Гондаревский Александр Григорьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» октября 2013 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истцов: Гондаревского А.Г., Гондаревской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: ФИО1, ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи они приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>. Расчет с продавцом колхозом имени <данные изъяты> был произведен истцом при подписании договора.

На основании вышеизложенного истец просит признать право общей совместной собственности на квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1, ФИО2, общей площадью <данные изъяты> кв. расположенной по адресу: <адрес> Кадастровый номер квартиры №.

Истцы Гондаревский А.Г., Гондаревская Н.В., на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес>, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истца ...

...в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, представил заявление о признании иска.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав в судебном заседании истцов, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Договор купли-продажи жилого дома (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, состоялся в ДД.ММ.ГГГГ году между колхозом имени Чапаева в лице председателя Сухорукова В.Ф. (продавец) и ФИО1 (покупатель) и не смотря на то, что договор купли-продажи не прошел регистрацию в БТИ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ года в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество, и содержит недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон именно на совершение купли-продажи квартиры, суд считает, что между ними состоялась сделка купли-продажи указанной квартиры дома, так как стороны выполнили взаимные обязательства, квартира передана в собственность Гондаревского А.Г., который в свою очередь согласно п.2 договора произвел оплату стоимости квартиры ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. при подписании договора, что подтверждается предоставленной квитанцией к приходному кассовому ордеру № 580.

Данные выводы суда основываются на показаниях представителя истца, изученными в судебном заседании документами, прилагаемыми к настоящему делу.

Так, согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 364, <адрес> жилого дома №1 по ул.Сибирской в селе <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Постановления № администрации Сусловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, так же принадлежит Гондаревскому А.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянное (бессрочное) пользование землей № <данные изъяты> что подтверждается постановлением села Суслово от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что истец за свой счет изготовили необходимые технические документы на <адрес>, кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Согласно справке № об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мамонтовским филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» инвентаризационная стоимость объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кв.ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <данные изъяты>. за № сведения об объекте недвижимого имущества: жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> отсутствуют, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> с/советом <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с момента её покупки - с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более <данные изъяты> лет.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на <адрес> (два), общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>, (согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина