Гончарук Валенитна Анатольевна

Дело № 2-146/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Выборг 21 января 2011 года

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 21 января 2011 года, решение в окончательном виде изготовлено 25 января 2011 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тервинской Л.А.,

при секретаре Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесникова Алексея Николаевича к Гончарук Валентине Анатольевне, Гончарук Яне Сергеевне, Гончарук Сергею Георгиевичу, Гончарук Юлии Сергеевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесников Алексей Николаевич обратился в суд с иском к Гончарук Валентине Анатольевне, Гончарук Яне Сергеевне, Гончарук Сергею Георгиевичу, Гончарук Юлии Сергеевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывают на то, с 1996 года зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают жена Колесникова Ольга Сергеевна и дочери Анна, Александра и Екатерина. Квартира была предоставлена на основании Постановления Главы администрации Выборгского района ЛО по служебному ордеру в связи с работой в МП «Перовское КП» на семью из 3 человек.

В 1998 году по просьбе родственников жены истец разрешил ответчику Гончаруку С.Г. зарегистрироваться в занимаемой квартире. В дальнейшем все ответчики зарегистрировались в квартире истца без его согласия. С момента регистрации ответчики в спорную квартиру не вселялась, в не...

...й не проживали, своих вещей в нее не перевозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. Истец со своей стороны, вселению ответчиков не препятствовал. Фактически ответчики проживают по другому адресу.

С момента регистрации ответчиков и в настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчиков.

В связи с тем, что ответчики таких расходов не несут, образовалась задолженность по коммунальным платежам в сумме более 30000 рублей.

Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует реализации права на распоряжение недвижимостью.

В судебном заседании представитель истица Колесникова Е.В., действующая по доверенности поддержала заявленные требования.

Ответчики – Гончарук С.Г., Гончарук В.А., Гончарук Я.С. возражали против заявленных требований, указав, что были зарегистрированы в спорном помещении с согласия истца, хотя фактически никогда не вселялись и не проживали по указанному адресу, полагают, что имеют право на сохранение за ними регистрации, т.к. иного жилья они не имеют, в настоящее время снимают квартиру.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица – администрации МО «Гончаровское сельское поселение» ВРЛО, действующая по доверенности Шапран О.А. требования истца поддержала, полагает, что ответчики не приобрели право на жилое помещение, поскольку никогда не вселялись в спорную квартиру.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица отдела опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» ЛО о месте и времени извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Привлеченная в качестве третьего лица Колесникова О.С. возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, заслушав показания свидетелей – Т.В.А., К.Л.В., К.А.А. исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

По данным паспортной службы ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена по ордеру на служебное жилое помещение № от Дата Колесникову А.Н. на состав семьи 3 человека.

Истец вселился в сентябре 1996 года и проживает постоянно по адресу спорной квартиры, однако, с 1998 года по указанному адресу зарегистрированы ответчики, однако, в спорной квартире они никогда не проживали, не вселялись, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают.

Указанные факты не оспаривались ответчиками и подтверждены пояснениями свидетелей Т.В.А., К.Л.В., К.А.А., подтвердившими, что по адресу спорной квартиры ответчики никогда не проживали.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Пункт 3 статьи 55 Конституции РФ предусматривает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ггатья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из положений ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, недостаточно лишь факта регистрации по месту жительства. Необходимо наличие других указанных условий: вселиться и проживать в жилом помещении и являться членом семьи нанимателя или быть признанным таковым, если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные по содержанию нормы содержатся и в ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве :ленов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, подтверждено пояснениями сторон, свидетелей и материалами дела, что ответчики по адресу: <адрес> фактически никогда не вселялись, не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.

С учетом изложенных правовых норм материального права, подлежащих применению к спорному правоотношению, суд считает требования истиц основаны на законе и подлежат удовлетворению в части признания ответчиков не приобретшими права пользования спорной квартирой, поскольку каких-либо принадлежащих ответчикам вещей в спорной квартире нет, в оплате начисляемых на жилое помещение коммунальных платежей участия не принимают, доказательств предоставления им спорного жилья не представили.

Регистрация граждан по месту жительства и проживания и снятие с регистрационного учета являются административными актами, и производятся органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями. Основания снятия граждан с регистрационного учета перечислены в п. 31 названных Правил.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при наличии такого решения заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрационного учета с требованием о снятии гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колесникова Алексея Николаевича удовлетворить частично.

Признать Гончарук Валентину Анатольевну, Гончарук Яну Сергеевну, Гончарук Сергея Георгиевича, Гончарук Юлию Сергеевну не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ЛО <адрес>, <адрес>, <адрес>

В остальной части иска отказать.

Судья: подпись Л.А.Тервинская

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья: Л.А.Тервинская