Гончаров Вадим Станиславович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2024 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области Федорова Н.Н.,

при секретаре Старостиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2138/2024 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО3 об осязании обратиться с заявлением в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО3 об осязании обратиться с заявлением в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

По делу было назначено судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ года на 09-30часов, однако истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой врученной представителю истцов, причину неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. Рассмотрение дела отложено на ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 00 минут.

ДД.ММ.ГГГГ истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой врученной представителю истцов, причину неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повес...

...ткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Обязанностью сторон является извещение суда о причинах неявки в судебное заседание и представление доказательств уважительности этих причин (ч. 1 ст. 167 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истцы надлежащим образом, заблаговременно, извещались о судебных заседаниях, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, истцы о причинах неявки в судебные заседания не сообщили, доказательств того, что причина их неявки в суд вызвана уважительными причинами и они не имели возможности сообщить о них суду, не представили, о разбирательстве дела в отсутствие истцов не просили.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № 2-2138/2024 по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО3 об осязании обратиться с заявлением в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об изменении вида разрешенного использования земельного участка – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что по ходатайству истца или ответчика суд может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Разъяснить истцу, что он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Н.Н. Федорова

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2014 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жигулиной М.А.

при секретаре Шмелевой М.И.,

с участием истца Гончарова В.С., представителя ответчика ГК №17 по доверенности Нефедьева М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гончарова В.С. к Территориальному управлению Администрации г. Тулы по Центральному району, Гаражному кооперативу №17, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области. о признании права собственности на гараж,

установил:

Гончаров В.С. обратился в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности на самовольную постройку – трехэтажный гараж с подвалом лит. Г, под Г, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является членом гаражного кооператива, полностью выплатил пай за спорный гараж, который расположен на земельном участке, предоставленном Гаражному кооперативу №17, созданному для строительства и эксплуатации гаражей.

Гараж возведен из кирпича, как объект поставлен на кадастровый учет с номером №

Строение гаража не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Признание права собственности на гараж ему необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Тульской области.

В ином порядке кроме как судебном, признать право собственности на вышеуказанный гараж не предст...

...авляется возможным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

В судебном заседании:

Истец Гончаров В.С.. исковые требования поддержал по заявленным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления администрации г. Тулы по Центральному району не явился, извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил. В адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражая относительно исковых требований указал на отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок.

Представитель ответчика Гаражного кооператива №17 по доверенности Нефедьев М.И. согласился с исковыми требованиями Гончарова В.С., указал на строительство гаража с согласия кооператива на земельном участке, предоставленном кооперативу для строительства гаражей, отсутствие нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении спорного гаража.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области не явился, извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил. Ходатайств не заявлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца Гончарова В.С., представителя ответчика ГК №17 по доверенности Нефедьева М.И. исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Как усматривается из материалов дела, гаражный кооператив № создан в ДД.ММ.ГГГГ, основными целями деятельности кооператива определены: удовлетворение потребностей граждан в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств, а также организация эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Размер паевого взноса установлен в размере стоимости строительства гаража.

В соответствии с государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Ф-1 № гаражно-строительному кооперативу № Советского района г.Тулы на основании решения исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование предоставлено 5,5 Га земли в границах согласно плану землепользования для строительства индивидуальных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Тульского городского Совета народных депутатов гаражно-строительному кооперативу отведен земельный участок площадью 0,65 Га для строительства металлических гаражей.

Постановлением Главы администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом вышеуказанных правоустанавливающих документов утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по <адрес> г. <адрес>ю <данные изъяты>. Установлен основной вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации стационарного гаражного комплекса.

Названный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер №

На указанном земельном участке членами кооператива возведены гаражи.

Гончаров В.С. является членом гаражного кооператива № на основании решения правления Гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года, ему предоставлен одноэтажный гараж № в блоке 2-4 с подвалом.

ДД.ММ.ГГГГ Гончарову В.С. выдана справка о полной выплате пая.

Согласно кадастровому паспорту на строение, гараж имеет номер 14, расположен в блоке № на территории гаражного кооператива № имеет 3 этажа (один из которых подвальный), общая площадь гаража составляет <данные изъяты> Объекту присвоен кадастровый №. Гараж введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств тому, что состояние конструктивных элементов гаража с подвалом (лит. Г, под. Г), расположенных по вышеуказанному адресу, не отвечает строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам суду не представлено. Строение с ДД.ММ.ГГГГ эксплуатируется в соответствии с функциональным назначением.

Из технического паспорта на гараж с подвалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что размеры строения составляют по внутреннему обмеру лит. Г первый этаж – 21,5 кв.м, второй этаж – <данные изъяты>

Возражений против размещения выстроенного Гончаровым В.С. гаража с указанными размерами и подвалом на территории Гаражного кооператива № в правление кооператива от членов кооператива и иных лиц до настоящего времени не поступало, что подтверждается заявлением представителя гаражного кооператива Нефедьева М.И.

При сопоставлении плана застройки Гаражного кооператива №17, ситуационного плана, а также из объяснений представителя истца и ответчика ГК №17, судом установлено, что возведенный гараж не выходит за пределы земельного участка, предоставленного Гаражному кооперативу № для строительства гаражей.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гончарова В.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Гончаровым В.С. право собственности на гараж с подвалом № (литеры Г, под Г), общей площадью гаража <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, потребительский кооператив Гаражный кооператив № по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев», блок №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.04.2014 года.

Судья: