованного санузла № в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011; в кухне № демонтирован и перенесен прибор-раковина, в санузле № демонтирован сантехнический прибор-ванна и устано...

...влена душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации.

Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, она вынуждена в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит суд принять решение о сохранении <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Голубенко Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Гусак Т.Г. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель <адрес> Молоканова Е.А. действующая на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ регулируется порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, при этом переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

По настоящему делу установлено.

Голубенко Л.А. является собственником <адрес>.

В данной квартире произведена самовольная перепланировка.

Согласно Заключению о техническом состоянии конструкций жилого помещения перепланировка заключается в следующем: в жилой комнате № демонтированы перегородки шкафов №, № и установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, с раздвижными дверями-купе, для устройства жилой комнаты и кладовой в новых размерах; произведен демонтаж перегородок между кухней №, ванной комнатой №, коридором № туалетом №, кладовой № и демонтаж части перегородки между жилой комнатой № и коридором №; произведена установка перегородок из ГКЛ и из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе, толщиной 0,10 м., для устройства жилой комнаты №, кладовой №, кухни № коридора № и вновь образованного санузла № в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011; в кухне № демонтирован и перенесен прибор-раковина, в санузле № демонтирован сантехнический прибор-ванна и установлена душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации.

По итогам указанного обследования, дано заключение о том, что все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций, установлено работоспособное состояние всех основных конструкций в квартире истца; каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин, протеков), перекрытий квартиры не выявлено; в этой связи выполнен вывод о том, что выполненная перепланировка в квартире истца не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций; не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций; не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом; не ухудшает внешний вид здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; в связи с вышеперечисленным, выполненная перепланировка рекомендована к утверждению.

Принимая во внимание положения ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение–<адрес> в перепланированном состоянии с перепланировкой, заключающейся в следующем: в жилой комнате № демонтированы перегородки шкафов №, № и установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, с раздвижными дверями-купе, для устройства жилой комнаты и кладовой в новых размерах; произведен демонтаж перегородок между кухней №, ванной комнатой №, коридором №, туалетом № кладовой № и демонтаж части перегородки между жилой комнатой № и коридором №; произведена установка перегородок из ГКЛ и из влагостойкого ГКЛ на металлическом каркасе, толщиной 0,10 м., для устройства жилой комнаты №, кладовой №, кухни №, коридора № и вновь образованного санузла № в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011; в кухне № демонтирован и перенесен прибор-раковина, в санузле № демонтирован сантехнический прибор-ванна и установлена душевая кабина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца.

Судья: И.Н. Ромахина