Голунов Виктор Юрьевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

07 ноября 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Коробковой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8383/24 по иску ФИО1 к ФИО1, администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

Судебное разбирательство по настоящему делу было назначено на <дата> в Раменском городском суде. Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. В связи с этим заседание было отложено на <дата>г. ФИО1 вновь была извещена о дне и месте судебного разбирательства, однако не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 161 ч.1,2 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если ли&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

В соответствии со ст.222 абзацем седьмым ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсут...

...ствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд

определил:

Оставить исковое заявление ФИО1 к ФИО1, администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка без рассмотрения в связи с неявкой истца по вторичному вызову.

Разъяснить истцу, что если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, то по его ходатайству настоящее определение отменяется и рассмотрение дела по существу будет продолжено.

Судья: Л.В.Щербаков

Дело <номер>

<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ, по встречному иску ФИО4 к ФИО3 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1 муниципального округа Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в уточненном исковом заявлении, в порядке наследования после смерти ее отца ФИО2

В обоснование иска истец указала, что ее отцу ФИО2 при жизни Постановлением Главы <...> от <дата>. <номер> в д. Турыгино был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер>. Границы земельного участка установлены на местности, однако сведения о них в ЕГРН не внесены. После смерти ФИО2, ФИО3 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку не представлено правоустанавливающего документа. Указанные обсто...

...ятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

ФИО4 обратился к ФИО3 со встречным исковым заявлением, в котором просит установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером <номер> с видом разрешенного использования: «для огородничества и ведения личного подсобного хозяйства» в указанных во встречном иске координатах.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, который имеет площадь 800 кв.м, Земельный участок является смежным относительно земельного участка с кадастровым номером <номер>, о признании права собственности на который в указанных в иске координатах просит ФИО3 Поскольку ФИО2, ранее являвшийся правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер> уклонялся от подписания акта согласования границ, а право собственности ФИО3 до настоящего времени на участок не подтверждено, вынужден обратиться в суд со встречным иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, со встречными исковыми требованиями ФИО4 согласилась, не возражала в их удовлетворении, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, ранее поддержал требования, заявленные им во встречном исковом заявлении, против удовлетворения судом исковых требований ФИО3 не возражал, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Раменского муниципального округа своего представителя в судебное заседание не направила, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представлен письменный отзыв.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая отсутствие возражений у лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковое заявление и встречное исковое заявление подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от <дата> <номер> при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании», разъясняет, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением ФИО5 Ново-Харитоновского с/совета от <дата>. <номер> ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер> с категорией «Земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования: «земли для ведения огородничества в с/о». В подтверждение данного обстоятельства истцом в материалы дела представлены архивные копии выписок из похозяйственных книг по лицевому счету, открытому на ФИО2 за период с <дата> по <дата> годы, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> и кадастровый паспорт от <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает в качестве доказательства в части определения координат границ земельного участка с кадастровым номером <номер> карту (план) и акт согласования границ, подготовленные кадастровым инженером ФИО7, а также мнение ФИО4, подтверждающие отсутствие споров по границам земельного участка.

Суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО4, заявленные во встречном исковом заявлении.

В подтверждение доводов встречного искового заявления ФИО4 в материалы дела представлена выписка из ЕГРН, подтверждающая принадлежность ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу положений Федерального закона № 487-ФЗ от 26.12.2024г., наличие в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка является обязательным условием для совершения сделок с земельным участком и осуществления государственной регистрации перехода права собственности на него в едином государственном реестре недвижимости.

Суд также принимает в качестве доказательства в части определения координат границ земельного участка с кадастровым номером <номер> карту (план) и акт согласования границ, подготовленные кадастровым инженером ФИО7, а также отсутствие возражений в установлении границ по предложенным координатам со стороны органа местного самоуправления в лице администрации Раменского муниципального округа Московской области и ФИО3, подтверждающие отсутствие споров по границам земельного участка.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <номер> с категорией «Земли населенных пунктов», видом разрешенного использования: «земли для ведения огородничества в с/о» по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> в следующих координатах:

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 800 кв.м по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Решение является основанием для регистрации права на земельный участок и внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.А. Аладин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Дело № 2-5/2020

УИД: 62RS0020-01-2019-000434-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск 02 марта 2020 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Киташкина А.В., с участием представителя истца Панкина П.А. - Тарасова Ю.В., ответчика Макухиной О.Н., представителя ответчика Наумкина Р.Б., представителя ответчика Савенкова В.Н. - Макухина А.Г., ответчика Савенкова С.Н., представителя третьего лица – администрации МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области Журавлевой Л.И., при секретаре Корнеевой М.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Панкина Павла Александровича к Макухиной Ольге Николаевне, Савенкову Владимиру Николаевичу, Савенкову Сергею Николаевичу о выделении земельного участка в счет земельной доли,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Панкин П.А. и Голунов В.Ю. обратились с иском к Макухиной О.Н., Савенкову В.Н., Савенкову С.Н. о выделении земельного участка в счет земельной доли.

В обоснование иска указывали, что на территории Журавинского сельского поселения Ряжского района Рязанской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий им на праве общей долевой собственности в размере 1240272/1472832 (по 620136/1472832 каждому). Оставшаяся доля в данном участке в размере 232560/1472832 ни за кем не зарегистрирована, сведений о правообладателях данной оставшейся доли не имеется. Участок № образовывался путем выдела из участка №. В свое время участниками долевой собственности <данные изъяты> решением общего собрания от 27.10.2011 г. был установлен перечень собственников образуемых земельных участков №, №, № в составе 54 человек, причем долевая собственность определялась в равных долях по всем участкам одновременно (по 1/54 каждого участника в каждом участке). Соглашением от 16.03.2012 г. в каждом из вышеуказанных земельных участков был определен свой перечень собственников и образуемого земельного участка площадью 1472832 кв. м (будущий №), права на участок были установлены в отношении 16 человек, в том числе ответчикам Макухиной О.Н., Савенкову В.Н. в доле, равной 108200/1472832 каждому, Савенкову С.Н. в доле, равной 16160/1472832. После выдела и образования данного земельного участка ему был присвоен кадастровый №. По договору купли продажи от 06.06.2013 г. ФИО24 (в лице ФИО22 по доверенности) из состава данного участ...

...ка выкуплены доли у 11 человек в размере 1023872/1472832. Затем по договору купли продажи от 07.08.2013 г. истцами были выкуплены доли ФИО24 в размере 1132072/1472832 и ФИО23 в размере 108200/1472832. Однако трое человек из соглашения об определении долей от 16.03.2011 г.: Макухина О.Н., Савенков В.Н. и Савенков С.Н. в указанные договоры купли продажи не вошли, чьи доли и составляют «недостающие» 232560/1472832. В качестве собственников долей в указанном земельном участке истцы намерены выделить принадлежащие им доли в качестве отдельного земельного участка. Право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано только за истцами, в сведениях Росреестра отсутствует информация об оставшихся дольщиках. Обращение истцов в Росреестр для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок, образуемый в счет выдела в натуре принадлежащих им долей, в настоящее время не представляется возможным. Площадь земельных долей, подлежащих выделу истцам, составляет 1 240 272/1 472 832, что соответствует 1240272 кв.м. В результате выдела будут образованы земельные участки № площадью 232560 кв. м, и № площадью 1240272 кв. м.

22.03.2019 года истцами было направлено ответчикам заявление о разделе земельного участка с кадастровым номером № с приложением соответствующего соглашения, письменного ответа от ответчиков не получено.

Панкин П.А. и Голунов В.Ю. просили признать необоснованным отказ Макухиной О.Н., Савенкова В.Н. и Савенкова С.Н. от подписи соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером: №; признать проект межевания от 12.03.2019 года земельного участка с кадастровым номером: № согласованным; выделить им в натуре в общую долевую собственность 1240272/1472832 в равных долях, а ответчикам Макухиной О.Н., Савенкову В.Н., Савенкову С.Н. 232560/1472832 в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № согласно координатам границ, установленным межевым планом.

30.01.2020 года от истца Голунова В.Ю. проступило заявление, в котором он указывает, что 30.12.2019 года был зарегистрирован переход права принадлежащей ему доли в размере 620136/1472832 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в собственность Панкина П.А. Таким образом, в настоящее время Панкину П.А. принадлежит 1240272/1472832 доли в праве собственности на участок, выдел которых из состава участка является предметом исковых требований. В связи с переходом права на долю в праве общей долевой собственности им (Голуновым В.Ю.) утрачена заинтересованность в дальнейшем рассмотрении дела, и он просит принять его выход из состава истцов по иску к Макухиной О.Н., Савенкову В.Н., Савенкову С.Н., передав его права и обязанности в качестве участника Панкину П.А.

Панкин П.А. обратился в суд с уточненным иском к Макухиной О.Н., Савенкову В.Н., Савенкову С.Н. о выделении земельного участка в счет земельной доли.

В обоснование своих требований, с учетом уточнений, истец указал, что на территории Журавинского сельского поселения Ряжского района Рязанской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве общей долевой, собственности в размере 1240272/1472832. Оставшаяся доля в данном участке в размере 232560/1472832 ни за кем не зарегистрирована, сведений о правообладателях данной оставшейся доли не имеется. Участок № образовывался путем выдела из участка №, который, в свою очередь, совместно с земельными участками с кадастровыми номерами № и №, был образован из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Рязанская область, Ряжский район, АОЗТ «Салтыковское» (кадастровый номер участка единого землепользования №). Впоследствии из данных земельных участков, путем выдела, были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № (из №), площадью 2 015 424 кв.м, № (из №), площадью 1 937 904 кв.м и № (из №), площадью 1 472 832 кв.м. Указанные новообразованные участки формировались на основании соглашения от 16.03.2012 года об установлении (определении) долей в праве долевой собственности на земельный участок. Непосредственно соглашение было подписано ФИО6, действующей на основании соответствующих доверенностей в порядке передоверия от ФИО7, в свою очередь уполномоченного ответчиками на основании доверенностей от 03.12.2009 года, удостоверенных нотариусом ФИО8 После истечения срока действия указанных доверенностей, ФИО7 ответчикам неоднократно предлагалось переоформить доверенность, однако ему в этом было категорически отказано. В качестве документов, подтверждающих право собственности участников соглашения на доли, подлежащие включению в формируемые участки, указаны свидетельства о государственной регистрации права от 15.03.2010 г., со ссылками на соответствующие записи регистрации: Макухина О.Н. (47 пункт Соглашения) - №; Савенков В.Н. (48 пункт Соглашения) - №; Савенков С.Н. (49 пункт Соглашения) - №. При этом, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, записи о регистрации № (Макухина О.Н.), № (Савенков В.Н.), № (Савенков С.Н.) подтверждали право общей долевой собственности ответчиков на долю в праве именно в земельном участке с кадастровым номером №, по 1/67 доли у каждого. Кроме того в соответствии с содержанием соглашения, доли в праве общей долевой собственности, принадлежавшие ответчикам, при формировании земельного участка площадью 1 472 832 кв.м были распределены следующим образом: Макухиной О.Н., долю равную 108200/1472832, Савенкову В.Н., долю равную 108200/1472832, Савенкову С.Н., долю равную 16160/1472832, при общем сложении долей ответчиков, получается доля в размере 232560/1472832, что полностью соответствует «остаточной» доле в участке, информация о которой отсутствует в сведениях Росреестра. Выдел участка на основании соглашения, осуществлялся не изменением размера имеющейся доли участников, а путем исчисления общей площади образуемого участка (и указанием её размера в качестве знаменателя общей доли), с установлением размера доли каждого участника и последующего её включения в общую площадь участка (с указанием её размера в качестве числителя). При этом, после образования новых участков, все «исходные» участки, включая земельный участок с кадастровым номером №, свое существование в качестве индивидуально определенного объекта недвижимости не прекратили (продолжая существовать по сегодняшний день), доля ответчиков в них в размере 1/67 после образования выделенного участка, также осталась в неизменном виде, что подтверждается данными Выписок из Единого государственного реестра недвижимости, о переходе прав на объекты недвижимости - земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, а также уведомлениями Управления Росреестра по Рязанской области о государственной регистрации права общей долевой собственности Журавинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области в размере 1/67 на указанные земельные участки, проведенной на основании отказа ответчиков от принадлежащих им долей. Впоследствии, поскольку срок действия полномочий поверенного ФИО7 истек, регистрация права ответчиков на выделенные в соответствии с соглашением доли, произведена не была. Таким образом, прекращение права общей долевой собственности ответчиков на основании соответствующих заявлений от ДД.ММ.ГГГГ было произведено в отношении «исходных» земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, в соответствии с чем их ссылка на данное обстоятельство, как на основания для отказа заявленных требований истца, является несостоятельной.

Панкин П.А., с учетом уточнений, просит:

-установить факт принадлежности ответчикам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: Макухиной О.Н., долю равную 108200/1472832, Савенкову В.Н., долю равную 108200/1472832, Савенкову С.Н., долю равную 16160/1472832. Признать необоснованным отказ Макухиной О.Н., Савенкова В.Н. и Савенкова С.Н. от подписи соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером №. Признать Проект межевания от 12.03.2019 года земельного участка с кадастровым номером: № согласованным. Выделить ему (Панкину П.А.) в натуре 1240272/1472832, в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

От представителя ответчика Макухиной О.Н. – Наумкина Р.Б. поступили письменные возражения на исковое заявление и уточненное исковое заявление, в которых просит в удовлетворении исковых требований Панкина П.А. отказать в полном объеме.

В обоснование возражений представитель Наумкин Р.Б. указывает, что поскольку при выделе земельного участка возникал новый объект долевой собственности, которому присваивался новый кадастровый номер - право долевой собственности на вновь образуемый земельный участок возникало у участника долевой собственности - с момента государственной регистрации права его долевой собственности на вновь образуемый земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что хотя ответчиками в лице представителя было подписано соглашение от 16.03.2012 г. об установлении (определении) долей в праве долевой собственности на земельный участок, из которого следует, что ответчики выразили свою волю (через представителя) в образовании, в том числе спорного участка, однако воля ответчиков на регистрацию права долевой собственности на вновь образуемый участок с кадастровым номером № - не была выражена, не в их непосредственных действий по подписанию и подаче соответствующего заявления, не через своего представителя. В связи с тем, что в спорный период - постановка на кадастровый учет и регистрация права долевой собственности на вновь образованный участок являлись самостоятельными процедурами, а именно сначала происходила постановка на кадастровый учет вновь образуемого участка по соответствующему заявлению участника долевой собственности либо его представителя, а только после постановки на кадастровый учет вновь образуемого участка - происходила регистрация права долевой собственности участника, такой долевой собственности по его письменному заявлению, либо по заявлению представителя - поэтому регистрация права долевой собственности ответчиков на вновь образуемый участок с кадастровым номером № не была произведена в отсутствие такого волеизъявления ответчиков, и, соответственно, право долевой собственности ответчиков в отношении спорного участка не возникло. Так материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет 26 февраля 2013 года, а право долевой собственности участников, выразивших свою волю через представителя, на регистрацию соответствующего права долевой собственности возникло 31 мая 2013 года. Ответчики в соответствии с п. 4 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» распорядились принадлежащими им на праве общей долевой собственности долями в праве, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, из которого был образован земельный участок с кадастровым номером №. Что подтверждает отсутствие у ответчиков каких либо прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, так как их право долевой собственности оставалось в неизмененном виде только на земельный участок с кадастровым номером №. Поэтому на основании соответствующих заявлений, в которых была выражена воля ответчиков, как участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, их права на данный участок перешли МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, а право общей долевой собственности ответчиков прекращено, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи о государственной регистрации.

От представителя третьего лица Журавлевой Л.И. поступил отзыв по делу, в котором она возражает против удовлетворения заявления истца о выделении доли земельного участка в счет земельной доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, считает требование истца не законным и не обоснованным, поскольку в соответствии с уведомлениями Управления Росреестра по Рязанской области 09.09.2013 года были внесены записи о государственной регистраций права общей долевой собственности муниципального образований - Журавинское сельское поселение: на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в размере 1/67 доли в связи с прекращением права общей долевой собственности Савенкова Владимира Николаевича, вследствие его отказа от своего права, запись о регистрации №; в размере 1/67 доли в связи с прекращением права общей долевой собственности Савенкова Сергея Николаевича, вследствие его отказа от своего права, запись о регистрации №; в размере 1/67 доли в связи с прекращением права общей долевой собственности Макухиной Ольги Николаевны, вследствие её отказа от своего права, запись о регистрации №. В отношении данных земельных участков администрация не проводила никаких процедур, связанных с передачей права собственности или пользования. Земельные участки свободны от прав третьих лиц.

Истец Панкин П.А., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении слушания дела не заявил.

Представитель истца Тарасов Ю.В. исковые требования Панкина П.А. поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Савенков В.Н., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайство об отложении слушания дела не заявил.

Представитель ответчика Савенкова В.Н. - Макухин А.Г. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что Савенков В.Н. собственником земельной доли в спорном земельном участке не является.

Ответчик Макухина О.Н. и её представитель Наумкин Р.Б. исковые требования не признали, просят в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчик Савенков С.Н. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что он собственником земельной доли в спорном земельном участке не является.

Представитель третьего лица администрации МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области Журавлева Л.И. полагает, что в удовлетворении исковых требований Панкина П.А. следует отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, явившихся ответчиков и представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Савенков С.Н. на основании постановления главы администрации Ряжского района от 23.06.1994 г. №162 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <данные изъяты> общей площадью 10,82 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Макухина О.Н. на основании постановления главы администрации Ряжского района от 23.06.1994 г. № 162 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <данные изъяты> общей площадью 10,82 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Савенков В.Н. на основании постановления главы администрации Ряжского района от 23.06.1994 г. №162 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <данные изъяты> общей площадью 10,82 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Право общей долевой собственности Савенкова С.Н., Макухиной О.Н., Савенкова В.Н., на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в размере 1/67 доли на каждого, было зарегистрировано в ЕГРП 15.03.2010 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

27.10.2011 года на общем собрании участников коллективно-долевой собственности землепользования <данные изъяты> Ряжского района Рязанской области на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, общей долевой собственности 2813200 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2570 м. по направлению на северо-восток от ориентира «почта», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; №, общей долевой собственности 2055800 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 2880 м. по направлению на северо-восток от ориентира «почта», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; №, общей долевой собственности 2705000 кв. м, адрес объекта: участок находится примерно в 1330м. по направлению на северо-восток от ориентира «почта», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, с участием в собрании 51 человека, обладающих в совокупности 54 долями из 67, были приняты решения:

-об утверждении проекта межевания земельных участков с исходными кадастровыми номерами: №, №, №;

-об утверждении перечня собственников земельных участков в соответствии с проектом межевания земельных участков в составе 51 человека, в том числе Макухиной О.Н., Савенкова В.Н., Савенкова С.Н.;

-об определении размера долей собственников:

-в земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, Макухиной О.Н. в размере 1/54 доли, Савенкову В.Н. в размере 1/54 доли; Савенкову С.Н. в размере 1/54 доли;

-в земельном участке с кадастровым номером №, в том числе Макухиной О.Н. в размере 1/54 доли, Савенкову В.Н. в размере 1/54 доли, Савенкову С.Н. в размере 1/54 доли;

-в земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, Макухиной О.Н. в размере 1/54 доли, Савенкову В.Н. в размере 1/54 доли; Савенкову С.Н. в размере 1/54 доли;

-об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельные участки, выделяемые из земельных участков с кадастровыми номерами №, в целях их выражения единым способом в вид простой арифметической дроби - 1/54.

Соглашением об установлении (определении) долей в праве долевой собственности на земельный участок от 16 марта 2012 года, 16 участников долевой собственности, в том числе Макухиной О.Н., Савенкова В.Н., Савенкова С.Н. в лице представителя ФИО6, действующей на основании их доверенностей, владеющих на праве общей долевой собственности земельным участком общей площадью 1472832 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир «почта», участок находится примерно в 2880 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, установлено распределение долей и право собственности на земельные участки: ФИО10, ФИО24, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО23, Макухиной О.Н. Савенкову В.Н. определена доля каждому, равная 108200/1472832; ФИО19 доля, равная 40376/1472832, ФИО20 доля, равная 9696/1472832, Савенкову С.Н. доля, равная 16160/1472832.

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № следует, что 29.10.2012 года кадастровым инженером ФИО21 подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: участок находится примерно в 2880 м от ориентира «почта» по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

31.10.2012 года представителем долевых собственников ФИО22, действующим на основании выданных ему доверенностей, подано заявление в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области о постановке указанного земельного участка на кадастровый учет.

Решением должностного лица регистрирующего органа от 28.11.2012 года государственный кадастровый учет объекта недвижимости приостановлен в связи с наличием противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и кадастровыми сведения о данном объекте недвижимости.

19.02.2013 года в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области представлен уточненный межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО21 07.02.2013 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: участок находится примерно в 2880 м от ориентира «почта» по направлению на северо-восток, адрес ориентира: <адрес>.

26.02.2013 года уполномоченным должностным лицом регистрирующего органа принято решение о проведении государственного кадастрового учета данного земельного участка.

31.05.2013 года за ФИО10, ФИО24, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО23, зарегистрировано право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1472832 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчиками Савенковым В.Н. Макухиной О.Н., Савенковым С.Н. право долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

По договору купли-продажи от 06 июня 2013 г. ФИО22, действующий на основании выданных ему доверенностей от имени и в интересах ФИО19, ФИО13, ФИО15, ФИО10, ФИО12, ФИО11, ФИО14, ФИО17, ФИО16, ФИО18, ФИО20, продал принадлежащую им долю в праве 1023872/1472832 от находящегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1472832 кв.м., Голунову В.Ю., действующему от имени и в интересах ФИО24

По договору купли-продажи от 07 августа 2013 года ФИО22, действующий на основании выданных ему доверенностей от имени и в интересах ФИО24 и ФИО23, продал принадлежащие им доли в праве 1240272/1472832 от находящегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1472832 кв.м., Голунову В.Ю. и Панкину П.А., при этом ФИО23 продал 108200/1472832 доли в праве Голунову В.Ю., ФИО24 продала 511936/1472832 доли в праве Голунову В.Ю., а 620136/1472832 доли в праве Панкину П.А.

12.03.2019 года кадастровым инженером ФИО25 подготовлен межевой план в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, заказчиком кадастровых работ является Панкин П.А.

22.03.2019 года Панкиным П.А. и Голуновым В.Ю. в адрес Савенкова В.Н., Макухиной О.Н., Савенкова С.Н. было направлено заявление с просьбой о согласовании раздела земельного участка с кадастровым номером № и само соглашение о разделе указанного земельного участка от 22.03.2019 года, согласно которому при разделе земельного участка образуются земельные участки: № площадью 232560 кв. м. в установленных координатах границ, который ответчики приобретают в общую долевую собственность; и земельный участок № площадью 1240272 кв. м. в установленных координатах границ, который Панкин П.А. и Голунов В.Ю. также приобретают в общую долевую собственность.

По договору купли-продажи от 24 декабря 2019 года Голунов В.Ю. в лице представителя ФИО26 продал принадлежащие ему 620136/1472832 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1472832 кв.м. Панкину П.А. в лице представителя ФИО27

Предъявляя требования к ответчикам Савенкову В.Н., Макухиной О.Н. и Савенкову С.Н. истец Панкин П.А. полагает, что им принадлежат доли в земельном участке с кадастровым номером № на основании соглашения об установлении (определении) долей в праве долевой собственности на земельный участок от 16 марта 2012 года.

Данные доводы суд находит необоснованными ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Так и согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ (в редакции, действующей в настоящее время), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011 года, действовавшей на момент заключения соглашения) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ч.9 ст.12 того же Федерального закона, в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами. В новых разделах Единого государственного реестра прав и в новых делах правоустанавливающих документов делаются ссылки на разделы и дела, относящиеся к объектам недвижимого имущества, в результате действий с которыми внесены записи в новые разделы Единого государственного реестра прав и открыты новые дела правоустанавливающих документов.

Согласно ч.2.1 ст.22.2 того же Федерального закона, государственная регистрация права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), может быть осуществлена на основании заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола данного общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, свое право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1472832 кв.м. ответчики Савенков В.Н., Макухина О.Н. и Савенков С.Н. не зарегистрировали.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно п. 1.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. от 29.12.2010 г.) отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.

Из представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области заявления Макухиной Ольги Николаевны от 09.09.2013 года, следует, что она обратилась с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, адрес: участок находится примерно в 2880 м по направлению на северо-восток от ориентира «почта», расположенного за пределами участка, адрес ориентира:. <адрес>, кадастровый №, входящий номер №.

Из представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области заявления Савенкова Сергея Николаевича от 09.09.2013 года, следует, что он обратился с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, адрес: участок находится примерно в 2880 м по направлению на северо-восток от ориентира «почта», расположенного за пределами участка, адрес ориентира:. <адрес>, кадастровый №, входящий номер №.

Из представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области заявления Савенкова Владимира Николаевича от 09.09.2013 года, следует, что он обратился с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, адрес: участок находится примерно в 2880 м по направлению на северо-восток от ориентира «почта», расположенного за пределами участка, адрес ориентира:. <адрес>, кадастровый №, входящий номер №.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о проведении государственной регистрации, 09.09.2013 года внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области на земельный участок долей 1/67, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, номер регистрации №. Право общей долевой собственности МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области на указанный земельный участок зарегистрировано в связи с прекращением права общей долевой собственности Савенкова Владимира Николаевича в следствии его отказа от своего права.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о проведении государственной регистрации, 09.09.2013 года внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области на земельный участок долей 1/67, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, номер регистрации №. Право общей долевой собственности МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области на указанный земельный участок зарегистрировано в связи с прекращением права общей долевой собственности Савенкова Сергея Николаевича в следствии его отказа от своего права.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о проведении государственной регистрации, 09.09.2013 года внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области на земельный участок долей 1/67, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, номер регистрации №. Право общей долевой собственности МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области на указанный земельный участок зарегистрировано в связи с прекращением права общей долевой собственности Макухиной Ольги Николаевны вследствие ее отказа от своего права.

Из представленных суду документов следует, что ответчики Савенков С.Н., Савенков В.Н., Макухина О.Н. являлись собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, однако отказались от своего права владения данными долями, и право собственности на принадлежащие им доли в этом земельном участке зарегистрированы за органом местного самоуправления.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Савенков С.Н., Савенков В.Н., Макухина О.Н. не являются надлежащими ответчиками по делу, в связи с чем полагает в удовлетворении исковых требований Панкину П.А. отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Панкина Павла Александровича к Макухиной Ольге Николаевне, Савенкову Владимиру Николаевичу, Савенкову Сергею Николаевичу о выделении земельного участка в счет земельной доли отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ряжский районный суд.

Судья подпись А.В. Киташкин

Копия верна: судья А.В. Киташкин