Гончар Елена Валерияновна

Дело № 2-1152/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 06.10.2021 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Страховой Л.П.,

с участием истцов Гончар Э.Д., Гончар Е.В., Гончар Р.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончар Э.Д., Гончар Е.В., Гончар А.Э., Гончар Р.Э., Гончар И.Э. к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гончар Э.Д., Гончар Е.В., Гончар А.Э., Гончар Р.Э., Гончар И.Э., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. в перепланированном состоянии и признании за истцами право собственности на квартиру по 1/5 доли за каждым, указав, что истцам принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.11.2015 года, и в квартире была самовольно произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась на 0,3 кв.м., а жилая площадь не изменилась, при этом общая площадь квартиры стала 44,1 кв.м., жилая площадь стала 29,2 кв.м., и согласно заключения о техническом состояния <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, утвержденного директором МУП «Управление капитального строительства Новокубанского района» от 01.10.2021 года, по результатам обследования <адрес>, делается вывод, что перепланировка в квартире не затронула несущих конструкций. Где конструктивная схема основного здания не изменилась, а его надежность и пространственная...

... жесткость не снизились. Все демонтированные конструкции были вспомогательными и самонесущими. В данный момент, конструкции квартиры удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, не создают угрозу жизни и здоровью людей. Однако ответчик отказал в узаконении сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истцы Гончар Э.Д., Гончар Е.В., Гончар Р.Э.,. иск поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности Ситникова М.В. представила в суд пичьменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования Новокубанский район.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как истцам принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.11.2015 года, и в квартире была самовольно произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась на 0,3 кв.м., а жилая площадь не изменилась, при этом общая площадь квартиры стала 44,1 кв.м., жилая площадь стала 29,2 кв.м., и согласно заключения о техническом состояния <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, утвержденного директором МУП «Управление капитального строительства Новокубанского района» от 01.10.2021 года, по результатам обследования <адрес>, делается вывод, что перепланировка в квартире не затронула несущих конструкций. Где конструктивная схема основного здания не изменилась, а его надежность и пространственная жесткость не снизились. Все демонтированные конструкции были вспомогательными и самонесущими. В данный момент, конструкции квартиры удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, не создают угрозу жизни и здоровью людей, в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., в перепланированном состоянии.

Признать право собственности за Гончар Э.Д., Гончар Е.В., Гончар А.Э., Гончар Р.Э., Гончар И.Э. по 1/5 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за Гончар Эдуардом Дмитриевичем, Гончар Еленой Валерияновной, Гончар Анастасией Эдуардовной, Гончар Романом Эдуардовичем, Гончар Игорем Эдуардовичем по 1/5 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Оврах В.Е.